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二輪承包沒地還用確權嗎?多出會被收回?

2023-06-06 11:22發(fā)布

二輪承包沒地還用確權嗎?多出會被收回?

土地確權的問題已經成為了全民最重視的問題,現(xiàn)在土地確權進程當中許多農人都遇到了許多的問題,二輪承攬沒有分到土地,應該怎么確權?土地確之后,多出的土地將會被回收嗎?

二輪土地承攬沒有分到地,在土地確權進程中也將分為兩種狀況處理:

1、二輪土地承攬沒有分到土地,之后也為補上承攬地,這一類農人相當于沒有土地,在土地確權進程中,由于這部分農人本性就沒有土地,所以就不可以進行土地確權!

2、二輪土地承攬沒有分到土地,但之后通過土地調整,補上了承攬地,依據(jù)《土地管理法》第十四條規(guī)則:通過鄉(xiāng)村團體安排三分之二成員的贊同,并報經鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣級人民政府農業(yè)部行政主管部門批準之后,可以對單個承攬經營者之間承攬的土地進行恰當調整。也就是說二輪土地承攬之后,補充的承攬地也是屬于合法承攬,也將會進行土地確權。

土地確權之后,多出的土地會被回收嗎?

在現(xiàn)階段的土地確權進程當中,還有一部分農人朋友發(fā)現(xiàn)自己家里承攬的土地比確權的土地要多或許確權的土地比承攬的土地要多,而這些狀況主要是由于土地運用進程的天然腐蝕以及土地確權誤差等原有導致的,那么這部分多出來的土地將會怎么處理呢?會被回收嗎?

如果是承攬地比確權土地要多,依據(jù)《斷定土地所有權和運用權的若干規(guī)則》規(guī)則不能盲目的回收多出的土地,農人朋友可以依據(jù)土地的實踐運用狀況請求復議,來斷定土地的運用權;如果是確權土地比承攬地要多,也不會盲目的回收,由于土地確權工作中明確指出,土地確權進程中將會依據(jù)腳踏實地的準則,保證農人的土地權益!

以下這五類房屋將會無償回收:

①宅基地使用權的用地不符合《鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》;

②一戶多宅的家庭中多出來的宅基地;

③不屬于本村人口購買的;

④歸屬問題還存在爭議的;

⑤沒有經過批準,私自建造的房屋。

這2類宅基地是被迫拆除的,可以領取拆遷補貼的:

①村民申請到的宅基地,在2年以上的時間沒有用于房屋建設,一直閑置,屬于閑置宅基地;

②村里修建公路或者其他公共設施,導致房屋不得不被占,而且有和村民達成拆遷賠償協(xié)議。

雖然每個地方的拆遷賠償標準不統(tǒng)一,但是農民朋友還是不會吃虧的,一般都有十幾萬接近二十萬左右,如果面積較大,再算上購房補貼和退地補助等,一家補償40來萬也是有的。


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