指依照《中華人民共和國價格法》規(guī)定，由政府價格主管部門或者其他有關(guān)部門，按照定價權(quán)限和范圍規(guī)定基準(zhǔn)價及其浮動幅度，指導(dǎo)經(jīng)營者制定的價格。換句話說,就是政府根據(jù)他的權(quán)限和市場現(xiàn)狀,給出的強制性的價格范圍。 政府指導(dǎo)價是由縣級以上各級人民政府物價部門，業(yè)務(wù)主管部門按照國家規(guī)定權(quán)限，通過規(guī)定基準(zhǔn)價和浮動幅度，最高限度和最低保護價等，指導(dǎo)企業(yè)制定的商品價格和收費標(biāo)準(zhǔn)。從品種范圍上講，政府指導(dǎo)價適用于比較重要的，同時花色品種多、供求變化快、季節(jié)性強的商品。 按現(xiàn)行價格管理辦法大體分以下幾種類型： 一是由國家規(guī)定基準(zhǔn)價和上下浮動幅度，允許性強、市場供求變化快的商品等。 二是最高限價。由國家規(guī)定商品買賣的最高價格，允許企業(yè)向下浮動。通常用于以下幾個方面：限制市場零售商品價格上漲，如對豬肉、雞蛋、大路菜規(guī)定最高限價；對進口商品實行最高限價，防止其商品價格過高，刺激國內(nèi)暴漲；對邊遠地區(qū)食鹽、火柴、煤油等等工業(yè)品實行最高限價，由此產(chǎn)生的政策性虧損由財政補貼。 三是最低保護價。由國家規(guī)定商品買賣的最低價格。允許企業(yè)或購銷雙方向上浮動。通常用于防止發(fā)生由于一時供大于求造成的價格暴跌，打擊生產(chǎn)。它是保護農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要手段。 四是按差價率管理的價格。由國家規(guī)定經(jīng)營差率（進銷差率、批零差率），允許企業(yè)在進價的基礎(chǔ)上按規(guī)定的差率制定和調(diào)整具體價格。通常適用于商品流通環(huán)節(jié)某些商品的價格管理。五是按利潤率管理的價格。由國家規(guī)定企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營某產(chǎn)品的最高利潤率水平，允許企業(yè)在規(guī)定的利潤水平以內(nèi)自主制定和調(diào)整具體價格。

北京二手房網(wǎng)簽(北京二手房網(wǎng)簽指導(dǎo)價)

網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。北京市《關(guān)于落實本市住房限購政策有關(guān)問題的通知》規(guī)定居民家庭在購買住房前，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)紀機構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口，提交材料，進行居民家庭購房資格的審查。那么網(wǎng)簽的具體流程是什么？需要準(zhǔn)備的材料又有哪些呢？ 北京二手房網(wǎng)簽流程： 1步：二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。 2步：填寫完后由買賣雙方自行設(shè)置合同密碼,操作人員進行提交。 3步：合同提交完畢后,操作人員從網(wǎng)上打印合同協(xié)議或聲明。 4步：合同提交后,可自行從網(wǎng)上打印...

二手房買賣時有哪幾種價格要弄清楚

成交價： 這個比較容易理解，它就是指購房者最終支付給賣家的總金額，是房屋的實際價格。 成交價是買房人從房主那里所購買的二手房的實際支出，比如房主出價100萬，實際成交的價格為97萬，這個價格即為成交價。 指導(dǎo)價： 指導(dǎo)價是指依照《中華人民共和國價格法》規(guī)定，由政府價格主管部門或者其他有關(guān)部門，按照定價權(quán)限和范圍規(guī)定基準(zhǔn)價及其浮動幅度，指導(dǎo)經(jīng)營者制定的價格。 換句話說,二手房過戶指導(dǎo)價就是政府根據(jù)他的權(quán)限和市場現(xiàn)狀,給出的強制性的價格范圍。 網(wǎng)簽價： 現(xiàn)在房產(chǎn)交易都要進行網(wǎng)上簽約，所謂的網(wǎng)簽價就......

成都二手車位過戶是按照交易價格繳納稅費嗎(二手車位過戶費用)

營業(yè)稅差額的5.6%，（現(xiàn)價和過去成交價，如果不能提供發(fā)票，那差價就是現(xiàn)在成交價）個稅1%，契稅3%按成交價，印花稅0.5%，交易手續(xù)費0.5%，登記費550元。土地增值費5%，如果有原始發(fā)票，可以省點，如果沒有，按成交價算。還有中介費。成都二手車位好像沒有限制是否是本小區(qū)的業(yè)主購買，因為交易時沒有讓提供購買人的房產(chǎn)證。如果申報價低于稅務(wù)指導(dǎo)價，按指導(dǎo)價計稅，如果高于指導(dǎo)價，按指導(dǎo)價計稅，這個希望你能懂，可以省不少。...