分為以下四種情況： 一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等） 應(yīng)繳納以下稅款： 1，房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。 2，營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。 3，城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。 4，個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。 5，印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。 二、個人出租住房 應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財稅〔2008〕24號文件（對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠）： 1，房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。 2，營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。 3，城市維護建設(shè)稅以及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率）與教育費附加率3%計算繳納。 4，個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元，減除費用800元；4000元以上，減除20%費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 6，免征印花稅。 三、企業(yè)納稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營 應(yīng)繳納以下稅款： 1，房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。 2，營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。 3，城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）與教育費的附加率3%計算繳納。 4，企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。 5，印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。 四、企業(yè)納稅人按市場價格向個人出租 用于居住的住房，應(yīng)繳納以下稅款： 1，房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納（根據(jù)財稅〔2008〕24號文件的規(guī)定）。 2，營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。 3，城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。 4，企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。 5，印花稅：按財產(chǎn)租賃合同中按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。 擴展資料： 《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）： 第十五條 增值稅稅率： （一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規(guī)定外，稅率為6％。 （二）提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。 （三）提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。 （四）境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。 參考資料來源：百度百科：房屋租賃發(fā)票 參考資料來源：百度百科：關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知

房屋租賃發(fā)票稅點(房屋租賃發(fā)票稅點怎么算)

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房屋租賃發(fā)票稅點(房屋租賃發(fā)票稅點多少)

房租費開發(fā)票稅率分為以下四種 一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等） 應(yīng)繳納以下稅款： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。 2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。 二、個人出租住房 應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財稅〔2008〕24號文件（對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠）： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。 2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。 三、企業(yè)納稅......

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稅收事關(guān)國家的經(jīng)濟發(fā)展。在日常生活中，交稅納稅也是我們每個公民應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。當(dāng)自己房屋對外租賃進行使用以后，也是需要向國家繳納稅款的。對于個人房屋租賃 發(fā)票稅點怎么算的問題，很多人都不是很清楚。接下來，小編將針對這一問題，詳細(xì)的為大家進行介紹。一、個人出租非住房應(yīng)繳納以下稅款：1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。2、營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納(根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表)。3、城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地的不同適用7......