搜集證據(jù)，到 開發(fā)商住所地法院起訴解決 法律依據(jù) 《中華人民共和國民事訴訟法》 第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。 對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。 同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權。 第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 　第十四條 出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： 　　（一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據(jù)實結算，買受人請求解除合同的，不予支持； 　?。ǘ┟娣e誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 　　第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。 　　法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發(fā)生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。 　　第十六條 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。 　　第十七條 商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定： 　　逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

貸款辦不下來逾期交房(開發(fā)商逾期交房,貸款怎么辦)

如果是開發(fā)商的原因導致延遲交付房屋的（法律規(guī)定的不可抗力因素除外），開發(fā)商是應當按照雙方簽署的商品房買賣合同中相關規(guī)定進行賠償?shù)?。開發(fā)商拒不賠償?shù)哪憧梢韵蛴嘘P部門提起仲裁或起訴。但是本人認為還是具體事情具體對待吧。如果僅僅推遲幾天的話賠也賠不了多少錢再拖個一年半載的還不如大事化小小事化了了，理解理解吧。再說日后你有求于開發(fā)商的時候也好辦啊。...

逾期房貸下不來怎么辦 房貸因為逾期辦不下來怎么辦

公積金不是貸款了嗎？以后借錢給你壓力小，誰著急都沒用，開發(fā)商也不能不給你房子。去年5月份選了一套房子，交了首付。7月份開始辦理手續(xù)，今年2月初還了第一筆貸款。放款時會有短信提醒，銀行會主動聯(lián)系并簽訂借款合同和還款計劃表。有逾期還款記錄房貸辦不下來怎么辦* *刪除，除，sign _ letter，逾期，句號，黑，名，單；？,?:5,0_6,0_3,0,0,9,8。.————————ではしきっとぅが我能幫你拿嗎？最大的距離，你是買房子有逾期貸款貸不出來怎么辦貸款的錢會怎么樣？1。確實無力償還的，應當......

信用卡欠款大沒逾期(為什么信用卡沒逾期 也辦不下來)

要看逾期時間來了，盡量早點還上，這樣對你的征信好，逾期會導致卡凍結，嚴重會被銀行司法起訴，建議早點還上！欠信用卡三十萬未逾期可辦信用貸款嗎:不可辦理，因為個人身上已有貸款未處理，從而在申請貸款時，銀行或者平臺會因為個人未償還并逾期的原因，不會給予辦理的。信用卡有欠款，沒逾期對房貸有沒有影響信用卡有欠款，只需要在最后還款日還上欠款即可。不會影響申請人辦理房貸。房貸辦理流程：1. 準備資料：身份證（原件）、戶口本（原件）、結婚證（原件）（單身不需要準備）、近半年銀行流水、社保卡（可以更好幫助貸款人取......