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土地征收賠償款(土地征收補償款怎么分配)

2023-06-06 14:09發(fā)布

土地征收賠償款

土地征收的補償標準,根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
   征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
  征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
  征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
  需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
  每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
  但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
   征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
   被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
   征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
   依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。
  但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
   國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
  

村民會議表決拒分征收補償款,村民維權(quán)獲支持

  在某村組生活了快20年的吳某一家,最近遇上了麻煩事,因建設(shè)需要,國家征收了該組集體所有地19.7畝,并予以該村組100萬元征收補償。但在分配征收補償時,該組卻以吳某一家系外來戶,并未世代居住當(dāng)?shù)貫橛?,拒絕分配拆遷補償款。為此,吳某一家向湖南省臨湘市人民法院起訴,要求獲得土地征收的分配款?! 〗?jīng)法院審理查明:1997年10月,吳某隨父遷入被告白云鎮(zhèn)某組落戶。2015年3月,張某與吳某結(jié)婚后以夫妻投靠將戶口遷入某組,夫妻二人后生育一子一女。2017年,107國道管理所依法征收了某組所屬紅磚廠集體......

農(nóng)民在舊房拆遷搬入新樓房后,沒工作沒收入該怎么辦?土地確權(quán)后又被征收了,征地補償款該如何分配?

這個問題主要涉及的是農(nóng)村土地被征收后,農(nóng)民的生活安置問題。農(nóng)村拆遷主要涉及以下幾種情況,分別解答:第一種,新農(nóng)村建設(shè):農(nóng)村對舊房統(tǒng)一拆遷并新建樓房進行安置,此種情況一般不涉及對耕地的征收,農(nóng)民并不會失去原有耕地。此時,僅僅是住房由原來的平房換成了樓房,至于工作和收入的問題,仍保持原狀即可,農(nóng)忙時務(wù)農(nóng)耕種收益;農(nóng)閑時可出門打工賺錢。第二種,由于國家征收項目,比如修路,農(nóng)民的耕地以及宅基地都被征收。此時不僅涉及到農(nóng)民原居住方式的變更,還涉及到征收后無地可種的情況。對此,征收部門在組織實施征收時,要根......

土地征收,未出生的胎兒能獲得補償款嗎?請看案例

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