1. 上海戶籍：夫妻雙方 a．夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套（包含2套）則可以新購置二套住房。 b. 夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共擁有3套，另一方無房，則可以新購置一套住房。 c. 夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共擁有3套，另一方與父母共有1套，則可以新購置一套住房。 d. 夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共擁有3套，另一方與父母共有2套，則可以新購置一套住房。 E. 夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共同擁有超過4套（包含4套），被限制購買。 2.?夫妻雙方，其中一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍 a. 購買首套房產(chǎn)證，可單獨上非上海戶籍一人，但是需要提供滿5年社?；蚶U滿5年個稅證明。 b. 購二套房產(chǎn)證必須上海戶籍的人上產(chǎn)證，否則被限制購買。 注：繳滿5年社?；蚶U滿5年個稅是指簽合同當月不算，往前推算63個月中，社保或個稅正常繳納滿60個月。 在滬外地戶籍： 1. 外地人在上海只能購買1套住宅房。 2. 非滬籍限制購買一套上海住宅房，但是夫妻雙方必須至少有一人繳納社?；騻€稅，自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。 3. 外地人在外地的房產(chǎn)不計算在內(nèi)，只要上海沒有房產(chǎn)就都可以購買 本市集體戶口： 按上海戶籍政策執(zhí)行，但是需要注意戶籍證明號：如90、98、97為上海戶籍。 戶籍證明號：99是掛靠上海地區(qū)戶口，并非是上海戶籍，一律按外地戶籍政策執(zhí)行。 部隊人員購買住房： A. 原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執(zhí)行。單身則可以購買一套、結婚則可以購買2套。 B. 原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執(zhí)行。單身則不可以購買、結婚則可以購買一套。

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