您好： 一、把多人共有房屋，當成一個人的遺產。
　　張某成年后與父親、繼母共同生活。
　　共同生活期間，蓋平房五間。
　　父親病故，張以共有繼承為名，占有了全部房屋。
　　該房應為張和父親、繼母共有。
　　父親去世，張只能繼承其父的房產份額，且張的繼母不但屬于房屋的共有人，而且與張對張父的房產都有繼承權，張的繼母如無勞動能力還應當多分。
　　對此繼承法第26條規(guī)定：遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時應當先分出他人的財產。
　　 二、把對公有房屋的承租權當成遺產繼承。
　　李某生前多年居住在單位的公房中，房改后沒買該房仍租住，最近李病逝，李的子女要求繼承該房。
　　繼承法第3條規(guī)定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。
　　承租人對承租房屋只有承租權沒有所有權，承租權不是所有權，繼承人不能當作被繼承人的遺產繼承。
　　 三、把繼承開始前己不屬于被繼承人的房產當作被繼承人的遺產繼承。
　　劉某喪偶后與張某結婚，結婚時劉通過書面形式把自有房屋贈與了張某，并于逝前在房屋登記部門辦理了房屋過戶手續(xù)。
　　現(xiàn)劉的子女要求按劉的遺囑繼承這份財產。
　　因房屋的所有權已經轉移，即使劉立有遺囑劉的子女也無權主張對該房的繼承權。
　　 四、認為屬于夫妻二人共有登有夫妻二人名字的房屋，其中一人死亡，不必過戶登記，即屬于生存的一人。
　　張某所持房屋產權證，寫有其夫和她二人的名字，其夫去世，她以她一人的名字，出賣房屋，過戶受阻。
　　我國城市房地產管理法第59條規(guī)定：我國實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。
　　二人共有的房屋，包括夫妻共有，變?yōu)橐蝗怂斜仨氝M行房屋過戶登記。
　　寫有夫妻二人的名字的房屋，其一人死亡，生存的一方必須通過繼承、過戶手續(xù)才能登記為一人。
　　 五、認為繼子女和養(yǎng)子女具有相同的房產繼承權。
　　最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第21條規(guī)定：“繼子女繼承了繼父母遺產的，不影響其繼承生父母的遺產”。
　　第19條規(guī)定：“被收養(yǎng)人對養(yǎng)父母盡了贍養(yǎng)義務，同時又對生父母扶養(yǎng)較多的。
　　除可依繼承法第10條的規(guī)定繼承養(yǎng)父母的遺產外，還可依繼承法第14條的規(guī)定分得生父母的適當遺產”。
　　這里養(yǎng)子女與繼子女的繼承權是有區(qū)別的，因為我國婚姻法第26條規(guī)定：養(yǎng)子女和生父母間的權利和義務，因收養(yǎng)關系的成立而消除。
　　 六、認為同居多年即享有配偶繼承權。
　　王、趙沒經結婚登記，以夫妻名義同居多年。
　　最近王在一次意外事故中死亡，趙認為結婚不登記同居也有繼承權，要求繼承王的房產。
　　結婚不登記除被認定為事實婚姻外，則對另一方的房產沒有繼承權。
　　雖然按繼承法第14條的規(guī)定因對死亡的一方盡了較多的義務可以適當分得遺產，但他享有的不是其合法繼承人的繼承權，而是繼承人以外的人一種因互助產生的權利。
　　 七、認為夫妻關系存續(xù)期間繼承的遺產都是夫妻共同財產。
　　張、王婚姻關系存續(xù)期間，張繼承了其父的一筆房產。
　　且對這一房產共同使用多年。
　　現(xiàn)王張離婚，王主張按夫妻共同財產分割此房產。
　　張拿出了其父的遺囑，該遺囑明確表示其這份遺產由張繼承。
　　根據(jù)婚姻法第18條的規(guī)定：遺囑或贈與合同中規(guī)定只歸夫或妻一方的財產，為夫妻一方的財產。
　　如無特殊約定，上述遺留的房產應為張的個人財產，且無論他們共同使用多久，其財產的性質都不會改變。
　　 八、認為婚后買房，產權證上只寫有一人的名字，就不是夫妻共同財產。
　　林、張為夫妻，林最近病逝，林生前與張買得樓房一套，房產證上只登記了林一個人的名字。
　　林的父母認為該房只屬林一人，要求按其一人財產繼承。
　　根據(jù)婚姻法第17條的規(guī)定，夫妻關系存續(xù)期間所得的財產除當事人另有約定，法律另有規(guī)定以及當事人能舉證證明為個人的以外都應認定為夫妻共同財產。
　　上述房屋雖然只登記在林一個人名下，也不能改變林、張夫妻共同財產的屬性。
　　 九、不為沒出世的胎兒保留遺留房產份額。
　　李先生擁有一棟商品房，李遇車禍死亡。
　　繼承遺產時李的妻子提出為懷有的胎兒保留份額，李的父母不同意。
　　認為胎兒未出世與遺產繼承無關。
　　繼承法第28條規(guī)定：遺產分割時，應當保留胎兒的繼承份額。
　　胎兒出生時是死體的，保留的份額按照法定繼承處理。
　　

繼承遺產應先在遺產范圍內償還被繼承人債務

(一)基本案情(二)裁判結果　(三)典型意義　　這個案例是涉及我國民事訴訟中的舉證責任的典型案例。舉證責任在我國有兩層含義，一是當事人對自己提出的法律主張所依據(jù)的事實有提供證據(jù)加以證明的責任，二是當經過訴辯雙方舉證、質證之后，待證事實仍然處于真?zhèn)尾幻鳡顟B(tài)時，由負有舉證責任的一方承擔不利后果。根據(jù)舉證責任分配原則，主張法律關系存在的一方應承擔證明該法律關系發(fā)生的舉證責任，主張法律關系不存在的一方應承擔證明法律關系未發(fā)生或已消滅的舉證責任，若任何一方舉出的證據(jù)不足以證明以上事實，則應承擔由此帶來的不......

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