一、全過(guò)程跟蹤審計(jì)的概念 建筑工程項(xiàng)目全過(guò)程跟蹤審計(jì)是指審計(jì)部門依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)建筑工程項(xiàng)目從項(xiàng)目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付使用全過(guò)程全部經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的真實(shí)性、合法性、合規(guī)性、完整性和效益性進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)，并針對(duì)建設(shè)過(guò)程中存在的問題及時(shí)提出審計(jì)意見和建議，促進(jìn)基建部門、施工單位、監(jiān)理單位等強(qiáng)化管理，有效地控制工程成本，保障建設(shè)資金的合理使用，提高建設(shè)項(xiàng)目投資效益。 二、事前跟蹤審計(jì)要點(diǎn) 在工程前期，是整個(gè)工程的準(zhǔn)備階段，跟蹤審計(jì)需在事前控制中要發(fā)揮應(yīng)有作用，才能有效避免在之后的施工階段和竣工階段出現(xiàn)難以預(yù)料的問題。事前跟蹤審計(jì)主要包括項(xiàng)目可行性研究階段的審計(jì)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的審計(jì)和項(xiàng)目招投標(biāo)階段的審計(jì)。 1. 項(xiàng)目可行性研究階段的審計(jì)。建筑工程項(xiàng)目可行性研究是項(xiàng)目投資前期工作的核心和重點(diǎn)，也是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。在對(duì)這一環(huán)節(jié)的審計(jì)中，應(yīng)把握以下幾點(diǎn)：專家意見是否客觀、獨(dú)立，反對(duì)意見是否得到重視；可行性研究報(bào)告是否在客觀的前提下，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目要素進(jìn)行認(rèn)真全面的調(diào)查和詳細(xì)的測(cè)算分析，經(jīng)過(guò)多方案的比較論證后提出的；項(xiàng)目建議書是否堅(jiān)持實(shí)事求是的原則；擬建項(xiàng)目的各要素是否進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查研究，測(cè)算分析是否符合實(shí)際情況；項(xiàng)目是否具備經(jīng)濟(jì)上的必要性、合理性、現(xiàn)實(shí)性；環(huán)境及建設(shè)上是否具備可行性等。 2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的審計(jì)。建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案是整個(gè)項(xiàng)目的藍(lán)圖，事關(guān)整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的最終成敗。在對(duì)這一階段的審計(jì)中，審計(jì)人員應(yīng)重視以下幾個(gè)方面：建筑工程建設(shè)理由及條件；工程選址及建設(shè)規(guī)模；經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益及社會(huì)效益等內(nèi)容是否在工程設(shè)計(jì)方案中充分說(shuō)明；是否滿足設(shè)備的選型、征地、投資控制、編制施工圖設(shè)計(jì)的需要；施工圖的設(shè)計(jì)是否滿足建筑材料的選用、設(shè)備的安裝和非標(biāo)準(zhǔn)件制作的需要，是否滿足施工圖預(yù)算的編制、施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)施工方面的需要；設(shè)計(jì)階段相關(guān)費(fèi)用是否合規(guī)合理等。 3.項(xiàng)目招投標(biāo)階段的審計(jì)。建筑工程項(xiàng)目建設(shè)招投標(biāo)是項(xiàng)目單位按照《招標(biāo)投標(biāo)法》要求，利用現(xiàn)有建筑市場(chǎng)，全面引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，保證工程質(zhì)量，降低投資成本的有效途徑。在對(duì)這一環(huán)節(jié)的審計(jì)中，審計(jì)人員應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注以下內(nèi)容：招投標(biāo)程序是否合法，操作是否規(guī)范；投標(biāo)單位的資質(zhì)是否合規(guī)，能力是否達(dá)標(biāo)；招投標(biāo)單位的之間是否存在串通投標(biāo)；招標(biāo)小組評(píng)標(biāo)辦法是否公正、公平、科學(xué)、合理。 4.項(xiàng)目建設(shè)合同簽訂階段的審計(jì)。建設(shè)合同是承包方進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包方支付工程價(jià)款，明確雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的有效依據(jù)，也是確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)的關(guān)鍵文件。