房屋裝修合同 范本 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程項目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。
　　為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
　　 第一條：工程概況 1.
　　工程地址：___________________________________ 2.
　　居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。
　　 3.
　　施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
　　 4.
　　委托方式：____________________________________________ 5.
　　工程開工日期：______年______月______日 6.
　　工程竣工日期：______年______月______日 工程總天數(shù)：________天 第二條：工程價款 工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
　　 1、材料款__________元； 2、人 工 費__________元； 3、設(shè)計費__________元； 4、施工清運費__________元； 5、搬卸費__________元； 6、管 理 費__________元； 7、其他費用（注明內(nèi)容）______________元。
　　 第三條：質(zhì)量要求 1.
　　工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。
　　 2.
　　工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
　　 3.
　　施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。
　　 4.
　　凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
　　 5.
　　甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
　　 第四條：材料供應(yīng) 1.
　　乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。
　　甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。
　　乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
　　 2.
　　 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。
　　如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
　　 3.
　　甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。
　　如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。
　　按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。
　　材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
　　 第五條：付款方式 1.
　　 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100％工程材料款和施工工費的50％；當(dāng)工期進(jìn)度過半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費的40％。
　　剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。
　?。ㄗⅲ菏┕すべM包括人工費）。
　　 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。
　　驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
　　 2.
　　工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。
　　增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。
　　 3.
　　甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。
　　 4.
　　甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。
　　 第六條：工程工期 1.
　　如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。
　　如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方 元。
　　 2.
　　由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
　　 3.
　　 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
　　 4.
　　施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
　　 5.
　　施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
　　 第七條：工程驗收 1.
　　工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。
　　雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
　　 2.
　　乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。
　　甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
　　 3.
　　甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。
　　但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。
　　 第八條：其他事項 1.
　　 甲方責(zé)任 1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
　　 2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。
　　對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。
　　 3）如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。
　　施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
　　 2.
　　乙方責(zé)任 1）應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
　　 2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
　　 3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。
　　萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
　　 4）嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
　　 5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
　　 第九條：違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5％作為違約金付給對方。
　　因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補償。
　　 第十條：爭議解決 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
　　當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
　　 第十一條：合同的變更和終止 1.
　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。
　　任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。
　　如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
　　 2.
　　施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
　　 第十二條：合同生效 1.
　　本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
　　 2.
　　補充合同與本合同具有同等的法律效力。
　　 3.
　　本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。
　　 甲方（業(yè)主）： （簽章） 乙方： （簽章） 住所地址： 企業(yè)地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 工作單位： 法人代表： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 簽約地址： 簽約日期：

買賣合同樣本，買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

二手房買賣合同范本 二手房買賣合同范本市場上銷售的二手房除了房屋本身所面臨的價格波動外，還會因交易期間的各種因素影響到房價，這讓二手房交易過程更加艱難。買賣雙方簽訂《委托買賣合同》，在準(zhǔn)備交易時通過了解各種法律法規(guī)，了解風(fēng)險點，簽訂好交易合同，更可以增加雙方房屋買賣雙方的合作可能。如何更好的簽訂交易合同，避免交易風(fēng)險點？下面李姐告訴您具體操作要點。３種《委托買賣合同》簽訂模式第一種，二手房買賣合同買賣雙方對價格、期限的要求不一致，小比例最終達(dá)成買賣合同意向。第二種，雙方在買賣房屋事宜達(dá)......

逾期交房如何起訴書(逾期交房訴訟狀怎樣寫)

出賣人未交付房屋的，買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，也可以要求法院撤銷房屋買賣合同，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程如下:1 .選擇有管轄權(quán)的法院。向開發(fā)商住所地或合同履行地法院提起訴訟。2.帶材料到法院備案:①帶起訴狀(包括雙方信息，對方是公司工商信息；具體訴訟請求，如買受人要求出賣人支付逾期交房對應(yīng)的違約金等。；事實和理由；以及證據(jù)來源，如購房合同)；②準(zhǔn)備證據(jù)3。提交到法院立案庭，立案庭法官會在七天內(nèi)通知你是否立案。人民法院受理案件后，在完成庭前調(diào)查準(zhǔn)備工作后，應(yīng)當(dāng)依......

銀行催收逾期貸款涵樣本(銀行逾期催款通知書)

催收函怎么寫 一般的，可以這么寫： XXX開發(fā)公司： XX年XX月XX日，我與你公司簽訂了《房屋買賣合同》（編號：XXXX）一份，按照合同約定，你公司應(yīng)當(dāng)在XX年XX月XX日前向我交付合格商品房屋，逾期不交付的，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起，承擔(dān)XXX違約責(zé)任?！　? 依據(jù)上述合同約定，我現(xiàn)在正式函告你公司，請在接到本通知之日起五個工作日內(nèi)，向我支付相應(yīng)的違約金XXX元（計算至XX年月日）?！　∪粑茨茉谙鄳?yīng)期限內(nèi)支付的，我保留采取進(jìn)一步法律行動的權(quán)利。　　 為避免影響貴......