如果是開發(fā)商的原因?qū)е卵舆t交付房屋的（法律規(guī)定的不可抗力因素除外），開發(fā)商是應(yīng)當(dāng)按照雙方簽署的商品房買賣合同中相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償?shù)?。開發(fā)商拒不賠償?shù)哪憧梢韵蛴嘘P(guān)部門提起仲裁或起訴。但是本人認(rèn)為還是具體事情具體對(duì)待吧。如果僅僅推遲幾天的話賠也賠不了多少錢再拖個(gè)一年半載的還不如大事化小小事化了了，理解理解吧。再說日后你有求于開發(fā)商的時(shí)候也好辦啊。

交房逾期退房起訴成功率(逾期交房起訴退房敗訴)

這取決于購(gòu)房合同的約定條款。如果條款中有客戶交清購(gòu)房款后商家逾期交房退房的時(shí)間約定是肯定勝訴。如果沒有就不行。如果約定了逾期賠償損失只能提起違約金的訴訟，不能提出退房訴訟。期房逾期，退房到底能不能成功？業(yè)主鬧退房，歷來(lái)是咨詢的多，真正上法庭的少，能打贏官司的更是鳳毛麟角。 對(duì)降價(jià)樓盤退房風(fēng)，滬上一些律師如此表示?！　⊥朔坷碛晌寤ò碎T　　上海知名退房律師杜躍平表示，當(dāng)房?jī)r(jià)進(jìn)入持續(xù)下跌通道時(shí)，各種理由的退房就會(huì)集中爆發(fā)。當(dāng)下不少新盤跌幅達(dá)10%以上，下跌最慘的甚至達(dá)30%，一些吃虧業(yè)主開始絞盡腦汁打......

逾期交房退房申請(qǐng)（期房逾期退房起訴）

開發(fā)商超期交房，購(gòu)房人要求解除合同，可以不必到法院訴訟，可以先與開發(fā)商協(xié)商；協(xié)商不成的，再向法院起訴。一般情況下，雙方是能夠協(xié)商解決的。因?yàn)殚_發(fā)商不占理，訴訟也會(huì)敗訴，會(huì)同意解除合同的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定：根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)......

逾期交了首付可以退嗎現(xiàn)在（逾期交了首付可以退嗎）

不想要了可以退，但是一般開發(fā)商是不會(huì)同意退房的，如果交了首付后無(wú)理由要求退房就算是違約了，一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。買房子，首先就是要付首付款，首付款一般是總房款的三成。付完首付款才能辦理貸款。但是，有些購(gòu)房者們?cè)诟锻晔赘犊詈蟛惶胍@個(gè)房子了，那么，房子付了首付不想要了怎么辦？1、研究買賣合同中是否有相關(guān)約定，即是否約定了購(gòu)房人此時(shí)的解約權(quán)，實(shí)踐中開發(fā)商提供的合同很少會(huì)有這樣的約定。2、與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。如果購(gòu)房人在付款等方面確實(shí)存在困難，通過與開發(fā)商友好協(xié)商，并支......