在對(duì)合同簽訂環(huán)節(jié)進(jìn)行審計(jì)時(shí)，審計(jì)人員應(yīng)重點(diǎn)把握以下幾個(gè)方面：工程建設(shè)是否存在無(wú)合同施工的現(xiàn)象；合同的訂立是否以立項(xiàng)報(bào)告及招標(biāo)為依據(jù)，有無(wú)超計(jì)劃、超標(biāo)準(zhǔn)擅自訂立建設(shè)合同的現(xiàn)象；合同條款是否齊全嚴(yán)謹(jǐn)，對(duì)于定額套用、費(fèi)用計(jì)取、材料供應(yīng)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)度、安全施工、結(jié)算方式、質(zhì)保期限、違約責(zé)任等主要條款是否明確；是否將施工現(xiàn)場(chǎng)的固體廢棄物、揚(yáng)塵、噪聲、污水等污染物的治理寫入合同附加條款；合同是否對(duì)工程分包作出了相應(yīng)的資質(zhì)、能力、范圍等方面的規(guī)定，對(duì)承包方擅自轉(zhuǎn)包、或?qū)⒅黧w工程肢解后分包等行為，是否明確了相應(yīng)的處罰措施及責(zé)任追究辦法；工程建設(shè)項(xiàng)目的合同及相關(guān)條款是否與招標(biāo)文件和投標(biāo)書保持一致性等。 三、事中跟蹤審計(jì)要點(diǎn) 建筑工程項(xiàng)目事中審計(jì)主要是指對(duì)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)施工階段進(jìn)行的審計(jì) ，審計(jì)內(nèi)容包括核實(shí)項(xiàng)目成本造價(jià)和監(jiān)督工程建設(shè)的質(zhì)量。對(duì)這一階段的審計(jì)，應(yīng)重點(diǎn)做好以下幾個(gè)方面的工作： 1．在材料采購(gòu)方面，要對(duì)設(shè)備材料價(jià)格進(jìn)行有效審核控制，建設(shè)用設(shè)備材料的購(gòu)進(jìn)，其價(jià)格的真實(shí)性要進(jìn)行核實(shí)，排除施工單位故意抬高材料價(jià)格、增加工程造價(jià)的可能，對(duì)設(shè)備和材料不能正常使用的，要進(jìn)行針對(duì)性分析，明確責(zé)任關(guān)系； 2. 在合同履行方面，要核查相關(guān)單位履行合同有無(wú)違法分包轉(zhuǎn)包工程行為，要對(duì)變更、增補(bǔ)或者終止合同情況進(jìn)行檢查； 3. 在設(shè)計(jì)變更方面，審計(jì)人員應(yīng)檢查在建設(shè)單位否嚴(yán)格按施工圖施工，若存在設(shè)計(jì)變更，要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容的真實(shí)性、合理性、合規(guī)性、完整性進(jìn)行檢查； 4. 在概算執(zhí)行方面，要對(duì)概算的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，概算是成木控制的重要指標(biāo)，施工方如果超出概算購(gòu)置資產(chǎn)，或者其他擠占虛列工程成本行為，都是違法行為，審計(jì)監(jiān)管要對(duì)此進(jìn)行有效控制； 5．在施工組織設(shè)計(jì)方面，應(yīng)審查施工組織設(shè)計(jì)是否從全局出發(fā)，抓重點(diǎn)抓難點(diǎn)，抓關(guān)鍵環(huán)節(jié)與薄弱環(huán)節(jié)，確保施工的連續(xù)性、節(jié)奏性和均衡性。 四、事后跟蹤審計(jì)要點(diǎn) 建筑工程項(xiàng)目事后審計(jì)，包括竣工驗(yàn)收階段的審計(jì)和結(jié)算階段的審計(jì)?？⒐そY(jié)算審計(jì)是建筑工程項(xiàng)目審計(jì)工作中必須要把握好的最后關(guān)隘，為有效的達(dá)到審計(jì)效果，在該階段的審計(jì)中，要把握好以下幾個(gè)要點(diǎn)： 1. 要對(duì)工程量進(jìn)行核查，工程竣工后，施工單位要用工程量進(jìn)行工程結(jié)算，審計(jì)人員要對(duì)施工單位所報(bào)的工程量進(jìn)行重點(diǎn)審查，審查工程量是否按規(guī)定的計(jì)算規(guī)則執(zhí)行，有無(wú)多計(jì)、重計(jì)、漏計(jì)工程量，對(duì)那些多計(jì)入的工程量要堅(jiān)決清理； 2. 要對(duì)設(shè)備和材料價(jià)格進(jìn)行審查，建設(shè)用設(shè)備和材料單價(jià)是不是合理，不能只看發(fā)票，要防止施工單位以劣充好，蓄意抬高材料價(jià)格，要審查是否有應(yīng)調(diào)未調(diào)及定額規(guī)定不應(yīng)調(diào)整而在結(jié)算中又調(diào)整材料的情況； 3. 要審查費(fèi)用計(jì)算程序和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否配套，有無(wú)低級(jí)高套、虛增取費(fèi)項(xiàng)目、重復(fù)計(jì)費(fèi)、隨意提高計(jì)費(fèi)基數(shù)等情況； 4. 要對(duì)隱蔽工程記錄和設(shè)計(jì)變更的相關(guān)材料進(jìn)行真?zhèn)魏瞬?，隱蔽工程需要現(xiàn)場(chǎng)簽證，事后補(bǔ)簽證或者虛假記錄都應(yīng)列入審查重點(diǎn)。 5. 要嚴(yán)格依照合同的相關(guān)規(guī)定，逐項(xiàng)驗(yàn)收，保證決算材料的合法性，出現(xiàn)與合同不相符的情況，要有明確的相關(guān)說(shuō)明。 6. 對(duì)于在結(jié)算工作中出現(xiàn)不良情況的施工企業(yè)要登記在案，記入企業(yè)的誠(chéng)信檔案，在條件允許的情況下，可以將信息共享給行業(yè)內(nèi)其他建設(shè)單位，在后續(xù)的項(xiàng)目招標(biāo)及施工管理活動(dòng)中要重點(diǎn)檢查。 建筑工程建設(shè)投資成本不斷膨脹，開展建筑工程項(xiàng)目全過(guò)程跟蹤審計(jì)工作應(yīng)不斷強(qiáng)化。全過(guò)程跟蹤審計(jì)應(yīng)深入嘗試，審計(jì)過(guò)程中必然會(huì)碰到各種困難和問題，審計(jì)人員應(yīng)切實(shí)把握好建筑工程項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)階段的審計(jì)要點(diǎn)，采用先進(jìn)的審計(jì)手段及方法，保證審計(jì)資料的可靠性與真實(shí)性，從而在保證建筑施工順利開展的前提下，使建筑投資得以更好地控制。

