題目:借開(kāi)發(fā)商墊支首付逾期利息要還嗎?開(kāi)發(fā)商墊付首付款的借款協(xié)議有效嗎? 一、序號(hào):1 隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展,越來(lái)越多的購(gòu)房者選擇貸款購(gòu)房。然而,在購(gòu)房過(guò)程中,開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間可能會(huì)產(chǎn)生一些矛盾。其中,開(kāi)發(fā)商墊付首付款的借款協(xié)議是常見(jiàn)的糾紛之一。那么,這種借款協(xié)議是否有效?借款人是否需要償還逾期利息?本文將為您解答。 二、序號(hào):2 1. 借款協(xié)議的性質(zhì) 借款協(xié)議是借款人和貸款人之間就借款事宜達(dá)成的一種書(shū)面協(xié)議。根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定,借款協(xié)議具有民事權(quán)利憑證的效力。也就是說(shuō),只......
房貸逾期,不是開(kāi)發(fā)商找你麻煩。是銀行。 辦理完畢房貸,開(kāi)發(fā)商已經(jīng)拿著全額房款回家數(shù)錢(qián)玩去了。剩下的是你和銀行之間的事情。是你欠著銀行錢(qián)。 房貸逾期,銀行會(huì)多次催繳,下達(dá)律師函, 如果還是不還錢(qián),銀行會(huì)起訴你,勝訴后...
開(kāi)發(fā)商在墊付首付時(shí)肯定是跟購(gòu)房者會(huì)簽訂一個(gè)協(xié)議的,上面應(yīng)該是有關(guān)于逾期還款的約定的,開(kāi)發(fā)商這么聰明,絕對(duì)不會(huì)把主動(dòng)權(quán)交給購(gòu)房者的!這種情況下,如果逾期不還款,收取違約金是避免不了的了!...
如果合同有約定,是要承擔(dān)違約金的。
只要你買(mǎi)完了房子,拿到鑰匙。房子抵押給銀行的了。剩下的就是還貸款了。和開(kāi)發(fā)商沒(méi)關(guān)系。要是逾期不還銀行會(huì)通知你,會(huì)有不良記錄。以后在想貸款或者銀行在有什么優(yōu)惠政策在辦就難了。銀行會(huì)拿你的房子拍賣(mài)。開(kāi)發(fā)商逾期交房退房程序按揭貸款怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)...
仍需要繼續(xù)償還,因?yàn)樵谫?gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候,必須要量力而為
開(kāi)發(fā)商有理由要求違約金,因?yàn)槭悄阆冗`約的。開(kāi)發(fā)商墊付貸款房還不起了 把我起訴了請(qǐng)問(wèn)我有責(zé)任嗎你好!如果你對(duì)你的職責(zé)有任何疑問(wèn),請(qǐng)?zhí)岢鰜?lái)。房子有問(wèn)題欠開(kāi)發(fā)商的首付款被起訴怎么辦如果對(duì)方起訴,你要積極應(yīng)訴,盡量減少損失。如果你因?yàn)闆](méi)有支付首付款...
我們售樓部之前就有這樣的客戶,對(duì)于客戶,其實(shí)不按時(shí)月供對(duì)自己在銀行的信譽(yù)影響特別大,以后不管是按揭買(mǎi)房還是貸款或者是辦信用卡可能都辦不了。我們這邊的開(kāi)發(fā)商是先墊付,然后再收取利息。開(kāi)發(fā)商起訴購(gòu)房者逾期按揭怎么辦我們售樓部之前就有這樣的客戶,...
抵押貸款已經(jīng)過(guò)期幾個(gè)月了。銀行直接扣了開(kāi)發(fā)商的定金,開(kāi)發(fā)商要收回房子。開(kāi)發(fā)者這樣做合理嗎?實(shí)際上,抵押貸款是一種有時(shí)間限制的貸款合同。如果你沒(méi)有在規(guī)定的期限內(nèi)付清抵押貸款,那就證明你違約了。如果你違約,你會(huì)作為相應(yīng)的開(kāi)發(fā)商受到銀行的制裁。開(kāi)...
如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)...
您好,可以申請(qǐng)退款并要求開(kāi)發(fā)商支付賠償您的損失。 開(kāi)發(fā)商延期交房,除去一些不可抗力的自然災(zāi)害或政治動(dòng)亂等因素外,一般情況下均是事出有因,諸如: 1、房屋驗(yàn)收不合格; 2、房屋遇到異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決,施工未完成; 3、市政配套...
如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)...
最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的全部解釋第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付房款,經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期間內(nèi)未履行的。當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定...