5年前，李女士和張先生攜手走進(jìn)婚姻的殿堂。2年前，兩人買了一套總價140多萬元的新房，按揭20年。最近兩人因感情不和，打算離婚。張先生說，首付和按揭都是他付的，房屋應(yīng)歸其所有。而李女士認(rèn)為，自己收入用于家庭生活，房產(chǎn)有其一半?，F(xiàn)在，兩人都想要房子，并要求離婚后對方繼續(xù)償還剩余貸款。 　　推薦閱讀：　　離婚房產(chǎn)糾紛的處理　　離婚房產(chǎn)分割 　　按照《婚姻法》第17條的規(guī)定，該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)?；诓粍赢a(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對另一方補(bǔ)償。一般原則為，獲得房產(chǎn)的一方向另一方支付首付、按揭貸款及房屋增值的一半，剩余貸款部分，由新的房產(chǎn)所有人獨(dú)立償還。 　　婚姻法司法解釋三有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定 　　第七條　婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 　　由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有 ，但當(dāng)事人另有約定的除外。 　　第十條　夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 　　依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

離婚后一方貸款還不起(離婚后貸款沒還完歸一方所有)

把房子分掉。比如，你們的房子購買價是50萬元，首付10萬元，貸款40萬元，現(xiàn)值60萬元，未還貸款30萬元。夫妻可以分的部分就是，60萬元的現(xiàn)值減去30萬元貸款后的30萬元，每人可分得15萬元。也就是說，由分得房子的一方付給未得房一方15萬元，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。如果一方貸款還不起，現(xiàn)在離婚了，另一方還有責(zé)任嗎在你們還沒有離婚前，是共同生活的。如果一方貸款用于了你們的共同生活，例如買房買車等，你就有責(zé)任幫助還款。貸款只是用于個人的，沒有用于家里，就沒有另一方什么事了。離婚債務(wù)一方無力償......

婚房借錢買的離婚怎么分(買房借的錢離婚后怎么處理)

季女士說，當(dāng)時和愛人結(jié)婚時，由于手頭的錢不夠，就選擇了貸款買婚房。結(jié)婚以后，每個月固定償還貸款。但是，前不久兩個人的感情出現(xiàn)了裂痕，現(xiàn)在正在協(xié)議離婚當(dāng)中。由于房子的貸款還沒有還清，所以房子的歸屬成了季女士和丈夫需要解決的首要問題。 　　季女士想要這個房子，她想將丈夫的一半產(chǎn)權(quán)買下來。也就是說按照市價折成錢數(shù)付給對方?？墒?，這里面有一個問題，就是這筆錢不管是多少季女士都無法一下子拿出那么多現(xiàn)金。而這筆錢又必須得一次性交給丈夫，思來想去，李女士想到了一個方法：季女士的工作單位一直在給她交公積金，她很......

離婚后房子貸款沒還完怎么辦

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