1.首先市場發(fā)育不建全,建設市場準入管理不嚴。
近幾年施工企業(yè)如雨后春筍不斷冒出,一些施工力量弱、資信情況差的單位混入了建設市場,而公路項目施工招標處于一個買方市場,一個項目招標少的有幾十家企業(yè)報名,多至幾百家,有的一個合同段就有30—40家報名,競爭非常激烈,加上部分施工企業(yè)的能力與它的資質不相對應,所以,投標人為了奪得項目,往往會采用極端的手段騙取中標或獲得利潤,如投標人相互串標,哄抬標價,從中弁利;或投標人先采用低價搶標,然后利用設計變更等方法來改變原有報價,這種惡性競爭表現(xiàn)得比較突出,嚴重損壞了業(yè)主的經(jīng)濟利益,擾亂了正常的建設市場秩序。例如我省某高速公路引進外商投資,采用最低價中標法,有的投標人認為先低價中了標再說,最后通過設計變更向業(yè)主索賠以獲得利潤,再加上國內(nèi)企業(yè)財務狀況較差,結果給合同的實施帶來困難,于是表現(xiàn)為大量分包轉嫁風險,偷工減料影響工程質量,存在價格太低做不下去躺倒不干,弄得業(yè)主左右為難。
2.其次是不夠誠信,不論業(yè)主還是施工企業(yè)均存在此現(xiàn)象,業(yè)主不誠信表現(xiàn)為,工程前期工作準備不足,征地拆遷不到位,致使施工單位遲遲不能開工。
例如臺州市某工程,工程已招標,但征用的土地還未落實,施工單位久久不得入場;工程建設資金不到位,工程進度款支付不及時,致使工程無法順利進行,迫使施工企業(yè)墊資施工,以致工程質量與工期均無法滿足合同的要求。施工企業(yè)不講誠信,主要表現(xiàn)為人員的更換與施工機械的不到位,有的中標單位進場施工的管理人員與投標承諾的人員無一人相同。
3.項目招投標與后期監(jiān)督管理脫節(jié),監(jiān)督檢查力度不夠。
招投標時,評標專家組成員審查的重點放在投標單位的技術標上,而對商務標的審查卻不仔細,特別是不平衡報價,目前許多專家對工程的單位造價并不真正了解,何為不平衡報價也未有定論,所以不平衡報價的審核只是停留在表面,未曾有實質性的體現(xiàn);招投標時專家組成員只是對投標單位及人員的資質進行審核,但人員的實際情況并不了解,有些投標單位擬定的項目部成員只是為了符合招標文件的需要,根本到不了位,這些情況評標專家組成員并不了解,加之工程后期業(yè)主及監(jiān)督管理部門的管理跟不上,施工單位人員的變更,機械設備的不到位,沒有強有力的制約措施。
案例1、XX西路北段延伸工程。該工程經(jīng)市財政評審中心審核,招標控制價(以下簡稱標底)為8686784元,最高限價為7991840.9元,風險控制價為6793065元。共有27家投標單位,最高投標報價為7123621元,為標底的82%,最低投...
2.1資格審查 目前,資格預審主要審查有投標意向的法人或者其他組織是否具有完全履行合同的能力。招標單位對投標單位進行資格審查,可以同時審查投標單位的業(yè)績、信譽、投標單位之間是否存在關聯(lián)關系。對于有關聯(lián)關系的單位同時投標的,招標單位可以采取措...
招標投標已普及,經(jīng)過實踐對招標工程投標技巧作以下總結: 1標段的選擇 業(yè)主招標時,常允許一個承包商同時報投多個標段。投標單位要考慮投幾個標段、投哪些標段,有力量,承包商盡可能多投標段。報投標段數(shù)量太少,投標覆蓋面小,限制了投標操作靈活性,...
關于土地投標保證金比例的規(guī)定有哪些《中華人民共和國招標投標法實施條例》第二十六條?招標人在招標文件中要求投標人提交投標保證金的,投標保證金不得超過招標項目估算價的2%。投標保證金有效期應當與投標有效期一致。依法必須進行招標的項目的境內(nèi)投標單...
但有的投標人則采取不正當?shù)氖侄芜M行投標競爭,例如,部分投標人聯(lián)合串通投標,使投價格的競爭受到限制;有些投標人為瓜分某一招標領域的市場,通過在價格上串通,聯(lián)于促使某一投標人中標等等。采取不正當手段進行競爭的投標人往往要千方百計了解公共信息以外...
法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的廢標情形,招標人不能通過招標文件予以排除,評標委員會應當嚴格遵守,具體歸納如下: 1、無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字或蓋章,或者法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書(原件)及委托代理人印章;...
1.關于招投標法的法律法規(guī) 關于招投標法的法律法規(guī)如下: 1. 違反本法規(guī)定,必須進行招標的項目而不招標的,將必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標的,責令限期改正,可以處項目合同金額千分之五以上千分之十以下的罰款;對全部或者...
法律咨詢: 招標工程標底價格有哪些編制步驟? 律師回答: 1.準備工作 2.收集編制資料 3.計算標底價格 相關法律知識: 《中華人民共和國招標投標法》中有關內(nèi)容的規(guī)定 第三十八條招標人應當采取必要的措施,保證評標在嚴格保密的情況下進行。...
一、內(nèi)部招標問題基本原因:經(jīng)濟利益驅動 建筑市場承包單位急驟增長,而建筑市場業(yè)務有限,僧多粥少,投標單位為在競爭激烈的市場求得生存或者獲得超額利潤,一些法制意識差的投標單位不惜以身試法,不擇手段,拉攏腐蝕建設單位有權人員。也有些投標單位是...
串通投標罪的主體為誰本罪的主體就招標人而言,是特殊主體,就投標人而言,是一般主體,凡達到刑事責任年齡且具備刑事責任能力的自然人均能構成本罪。依刑法第231條之規(guī)定,單位也能成為本罪主體,單位犯本罪的,實行兩罰制,即對單位判處罰金,對其直接負...