地契有法律效力嗎(地契和房產(chǎn)證有什么不同)

地契具有法律效力。地契分為紅契和白契，紅契具有法律效力。 典押、買(mǎi)賣(mài)土地時(shí)雙方訂立的法律文據(jù)。其中載明土地?cái)?shù)量、坐落地點(diǎn)、四至邊界、價(jià)錢(qián)以及典、買(mǎi)條件等，由當(dāng)事人雙方和見(jiàn)證人簽字蓋章。是轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)的證明文件。 地契由賣(mài)方書(shū)立，內(nèi)容包括土地面積、坐落、四至，地價(jià)，出讓條件，當(dāng)事人雙方、親屬、四鄰、中人及官牙等簽字蓋章。 未向官府納稅前的地契稱(chēng)為白契，經(jīng)官府驗(yàn)契并納稅后稱(chēng)為紅契。只有紅契具有法律效力。地契由買(mǎi)方保存，作為土地所有權(quán)憑證，可以憑它作抵押貸款。 中華人民共和國(guó)成立后，在國(guó)家土地征用條......

地契貸款還不起

這個(gè)我說(shuō)下，你這個(gè)屬于民間借貸，按照我國(guó)法律規(guī)定，民間借貸最高利率不能超過(guò)銀行同期利率4倍，且不能計(jì)算復(fù)利（也就是不能利滾利）。如果你能證明你還款的額度已經(jīng)超過(guò)了上面計(jì)算的數(shù)值，那么你可以去法院告他們，申請(qǐng)宣判合同無(wú)效。正常情況，還款最高限額就是本金 4倍銀行同期利率，再高國(guó)家法律不支持。以上，供參考。地契拿到銀行為什么貸款不了你帶這你房產(chǎn)證還后戶口薄去就OK了...

農(nóng)村宅基地可以按地契繼承嗎

1、宅基地上的房屋可以繼承，如果此后發(fā)生征占或糾紛，你可以為權(quán)利人。 2、宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權(quán)法》第153條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。農(nóng)村村民要獲得宅基地使用權(quán)，應(yīng)通過(guò)申請(qǐng)并獲得有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。去的宅基地使用權(quán)必須具備如下條件： 第一，必須具備村民資格。申請(qǐng)人必須是無(wú)宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的，因國(guó)家或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建設(shè)需要另行安排宅基地的或者在農(nóng)村落戶需建住......