農(nóng)村房屋拆遷合同范本 拆遷方(甲方)： 被拆遷方(乙方)： 安置方(丙方)： 見證方(丁方)： 為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟(jì)，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和XX地方政策，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調(diào)，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀 被拆除房屋為住宅，房屋所在地點(diǎn)：XX縣老口鄉(xiāng)老爐房村X社，共_____層_______間，建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米，房屋使用面積__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，房屋的用途：農(nóng)村住宅__，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu)，附屬宅基地及附屬院落土地__平方米。
　　 第二條 被拆遷人家庭基本情況 乙方有正式戶口__人，分別是__(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等見附表)。
　　其中年滿18歲的有__人，分別是__。
　　 第三條 補(bǔ)償方式 (一)房屋拆遷補(bǔ)償選擇貨幣補(bǔ)償方式，實(shí)行補(bǔ)償價(jià)格包干，甲方只支付補(bǔ)償費(fèi)用，不承擔(dān)安置及搬遷等相關(guān)責(zé)任。
　　 (二)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格的方式。
　　 (三)經(jīng)協(xié)商一致，拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償辦法及標(biāo)準(zhǔn)按每人__元包干，按乙方家庭2011年12月底有效戶口人數(shù)確定。
　　經(jīng)協(xié)議各方審定，共計(jì)應(yīng)補(bǔ)償__人。
　　 (四)被拆遷房屋、附屬構(gòu)筑物、宅基地及附屬院落土地，及各種搬遷補(bǔ)貼等，共計(jì)補(bǔ)償金額人民幣大寫：__元整(小寫：__元)。
　　其中： 1、房屋、附屬物、構(gòu)筑物及附屬院落土地等的貨幣補(bǔ)償金額小計(jì)__________元; 2、各種搬遷費(fèi)用、臨時(shí)過度性租房補(bǔ)償?shù)劝裳a(bǔ)貼______元。
　　 (五)拆遷期限及補(bǔ)償款項(xiàng)按如下辦法支付： 1、本協(xié)議簽訂并支付首付款后60日內(nèi)，乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物，并將搬遷后無爭議的場地交付甲方使用。
　　 2、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng)、村兩級(jí))后三日內(nèi)首付__%，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付__%，乙方搬遷后交場地給甲方使用時(shí)付__%，共計(jì)100%。
　　 3、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意。
　　_______作為乙方家庭代表人，授權(quán)其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字。
　　 4、甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人統(tǒng)一領(lǐng)取。
　　甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的搬遷安置、財(cái)產(chǎn)分配、補(bǔ)償費(fèi)用分配等事務(wù)安排及糾紛，一律不承擔(dān)責(zé)任。
　　 (六)因?qū)嵭胸泿叛a(bǔ)償，甲方對(duì)乙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由丙方對(duì)乙方提供安置辦法及安置用地，組織臨時(shí)過度安置和正式安置工作，丁方監(jiān)督指導(dǎo)。
　　 第四條 違約責(zé)任 1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金，累計(jì)計(jì)算。
　　 2、協(xié)議生效并如約支付費(fèi)用后，乙方如不按期進(jìn)行和完成搬遷，交付場地給甲方使用，每逾期一日，按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金，累計(jì)計(jì)算。
　　同時(shí)，甲方可向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)拆除。
　　 第五條 其它事項(xiàng) 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。
　　合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。
　　補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
　　合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
　　 第六條 本合同一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各執(zhí)一份。
　　 拆遷人(甲方)(公章)： 被拆遷人(乙方)(簽章)： 安置方(丙方)： 見證方(丁方)： XXX年XX月XX日

只拆新違建不拆舊違建

違章建筑就是沒向上級(jí)申請(qǐng)，自己私下建房，沒有土地使用證及宅基地也沒有建房申請(qǐng)和審批材料。如果有建房審批材料沒有土地使用證也不算違章建筑，不會(huì)拆除的。 追答： ......

上海拆遷多少錢(上海拆舊多少錢一平米)

展開全部 我們家最近剛動(dòng)遷，現(xiàn)在實(shí)行陽光政策，每戶拿的錢會(huì)公告，所以，不要太直往后面能多拿，否則前面走的人早挑出來告動(dòng)遷組了，那房子的花可能在地段，面積上有一定討價(jià)還價(jià)的余地，錢一般都在一個(gè)人20萬出頭，按同意搬遷時(shí)間的不同還有不同程度的獎(jiǎng)金和各種折算下的津貼但這要看你們家具體情況了，所以向每個(gè)人的錢多拿基本可能性很小，但如果你們家有引進(jìn)戶口（戶口不在這里的配偶和子女，6個(gè)月以上孕婦）則可增加人頭，一起認(rèn)定進(jìn)來...

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