【裁判要旨】雖然《民訴法》第165條規(guī)定，上訴人所遞交上訴狀的內(nèi)容應(yīng)包括上訴的請求和理由，但依照《民訴法》第174條關(guān)于二審法院審理上訴案件除依照二審程序的相關(guān)規(guī)定外，適用第一審普通程序的規(guī)定，不應(yīng)將《民訴法》第165條關(guān)于上訴請求的規(guī)定理解為上訴狀遞交之時上訴請求即應(yīng)固定而不得增加。因上訴請求的具體內(nèi)容與案件受理費的數(shù)額直接相關(guān)，上訴人在上訴期滿后所應(yīng)繳納的案件受理費仍應(yīng)依其具體的訴訟請求最終確定，在不超出原訴請范圍的前提下，如上訴人此時增加上訴請求并依此交納案件受理費，并不存在不予準許的明確依據(jù)。因此，《民訴法》第164條第1款關(guān)于15日的上訴期限系規(guī)制當(dāng)事人上訴權(quán)行使的期限，而非規(guī)制上訴人上訴請求具體內(nèi)容的期限。

中華人民共和國最高人民法院

民 事 判 決 書

（2018）最高法民終753號

上訴人（一審原告)：瀘州市第七建筑工程公司，住所地四川省瀘州市龍馬潭區(qū)龍南路1號。法定代表人：向陽，董事長。委托訴訟代理人：盧興國，北京市中地律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：史燕華，云南震中律師事務(wù)所律師。被上訴人（一審被告)：云南乾泰投資有限公司，住所地云南省昆明市安寧市連然街229號。法定代表人：吳國江，執(zhí)行董事。委托訴訟代理人：莫衛(wèi)斌，云南格元律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：陳慧娟，云南格元律師事務(wù)所律師。

上訴人瀘州市第七建筑工程公司（以下簡稱瀘州七建）因與被上訴人云南乾泰投資有限公司（以下簡稱乾泰公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，不服云南省高級人民法院（以下簡稱一審法院）（2017）云民初196號民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年7月20日立案后，依法組成合議庭,開庭進行了審理。上訴人瀘州七建的委托訴訟代理人盧興國、史燕華，被上訴人乾泰公司的委托訴訟代理人莫衛(wèi)斌、陳慧娟到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

瀘州七建不服一審判決，向本院提起上訴，請求：1.撤銷原判；2.判令乾泰公司立即向瀘州七建支付工程款75965284.64元及該款自2015年7月18日起至款項付清之日止，按照中國人民銀行同期貸款利率的4倍計算的利息；3.請求判令乾泰公司支付瀘州七建獎勵金人民幣300萬元；4.請求確認瀘州七建對“安寧乾泰世貿(mào)廣場”項目工程折價或者拍賣的價款在乾泰公司差欠全部工程款及利息之內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；5.請求判令一、二審訴訟費、保全費、擔(dān)保費、律師費全部由乾泰公司承擔(dān)。二審?fù)徶?，瀘州七建以一審法院認定案涉工程主體的工程造價應(yīng)下浮2%存在錯誤為由，請求將第二項上訴請求的金額由75965284.64元增加為83773527.64元；同時，請求判令乾泰公司支付違約金9041.97元。主要事實和理由：1.一審關(guān)于本案除幕墻工程20萬元、門窗工程37400元外，其余工程價款質(zhì)保期5年尚未屆滿，并決定扣留質(zhì)保金19644793.92元的認定錯誤。（1）按《云南安寧乾泰世貿(mào)廣場一期土建工程結(jié)算說明》（以下簡稱《結(jié)算說明》）記載，門窗工程造價為2000萬元，配合費為20萬元。幕墻工程造價是2000萬元，配合費為37400元。（2）《工程質(zhì)量保修書》約定，保修金為工程結(jié)算價款的5%，其中土建工程3%，安裝工程1%，防水工程1%。除防水工程保修期為5年外，其余工程均不是5年。因此一審認定除20萬元加上37400元部分外的全部工程保修期都是5年違背合同約定，將結(jié)算價款的5%即19644793.92元全部作為防水工程保修金預(yù)留5年更是錯誤的，本案工程中全部結(jié)算價款中沒有防水工程價款，保修金中不應(yīng)有防水工程保修金。（3）本案除約定防水工程保修期為5年外，其余工程都不是5年。本案工程移交乾泰公司使用是2015年6月18日，依缺陷責(zé)任期最長按兩年的規(guī)定，缺陷責(zé)任期限均已屆滿，保修金早于2017年6月18日應(yīng)當(dāng)退還，本案不應(yīng)再預(yù)留任何質(zhì)保金。2.一審扣除保修金19644793.92元沒有依據(jù)，該款項應(yīng)列入工程款。因此，乾泰公司應(yīng)支付瀘州七建工程結(jié)算尾款為75965284.64元。3.《補充協(xié)議》約定“在乙方完成上述項下全部工程的竣工驗收后30天內(nèi)，甲方不能按約定期限足額支付的，從應(yīng)付款第一天開始以銀行同期貸款利息的四倍支付欠款利息，直至全部付清”，這里的約定期限是合同約定的付款期限，乾泰公司在結(jié)算后未向瀘州七建支付任何款項，其行為已構(gòu)成支付4倍利息的條件。4.瀘州七建已完成補充協(xié)議約定的全部工程的情況下，乾泰公司應(yīng)依約支付300萬獎勵金?！皶h紀要”未約定瀘州七建不在6月24日交付電子版可以成為乾泰公司不支付獎勵金的理由，且瀘州七建已完成工程竣工責(zé)任，組織竣工驗收是乾泰公司的法定責(zé)任。5.瀘州七建的優(yōu)先受償權(quán)應(yīng)受到保護，有《以房抵工程款協(xié)議》的約定，且起訴沒有超過六個月期限。所增加的關(guān)于違約金的上訴理由同一審的訴訟理由。

