這個不是大產權的房產證！ 一是土地性質雖說是國有的，但是明確寫的是“劃撥”而不是“出讓”，所以只有使用權，不能買賣和抵押的！而且是50年產權的，該土地不是綜合用地，更不是國有出讓土地，說白了，只能作為一個憑證，證明你有這50年的使用權，而不是所有權！ 二是房產證上蓋的公章是建設局的，不是房管局的公章，所以是兩碼事！該房子的所有權是屬于該交易市場公司的！房產證上面有備注：50年后房屋所有權歸集體所有，說白了還不是你個人的，這個與大產權房產證還是有區(qū)別的！ 說白了這個情況跟花錢租房子是一樣的道理的！ 追答： 追答： 追答： 追答： 追答：

小產權房有房產證嗎(小產權房有房產證嗎?)

沒有。 1國家規(guī)定小產權房是違法的。 2小產權房不是商品房得不到法律保護。 3小產權土地屬于集體土地。歸村集體經(jīng)濟合作組織和村委會所有，不可以分割辦理個人土地證。 4小產權不可以辦理抵押貸款，沒有房產證。 首先應當明確小產權房有兩種： 一種是在集體建設用地上建成的，即宅基地上建成的房子。法律是允許鄉(xiāng)村集體組織在集體土地上建造住宅的。只要依法辦理了相關審批手續(xù)，就是合法建筑。 另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設的。違反《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、......

什么叫小產權，什么叫小產權房什么又是大產權房

什么叫小產權房 可以購買嗎 什么叫小產權房可以購買嗎？在購買之前，要認真了解這個問題。什么叫小產權房？有意購買小產權房的人，必須要熟知小產權房的購買條件。這是一個至關重要的問題。 現(xiàn)在很多地方都有小產權房的購買限制和要求，比如需要在當?shù)赜泻戏ㄙ彿渴掷m(xù)才可以。通過買房人查詢，凡是在規(guī)定的區(qū)域內買賣的，只要是在房管部門登記注冊備案過的，就一定算是在這個區(qū)域內。這也是很多當?shù)厝朔艞壻徺I小產權房的主要原因之一。小產權房怎么判斷是否可以購買？購買小產權房的時候，除了滿足購買條件以外......

小產權房辦房產證，小產權房辦房產證需要交多少錢

臨沂小產權房辦房產證 臨沂小產權房辦房產證較為容易，特別是當下全國房價普遍上漲，小產權房價格上漲的速度明顯沒有炒房的快，很多小產權房的房東根本不急，即使急也是想快點辦好證，提高自己的租金收益。從２０１６年房管部門查處小產權房到今年春節(jié)，我親身經(jīng)歷了全國房價上漲比較大的城市南京房價普遍漲了２０００－３０００元／平米，也經(jīng)歷了長沙普遍漲了６０００元／平米。在房價普遍上漲的情況下，很多人感覺手里面的閑錢根本沒有時間去房管部門查處辦理房產證，而且提前查詢房產證比較麻煩。只能是到房管部門查房產證......