網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。北京市《關(guān)于落實本市住房限購政策有關(guān)問題的通知》規(guī)定居民家庭在購買住房前，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口，提交材料，進行居民家庭購房資格的審查。那么網(wǎng)簽的具體流程是什么？需要準(zhǔn)備的材料又有哪些呢？ 北京二手房網(wǎng)簽流程： 1步：二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。 2步：填寫完后由買賣雙方自行設(shè)置合同密碼,操作人員進行提交。 3步：合同提交完畢后,操作人員從網(wǎng)上打印合同協(xié)議或聲明。 4步：合同提交后,可自行從網(wǎng)上打印

北京二手房網(wǎng)簽(北京二手房網(wǎng)簽流程)

北京二手房網(wǎng)簽一般步驟是：1、二手房買賣雙方要協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容；2、操作人員登錄存量房（二手房）網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容，并填寫《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。填寫完成后由買賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼，操作人員進行網(wǎng)上提交；3、買賣當(dāng)事人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。在合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結(jié)算資金劃......

二手房網(wǎng)簽

相關(guān)案例： 　　北京市朝陽區(qū)人民法院開庭審理的一起房屋買賣糾紛在北京房地產(chǎn)界引起不小的震動。這起房屋買賣糾紛之所以受到人們的關(guān)注，焦點就在于實行強制性網(wǎng)上簽約后，單方提出注銷簽約。 　　2009年2 月，此案中的原告(賣方)準(zhǔn)備向被告(買方)出售一套房屋。按照北京市建委《關(guān)于奎面推行存量房買賣合同網(wǎng)上簽約有關(guān)問題的通知》的要求(存量房即二手房)。雙方到北京市朝陽區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬登記中心進行了網(wǎng)上簽約。同年4 月。雙方因為價格問題產(chǎn)生了分歧，賣方提出雙方一起到登記中心注銷網(wǎng)上簽約，遭到買方的拒絕。于......

什么是存量房

1、存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，存量房也指未居住過的二手房，即通常所講的庫存待售的房產(chǎn)。存量房嚴(yán)格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場。 存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。 按照市場上普遍對于存量房的理解和經(jīng)營運作的范圍來說，存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個人手上的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊。 2、存量房網(wǎng)簽買賣合同是指......