乾泰公司答辯稱，1.瀘州七建不具備收取質(zhì)量保證金的條件。瀘州七建至今未按約定和規(guī)范要求提出工程竣工報告，申請工程竣工驗收，其違約行為導(dǎo)致案涉工程至今未完成單位竣工驗收工作，故缺陷責(zé)任期還未開始起算，瀘州七建不具備收取質(zhì)量保證金的條件。2.乾泰公司無需以銀行同期貸款利率的四倍向瀘州七建支付利息。乾泰公司向瀘州七建支付四倍利率的逾期付款利息的條件是瀘州七建應(yīng)完成《補充協(xié)議》第一條、第二條約定的全部義務(wù)，包括通過分部分項竣工驗收工作并完成向造價咨詢機構(gòu)提交完整的結(jié)算依據(jù)，最終完成雙方的工程結(jié)算，但事實是瀘州七建至今未完成以上合同義務(wù)，故其無權(quán)主張逾期付款利息。3.瀘州七建無權(quán)獲得項目獎金300萬元。根據(jù)《補充協(xié)議》第四條第二項約定，瀘州七建未完成約定的合同義務(wù)，無權(quán)獲得獎勵金。相反，瀘州七建構(gòu)成違約，應(yīng)根據(jù)《補充協(xié)議》第四條第一項的約定承擔(dān)每天5萬元的違約金。4.瀘州七建不具備享有優(yōu)先受償權(quán)的條件?！兑苑康止こ炭顓f(xié)議》并未約定瀘州七建享有工程款優(yōu)先受償權(quán)，而是約定的抵押形成的優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第四條的規(guī)定，工程移交之日應(yīng)為竣工之日，瀘州七建應(yīng)于2016年1月17日以前主張優(yōu)先權(quán)。5.瀘州七建應(yīng)于2015年5月1日起每天向云南乾泰公司支付5萬元的違約金。6.主體工程造價下浮2%的問題，原判認定正確。7.關(guān)于逾期付款違約金9041.97元，乾泰公司截止一審時已付工程進度款達到83%，已經(jīng)超過合同約定的70%的進度款支付比例，不存在逾期付款的違約行為。8.瀘州七建二審當(dāng)庭增加的上訴請求已超過上訴期，二審不應(yīng)對增加的部分予以審理。

瀘州七建向一審法院提出訴訟請求：1.判令乾泰公司支付工程款97775555.3元及逾期付款利息（自2015年6月25日起至款項付清之日止，按銀行同期貸款利率的四倍計算，截止2017年11月13日為45503655.51元；2.判令乾泰公司支付違約金41626.7元；3.確認瀘州七建對“安寧乾泰世貿(mào)廣場”項目工程折價或者拍賣的價款在97775555.3元內(nèi)享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)；4.本案的訴訟費、保全費、擔(dān)保費、律師費，由乾泰公司承擔(dān)。瀘州七建當(dāng)庭變更訴訟請求為：1.判令乾泰公司支付工程款90419738元及逾期付款利息（自2015年6月25日起至款項付清之日止，按銀行同期貸款利率的四倍計算，截止2017年11月13日為47759202.22元；2.判令乾泰公司支付違約金9041.97元；3.確認瀘州七建對“安寧乾泰世貿(mào)廣場”項目工程折價或者拍賣的價款在90419738元內(nèi)享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)；4.本案的訴訟費、保全費、擔(dān)保費、律師費，由乾泰公司承擔(dān)。

