三個條件：一是城市常住人口；第二個就是家庭的人均收入低于城市的人均收入標(biāo)準，這個標(biāo)準多少，由城市政府定；第三個條件就是人均住房面積十五平米且最高面積不超過五十平米；同時還有一個什么標(biāo)準就是以前享受過經(jīng)濟適用房不能再第二次享受經(jīng)濟適用房，廉租房和經(jīng)濟適用房只能享受一個。如果兩者同時做一下比較，就是廉租房是城市低收入家庭買不起經(jīng)濟適用房的人來解決廉租房。答案補充申購經(jīng)濟適用房：一人戶年收入須低于2.27萬元 此前，北京申購經(jīng)濟適用房的收入標(biāo)準統(tǒng)一為家庭年收入6萬元以下，并沒有根據(jù)家庭成員的多少來區(qū)分。而本次申購經(jīng)濟適用房條件將首次按人數(shù)進行劃分:1人戶、2人戶、3人戶、4人戶、5人及以上家庭，對應(yīng)的上一年年收入應(yīng)分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。 另外需要滿足的三個申購條件分別為:首先，申請人戶籍登記在本區(qū)，取得北京市戶籍滿5年。其次，申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于24萬元，2人戶低于27萬元，3人戶低于36萬元，4人答案補充戶低于45萬元，5人戶及以上家庭低于48萬元。第三，家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)沒有出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。 按照試點政策的規(guī)定，今后經(jīng)濟適用住房將執(zhí)行新的配售標(biāo)準，即人均使用面積為15平方米左右。區(qū)住保辦按照申請家庭住房困難程度及房源數(shù)量、戶型，確定申請家庭的搖號順序，再統(tǒng)一組織搖號。 配租廉租房：不足10平方米實行租金補貼 根據(jù)申請家庭統(tǒng)計表，申請廉租住房實物配租需同時具備以下條件: 1，申請人戶籍登記地在本區(qū)，取得北京市戶籍滿5年。 2，申請家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，申請家庭每增加(答案補充1人，按增加6960元計算。 3，申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。 4，家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。 5，具備下列情形之一:被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市政府確定的解危排險范圍內(nèi)房屋。 要求申請樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。 廉租住房實物配租面積，控制在人均使用面積10平方米(含原住房面積)左右。配租面積不答案補充足10平方米的，實行租金補貼。 經(jīng)適房不得用于經(jīng)營性活動 在長達10多頁的《北京市宣武區(qū)城鎮(zhèn)居民申請保障性住房家庭情況核定表》中，主要包括申請家庭主要成員的戶籍情況和親屬關(guān)系；填報家庭成員現(xiàn)居住地的房產(chǎn)情況，根據(jù)租賃合同，填寫租住公房或原拆遷房的面積；家庭成員根據(jù)單位或檔案管理單位出具的收入、住房分配證明等；以及對保障性住房的住房需求情況等。 此次試點將由市、區(qū)政府共同組織，建立三級審核、二次公示的審核制度。凡是申請保障性住房或租金補貼的居民，可到戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府領(lǐng)取相應(yīng)材料，填寫登記表，提交相關(guān)的證明材料。經(jīng)過街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、區(qū)縣和市住房答案補充保障管理結(jié)構(gòu)三級審核和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)縣)兩級公示后，取得住房保障資格。 申請購買經(jīng)濟適用房須知中規(guī)定，經(jīng)濟適用房只能用于申請家庭及其成員自行居住，不得用于從事其他活動。已購買經(jīng)濟適用房的家庭不得私自出售，但區(qū)住房保障部門可以回購。 申購經(jīng)適房家庭人均住房使用面積計算 承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標(biāo)明的計租面積計算； 居住私有住房的，以《房屋所有權(quán)證》上標(biāo)明的建筑面積除以1.333計算； 配售家庭現(xiàn)有兩處或兩處以上住房的，住房面積合并計算；家庭人均住房使用面積計算公式:申請家庭人均住房使用面積=(申請家庭居住地房屋使用面積＋申請家庭成員他處住房使用面積)/申請家庭居住地長期共居人口。|||依《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定的三個條件：戶口，現(xiàn)住房情況，家庭收入狀況。{詳見樓上朋友“魅”的回答} 要注意的是，你沒有購買過經(jīng)濟適用房或者曾經(jīng)買過但5年期滿賣掉了或者因特殊原因政府回收了，現(xiàn)在住房狀況滿足條件(二). 不過，法規(guī)是這樣規(guī)定，但實際上經(jīng)濟適用房領(lǐng)域現(xiàn)在管理比較混亂，很多人買了房都用來交易或出租。文書容易偽造，情況寫得慘一點，不會有人找會計師來給你核算核算。主要看權(quán)力上位者是否高興給你買房資格。答案補充（優(yōu)惠政策）第十九條 經(jīng)濟適用住房項目開發(fā)貸款和個人住房貸款的辦理，按《經(jīng)濟適用住房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。用于個人購房貸款的住房公積金，可優(yōu)先向購買經(jīng)濟適用住房的個人發(fā)放。 取得了經(jīng)適房購買資格的，貸款優(yōu)先。答案補充辦理申請：武漢市經(jīng)濟適用房申請人應(yīng)當(dāng)持家庭戶口簿、所在單位或社區(qū)居委會出具的收入和住房情況證明或房屋拆遷補償協(xié)議書等資料，向其戶籍所在地的區(qū)房產(chǎn)部門申請核準購房資格。答案補充申請條件：第二十條 購買經(jīng)濟適用住房，實行資格申請、公示、核準制申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭須符合以下條件：(一)有本市城鎮(zhèn)常住戶口(含符合本市安置條件的軍隊人員)；(二)無房家庭或家庭現(xiàn)住房人均住房面積低于本市城區(qū)居民人均住房面積；(三)家庭人均年收入低于本市城市居民人均可支配收入。 “城區(qū)居民人均住房面積”和“城市居民人均可支配收入”的標(biāo)準，按照市統(tǒng)計部門每年公布的上年末標(biāo)準執(zhí)行。 第二十二條 經(jīng)審查符合購房條件的家庭，區(qū)房產(chǎn)部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起1個月內(nèi)，在申請人住所地的社區(qū)進行公示，公示內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括家庭人口、現(xiàn)住房面積、收入等情況，公示期限為7天。公示期內(nèi)無人對申請人購房資格提出異議或經(jīng)調(diào)查、核實異議不成立的，由區(qū)房產(chǎn)部門發(fā)給《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》，申請人憑該證明可選購一套經(jīng)濟適用住房?！段錆h市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》有效期為24個月。 答案補充 前款規(guī)定交納收益的具體比例由市房產(chǎn)部門會同市物價部門確定，并可根據(jù)實際情況適時予以調(diào)整。已購經(jīng)濟適用住房出售所交納的收益，由征收部門集中向市財政部門上繳，專項用于全市住房保障工作。 經(jīng)濟適用住房購買人以市場價出售經(jīng)濟適用住房后，不得再購買經(jīng)濟適用住房；如需換購，必須以取得經(jīng)濟適用住房時的價格出售給有經(jīng)濟適用住房購買資格的家庭后，方可再次申請。 個人購買的經(jīng)濟適用住房在未向政府補繳收益前不得用于出租經(jīng)營。答案補充第八章 監(jiān)督管理 第三十六條 在經(jīng)濟適用住房建設(shè)、交易中有下列行為之一的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法予以查處： (一)未經(jīng)批準，擅自改變經(jīng)濟適用住房用地用途的，由國土資源部門依法予以處罰； (二)擅自提高經(jīng)濟適用住房銷售價格及價外收費的，由物價部門依法予以處罰； (三)擅自向未取得經(jīng)濟適用住房購房資格的家庭出售經(jīng)濟適用住房或?qū)ν獬鍪奂Y合作建房、軍隊經(jīng)濟適用住房的，由房產(chǎn)部門責(zé)令建設(shè)單位限期收回；不能收回的，由建設(shè)單位補繳同地段經(jīng)濟適用住房或集資合作建房與商品房價格差。 第三十七條 對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經(jīng)濟適用住房的個人，由房產(chǎn)部門追回已購經(jīng)濟適用住房或由購房當(dāng)事人按市場價補足購房款，并提請所在單位對申請人予以行政處分；對出具虛明的單位，由房產(chǎn)部門提請上級主管部門追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)人的責(zé)任。 第三十八條 房產(chǎn)部門的工作人員在經(jīng)濟適用住房購房對象資格審查和監(jiān)督管理中，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法追究其行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，將提請司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

