離婚處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形：(一)婚前買房是一方個人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。(二)婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結(jié)婚，但是二人共同出資買房，可以進(jìn)行分割，分割方式?jīng)]有約定則按當(dāng)時的出資比例。(三)一人支付首付婚后還貸。在法律上有規(guī)定，婚前買房一方支付首付的，該首付部分屬于個人財產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。

離婚婚后按揭的房子怎么分配(婚后貸款買的房離婚的時候怎么分配)

1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分? 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補(bǔ)償。 2、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還......

夫妻離婚婚前財產(chǎn)怎么分配(夫妻離婚婚后財產(chǎn)怎么分配)

離婚婚前財產(chǎn)分割主要有以下情況： 1、夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。 2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)遵循共同財產(chǎn)的處理原則。 3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)，結(jié)婚時間10年以上的，應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。 復(fù)員軍人從部隊帶回的醫(yī)藥補(bǔ)助費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)歸本人所有。 4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產(chǎn)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。在分割財產(chǎn)時......

按揭房怎么離婚分配(離婚房子按揭如何分配)

如果是婚后按揭買房： 一、婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時，按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。 二、根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款，如果夫妻對財產(chǎn)沒有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時就不需要分割了。 三、根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙......