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老人房產(chǎn)遺囑怎么寫才有效(老人房產(chǎn)遺囑怎么寫才有效囑咐)

2023-06-06 06:37發(fā)布

老人房產(chǎn)遺囑怎么寫才有效

有效的遺囑必須具備如下條件: 1、遺囑人必須要有完全民事行為能力; 2、遺囑人所立的遺囑必須是其真實(shí)意思表示; 3、遺囑人對(duì)遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是有處分權(quán); 4、遺囑的內(nèi)容必須合法; 5、遺囑的形式必須合法(可采用公證、自書(shū)、代書(shū)、錄音、口頭等形式)。
   一般在緊急情況下才能立口頭遺囑,口頭遺囑應(yīng)當(dāng)在有兩個(gè)以上沒(méi)有利害關(guān)系的人見(jiàn)證證明才有效,口頭遺囑在緊急情況解除后,應(yīng)當(dāng)立自書(shū)遺囑和代書(shū)遺囑。
  自書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)由書(shū)立遺囑的人自己書(shū)寫并簽署名稱,因此打印后簽署名字的遺囑會(huì)被確認(rèn)為無(wú)效。
   代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)由代書(shū)人代書(shū),并由遺囑人簽名并由代書(shū)人簽名證明代書(shū)情況,由代書(shū)人和其他沒(méi)有利害關(guān)系的人簽名證明才有效。
   遺囑最好經(jīng)過(guò)公證。
  經(jīng)公證的遺囑,在數(shù)份遺囑不一致的情況下,按照公證遺囑處理。
  有時(shí)辦理公證不方便的,或者認(rèn)為公證比較復(fù)雜的,可以到律師事務(wù)所辦理見(jiàn)證手續(xù)這也是一種比較好的書(shū)立遺囑的方式。
   遺囑是一種單方的自愿的法律行為,老人在立遺囑后,完全可以撤銷或修改前一個(gè)遺囑,可以再立一個(gè)新遺囑。
  公證遺囑也可以撤銷或修改,但必須到公證處去撤銷或修改。
  同時(shí)存在多個(gè)公證遺囑的,以最后一個(gè)為準(zhǔn)。
   遺囑沒(méi)有固定格式。
  但必須明確房產(chǎn)的基本情況(準(zhǔn)確的位置、門牌號(hào)、樓層、房號(hào)、建筑面積、房產(chǎn)證號(hào)等),遺囑繼承人的基本情況(姓名、與自己的關(guān)系、身份證號(hào)等)即可。
   擴(kuò)展資料 遺囑的有效條件。
  由于遺囑是死者生前所作的處分,在他死后才予執(zhí)行,故應(yīng)具備必要的條件,才具有法律效力。
   1、在設(shè)立遺囑時(shí),遺囑人必須具有遺囑能力,在國(guó)外,遺囑能力并不等于行為能力,可以是達(dá)到一定年齡的未成年人。
  在中國(guó),一般即指行為能力,即達(dá)到成年年齡,精神健全,從而具有行為能力,而無(wú)行為能力或者行為能力受限制的人(見(jiàn)自然人)所立的遺囑無(wú)效。
   但如在設(shè)立遺囑后,遺囑人喪失行為能力,不影響其已經(jīng)設(shè)立遺囑的效力。
   2、遺囑人的意思表示必須真實(shí)。
  因受威脅、強(qiáng)迫、欺騙所立的遺囑或偽造、篡改的遺囑無(wú)效。
   3、遺囑的內(nèi)容必須符合法律和社會(huì)道德。
  在中國(guó),凡違背法律規(guī)定剝奪未成年人和無(wú)勞動(dòng)能力的繼承人的繼承權(quán)的部分,歸于無(wú)效。
   4、遺囑須具有一定的形式。
  各國(guó)對(duì)遺囑形式都有具體規(guī)定,如大陸法系諸國(guó)規(guī)定了4種形式: (1)自書(shū)遺囑,即由被繼承人親自書(shū)寫的遺囑; (2)公證遺囑,即遺囑必須經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證才能生效; (3)密封遺囑,即遺囑寫好后,由被繼承人親自密封,交律師或其他合法保管人保管; (4)代筆遺囑,即被繼承人授意他人代為書(shū)寫的遺囑,并給合法證明屬實(shí)。
   在中國(guó),一般有公證、自書(shū)、代書(shū)三種形式;在生命垂?;蛘咂渌o急情況下,可以口授遺囑。
  口授遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng),并由見(jiàn)證人作出書(shū)面或口頭證明。
   參考資料來(lái)源:百科-遺囑繼承

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四: 見(jiàn)證人: 立遺囑人:對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)、立遺囑人對(duì)身后所有財(cái)產(chǎn)的具體處理意見(jiàn)、立遺囑人的所有財(cái)產(chǎn)的名額、立遺囑原因遺 囑 一、所立遺囑的份數(shù)、立遺囑人,應(yīng)寫明財(cái)產(chǎn)坐落的地址 五: 三、特征:(身份基本情況) 二...

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遺 囑 立遺囑人:_________;性別:_________;民族:_________; 出生日期:_________年_________月_________日; 家庭住址:_____________________________________________; 身份證號(hào):_____________________________________________。 由于擔(dān)心本人去世之后,家屬子女因遺產(chǎn)繼承問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),故本人特請(qǐng)XXX作為見(jiàn)證人,本人于_________年_________......

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老人私自立的遺囑屬于自書(shū)遺囑,如果滿足以下條件是有效的:(1)由立遺囑人親筆書(shū)寫,簽名,注明年、月、日。(2)立遺囑人必須具有完全的民事行為能力。(3)必須是立遺囑人的真實(shí)意思表示。(4)遺囑的內(nèi)容不得違反法律,不得損害國(guó)家、集體的利益。(5)遺囑應(yīng)為缺乏勞動(dòng)能力而沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。立遺囑人所立的自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑,只要遺囑內(nèi)容合法、形式要件完整即可。只有公證遺囑才需要提交材料到公證處辦理公證遺囑。一般遺囑公證應(yīng)提交以下證件和材料:1、本人有效的居民身份......

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