天津經(jīng)濟適用房(天津經(jīng)濟適用房多少錢一平米)

標(biāo)準可多了.... 一． 什么是定向銷售經(jīng)濟適用房？ 定向經(jīng)濟適用房是市委、市政府為改善人民群眾住房條件，解決我市拆遷中低收入家庭住房困難問題，按照四帶（帶規(guī)劃條件和戶型標(biāo)準、帶開工和入住時間、帶銷售對象、帶銷售平均價格和最高價格）條件招標(biāo)建設(shè)的，向符合條件的申請家庭定向銷售的保障型住房。 二．那些人可以申請購買定向銷售經(jīng)濟適用房？ 申請購買定向銷售經(jīng)濟房的對象應(yīng)該具備以下條件： 1）具有本市中心城區(qū)（外環(huán)線以內(nèi)）非農(nóng)業(yè)戶籍，所居住房屋在2003年1月1日以后拆遷 2）家庭上年收入低于......

天津經(jīng)濟適用房(天津經(jīng)濟適用房申請條件)

2007年天津市經(jīng)濟適用房部分在售項目 商業(yè)項目 具體位置 建設(shè)單位 規(guī)模 均價 銷售狀態(tài) 瑞寧嘉園 北辰區(qū)瑞景居住區(qū)23號地 河西區(qū)建設(shè)開發(fā)總公司 109500平方米 3400元 銷售中 格蘭春天 北辰區(qū)瑞景居住區(qū)20號地 美震房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 158400平方米 3400元 銷售中 雙街新城 北辰區(qū)雙街鎮(zhèn)雙街新城 雙盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 220000平方米 3200元 銷售中 港城溫泉花園 東麗區(qū)津北公路么六橋住宅小區(qū) 宏匯置業(yè)有限公司 3900平方米 3050元 銷售中 盛世......

經(jīng)濟適用房政策

目前職工購買定向銷售經(jīng)濟適用房也可以進行公積金貸款，貸款的最長年限為20年。據(jù)了解，定向銷售經(jīng)濟適用房貸款擔(dān)保只能采用保證擔(dān)保方式，申請貸款應(yīng)到所購房屋坐落區(qū)的建設(shè)銀行支行。購買定向銷售經(jīng)濟適用房申請住房公積金（組合）貸款時應(yīng)注意以下八個問題： 一、申請條件符合市國土資源和房屋管理局規(guī)定的定向銷售經(jīng)濟適用房購買條件；申請貸款前應(yīng)連續(xù)足額繳存住房公積金滿六個月；未負有住房公積金貸款債務(wù)；具有完全民事行為能力。 二、自籌資金需要支付不低于所購住房全部價款30%的自籌資金。 三、貸款期限最長貸款期限為......