一審法院經(jīng)審理查明：經(jīng)過招投標(biāo)，瀘州七建中標(biāo)，2012年10月30日，瀘州七建與乾泰公司簽訂《安寧乾泰世貿(mào)廣場一期土建總包及安裝預(yù)留預(yù)埋工程一標(biāo)段地下工程施工合同》（以下簡稱地下工程施工合同），約定：乾泰公司將安寧乾泰世貿(mào)廣場一期一標(biāo)段基礎(chǔ)工程、內(nèi)墻面抹灰工程、樓地面工程、地下室防水工程、給排水安裝工程、電氣安裝工程、弱電預(yù)留、預(yù)埋等工程發(fā)包給瀘州七建建設(shè)施工。合同工期100天，工程質(zhì)量符合現(xiàn)行國家及地方驗收規(guī)范合格標(biāo)準，一次性驗收合格。合同價款180614000元，經(jīng)審定后，扣除甲供材料和應(yīng)由承包人承擔(dān)的費用外按結(jié)算價下浮2%后的總價作為雙方的結(jié)算價格（稅前下?。?。工程進度款的支付：施工至負二層頂板完，開始第一次支付完成產(chǎn)值的70%的進度款，地下室施工完畢支付第二次工程款，支付比例為完成產(chǎn)值的70%，竣工驗收合格辦理完結(jié)算后支付至結(jié)算總價的95%，留5%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)保期滿后支付。

2012年10月30日，瀘州七建與乾泰公司簽訂《安寧乾泰世貿(mào)廣場一期土建總包及安裝預(yù)留預(yù)埋工程二標(biāo)段主體工程施工合同》（以下簡稱主體工程施工合同），約定：乾泰公司將安寧乾泰世貿(mào)廣場一期二標(biāo)段主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)墻面抹灰工程、樓地面工程、外墻面抹灰工程、衛(wèi)生間及屋面防水工程、給排水安裝工程、電氣安裝工程、弱電預(yù)留、預(yù)埋等工程發(fā)包給瀘州七建建設(shè)施工。合同工期760天，工程質(zhì)量必須達到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準，質(zhì)量符合現(xiàn)行國家及地方驗收規(guī)范合格標(biāo)準，一次性驗收合格。合同價款111426000元，經(jīng)審定后，扣除甲供材料和應(yīng)由承包人承擔(dān)的費用外按結(jié)算價下浮2%后的總價作為雙方的結(jié)算價格（稅前下?。９こ踢M度款的支付：施工至地上七層，支付第一次工程進度款，付款比例為完成工程量的60%，以后進度款按月支付，支付比例為完成單月工程量的70%，工程完工竣工驗收后支付至合同總價的80%，雙方辦理完畢結(jié)算后支付至結(jié)算價的95%，留結(jié)算總價5%作為質(zhì)量保修金，保修期滿后支付。

