由于現(xiàn)在生活等原因,我們在外租房子,有時候不可避免合租問題,因為高額的房租會讓我們通過合租房來降低租房的成本,那么簽訂合租房合同需要注意些什么呢?合租房屋不同于整租房屋,租客與房東簽訂合同需要注意,首先需要注意出租人是否有權(quán)出租房屋,若出租人是否是二房東,檢查是否有書面的產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租協(xié)議;其次將需要與其租客分攤的費用約定清楚,如物業(yè)費、清潔費、水電氣費等;詢問房東其他合租房間居住人的信息以及居住人數(shù),比如成都市租房規(guī)定每個房間不能超過2人,而且居住使用人的人均租住使用面積不得低于4平方米(有法......
由于現(xiàn)在生活等原因,我們在外租房子,有時候不可避免合租問題,因為高額的房租會讓我們通過合租房來降低租房的成本,那么簽訂合租房合同需要注意些什么呢?合租房屋不同于整租房屋,租客與房東簽訂合同需要注意,首先需要注意出租人是否有權(quán)出租房屋,若出租人是否是二房東,檢查是否有書面的產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租協(xié)議;其次將需要與其租客分攤的費用約定清楚,如物業(yè)費、清潔費、水電氣費等;詢問房東其他合租房間居住人的信息以及居住人數(shù),比如成都市租房規(guī)定每個房間不能超過2人,而且居住使用人的人均租住使用面積不得低于4平方米(有法......
1、注意審查房主身份。租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件,因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件,加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證。 2、注意房屋周圍環(huán)境的選擇。選房時應(yīng)盡可能遠離嘈雜地方,以免影響休息。如果是高層的塔樓,盡量選低不選高,以防加班夜歸時無法使用電梯。還要看房子周邊的服務(wù)配套設(shè)施是否齊全,包括附近交通是否便利,有無超市、銀行、醫(yī)院等場所。 3、承租人應(yīng)與房主協(xié)商好房屋押金的問題。因為當(dāng)租房者合同期滿要求退租時,房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為......
如果是女性自己租的單身公寓,就更要注意安全問題了,首先要保證人身財產(chǎn)安全,然后還要過得舒心。那么租住單身公寓都有哪些注意事項呢?自己一個人在外租房生活,一定要時刻警惕,注意安全問題。特別是租住在單身公寓,沒有室友一起的。如果是女性自己租的單...
首先這樣的情況是這個房子目前屬于雙方共有。這個情況你就不應(yīng)當(dāng)租,你可以搬走,讓女方向你補償損失。 如果男方采取強硬手段,建議報警。 目前的情況基本上時這樣,如果女方在承租錢未向你說明房屋的產(chǎn)權(quán)情況,那么她就違反了合同的原則。他應(yīng)當(dāng)對你補償。...
1、注意審查房主身份。租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件,因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件,加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證。 2、注意房屋周圍環(huán)境的選擇。選房時應(yīng)盡可能遠離嘈雜地方,以免影響休息。如果是高...
1、注意審查房主身份。租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件,因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件,加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證。 2、注意房屋周圍環(huán)境的選擇。選房時應(yīng)盡可能遠離嘈雜地方,以免影響休息。如果是高...
房屋轉(zhuǎn)租是房屋出租后,承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義,將承租的房屋再出租給他人使用,不參與經(jīng)營而獲得租金性收益的行為。需要注意以下問題: 1、私房轉(zhuǎn)租的前提是必須經(jīng)原出租人同意...
很多時候公民有空閑的房屋,在不愿意出售的情況下,往往會選擇將房屋出租給他人使用,這樣就可以將房屋充分利用起來,收取相應(yīng)的租金。那實踐中,公民進行房屋出租需注意些什么呢?下文中瑞律小編就來為你做詳細解答。 一、房屋出租需注意些什么 出租房屋應(yīng)...
中介租房是否要看房產(chǎn)證 租房一定要仔細查看房產(chǎn)證和房東的身份證信息,確定房子的真實產(chǎn)權(quán)歸屬,防止被二房東欺騙。另外租房一定要簽訂租房合同,并保留各項材料,以備在需要時維護自己的權(quán)益。 中介租房要注意什么 一、要選擇合法的、信譽度較高的房屋...
由于現(xiàn)在生活等原因,我們在外租房子,有時候不可避免合租問題,因為高額的房租會讓我們通過合租房來降低租房的成本,那么簽訂合租房合同需要注意些什么呢?合租房屋不同于整租房屋,租客與房東簽訂合同需要注意,首先需要注意出租人是否有權(quán)出租房屋,若出租...
由于現(xiàn)在生活等原因,我們在外租房子,有時候不可避免合租問題,因為高額的房租會讓我們通過合租房來降低租房的成本,那么簽訂合租房合同需要注意些什么呢?合租房屋不同于整租房屋,租客與房東簽訂合同需要注意,首先需要注意出租人是否有權(quán)出租房屋,若出租...
什么房子不可以租 一、產(chǎn)權(quán)不明晰的房屋不能租 1、出租人無法證明房屋所有權(quán)的不能租。 如果出租人無法證明自己對房屋擁有所有權(quán),那樣就無法證實房屋是否屬于出租人所有,這種情況很有可能是碰到了騙子。大家租房一定要核實產(chǎn)權(quán)證上的姓名、身份證號和...