跟蹤審計(jì)如何處理施工合同糾紛(工程跟蹤審計(jì)注意哪些環(huán)節(jié))

我做過(guò)跟蹤審計(jì)的，不過(guò)沒你這么累。零星工程首先要求施工單位繪出圖紙，標(biāo)好尺寸，再報(bào)來(lái)預(yù)算。現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量不必你親自動(dòng)手，施工單位派人嘛。你只需拿圖紙和預(yù)算對(duì)照是否正確就行了。另外合同外的部分如暫設(shè)，道路場(chǎng)地等一般不給他算，除非建設(shè)單位同意。我們只跟蹤審計(jì)工程的進(jìn)度情況。比如這個(gè)月到底了，我看一下地下室完成多少土方、鋼筋、砼、防水等。臨設(shè)及其他屬安全文明施工費(fèi)部分的不管你做多少都按預(yù)算的費(fèi)率計(jì)算，否則如投標(biāo)時(shí)安全文明施工費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施報(bào)價(jià)200萬(wàn)元，你開工一下蓋300萬(wàn)的板房建設(shè)單位會(huì)承認(rèn)嗎？平時(shí)只要按施......

工程項(xiàng)目審計(jì)法律法規(guī)(工程審計(jì)的法律依據(jù)有哪些)

1.工程審計(jì)的法律依據(jù)有哪些 《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》 第十六條 審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)本級(jí)各部門（含直屬單位）和下級(jí)政府預(yù)算的執(zhí)行情況和決算以及其他財(cái)政收支情況，進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督。 第二十二條 審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)政府投資和以政府投資為主的建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算執(zhí)行情況和決算，進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督。 《審計(jì)機(jī)關(guān)關(guān)于國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目竣工決算審計(jì)實(shí)施辦法》 第四條 建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的財(cái)務(wù)收支，應(yīng)當(dāng)依法接受審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)。 審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)上述單位與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的財(cái)務(wù)收支的審計(jì)，不受審計(jì)管轄范圍的限制。 第十八條 審計(jì)機(jī)......

建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程審計(jì)的法律法規(guī)(建設(shè)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)的法律依據(jù)是什么)

1.建設(shè)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)的法律依據(jù)是什么 《審計(jì)法》審計(jì)機(jī)關(guān)職責(zé)中明確了審計(jì)機(jī)關(guān)在基本建設(shè)項(xiàng)目中的職責(zé)范圍為審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)政府投資和以政府投資為主的建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算執(zhí)行情況和決算，進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督?！秾徲?jì)法實(shí)施條例》第二十二條審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算或者概算的執(zhí)行情況、年度預(yù)算的執(zhí)行情況和年度決算、項(xiàng)目竣工決算，依法進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督?！墩顿Y項(xiàng)目審計(jì)管理辦法》中第四條審計(jì)機(jī)關(guān)依法對(duì)政府投資項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行情況和決算進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督，依法對(duì)與政府投資項(xiàng)目有關(guān)的部門和單位進(jìn)行審計(jì)或調(diào)查。預(yù)算執(zhí)行審計(jì)和竣工決算審計(jì)包......