合同簽訂后，瀘州七建實際進行了施工，工程未完工，也未通過竣工驗收。2015年6月19日瀘州七建退場，未完工程由他人繼續(xù)完成。

2015年3月30日，瀘州七建與乾泰公司簽訂《補充協(xié)議》，約定總包合同項下瀘州七建已完成工程部分的結(jié)算及支付：乾泰公司同意依據(jù)2015年1月14日瀘州七建報送的工程結(jié)算書，委托造價咨詢機構(gòu)審核作為雙方確認的結(jié)算最終依據(jù)。瀘州七建負責(zé)報送乾泰公司的工程結(jié)算依據(jù)（業(yè)主的工程結(jié)算由原告負責(zé)）。鋼材主材價格根據(jù)乾泰公司指定供應(yīng)價上每噸上浮200元為鋼材最終結(jié)算價，瀘州七建應(yīng)積極配合乾泰公司、監(jiān)理公司從2015年3月23日開始至4月10日為止，對5、6、7、8、樓檢查工作，乾泰公司按分項竣工驗收標(biāo)準對瀘州七建已完成的工程進行確認。瀘州七建在各項條件具備時，完成總包合同賦予的項目工程綜合驗收及竣工備案等合同義務(wù)。未完工程項目的推進：瀘州七建確保本協(xié)議簽訂之日起30天內(nèi)完成實際控制施工項下全部所有承包項目的分部分項竣工工作，并通過竣工驗收?？偘贤椣掠蔀o州七建繼續(xù)完成以下：1、本協(xié)議簽訂之日起20天，完成5#樓的施工電梯拆除及清理；2、本協(xié)議簽訂之日起20天，對已完工程內(nèi)所有的建筑垃圾清運。工程款的支付及保障措施：本協(xié)議簽訂之日起30天后，在完成工程結(jié)算審核的基礎(chǔ)上，乾泰公司向瀘州七建支付對應(yīng)節(jié)點的價款。在瀘州七建完成上述項下全部工程的竣工驗收后30天內(nèi)，乾泰公司不能按約定期限足額支付工程款的，從本協(xié)議項下應(yīng)付款（結(jié)算審核最終金額）第一天開始計算未支付工程款的利息，乾泰公司同意按人民銀行的利息的四倍支付欠款利息，直至支付完該筆款項。其他事項：瀘州七建未能按照本協(xié)議約定的期限及內(nèi)容等實施完畢相應(yīng)全部事項的，每逾期一天，向乾泰公司支付5萬元的違約金，違約金累計計算。按照本補充協(xié)議約定的期限施工完成前部事項的，乾泰公司同意向瀘州七建另行額外支付300萬元作為獎勵，前述獎勵款項隨同本協(xié)議項下的最后一筆應(yīng)付款項一并支付，該款項不計利息。

2015年5月6日，乾泰公司與瀘州七建簽訂《工程初驗移交書》，明確瀘州七建在2015年4月30日前完成乾泰世紀廣場一期工程5#、6#、7a#、7b#、8#樓住宅部分相應(yīng)分部分項工作，現(xiàn)已經(jīng)全面完成，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同于2015年5月15日至5月5日對工程進行初步驗收檢查，瀘州七建實際控制項下施工內(nèi)容符合設(shè)計要求和驗收規(guī)范規(guī)定，對局部細小的問題均同意在驗收前進行修補處理，瀘州七建將5#、6#、7a#、7b#、8#樓住宅移交給乾泰公司進行管理，監(jiān)理公司在該移交書上蓋章。

2015年6月16日，乾泰公司與瀘州七建簽訂《工程初驗移交書》，明確瀘州七建將乾泰世紀廣場一期工程1#、9#樓住宅部分移交給乾泰公司管理，監(jiān)理公司在該移交書上蓋章。

2015年6月18日，乾泰公司與瀘州七建簽訂《工程初驗移交書》，明確瀘州七建將乾泰世紀廣場一期工程2#、3#、4#樓及一層至五層商品住宅部分相應(yīng)分部、地下室部分移交給乾泰公司管理，該移交書上監(jiān)理公司蓋章。

2016年10月18日，乾泰公司與瀘州七建簽訂《結(jié)算說明》，內(nèi)容為：一、本項目截止目前雙方確認無爭議的造價為393133278.36元，其中工程主體部分為351243904.8元，暫按下浮2%計算（下浮前為358412147.8元）；配合費幕墻工程20萬元，門窗工程37400元等。二、以下有爭議部分待雙方協(xié)商確認：1、工程主體部分造價是否應(yīng)下浮2%；2、鋼筋如何補貼；3、原定的項目獎勵300萬元是否給予；三、瀘州七建已支付的水電工程款7028965.28元，乾泰公司應(yīng)另行支付或從工程總預(yù)付款中扣減。四、結(jié)算階段，雙方僅再針對有爭議部分的3項內(nèi)容進行協(xié)商，除上述內(nèi)容外雙方均不在增補其他內(nèi)容。

2017年1月15日乾泰公司與瀘州七建簽訂《以房抵工程款協(xié)議》，約定依據(jù)項目現(xiàn)狀及乾泰公司資金狀況尚未緩和的情況下，用30套房屋（已注明房號）總價68067815元，采用以房抵工程款的形式逐漸消化乾泰公司該付未付的款項，上述房源乾泰公司用于借款抵押目前無法辦理過戶手續(xù)，雙方約定的抵押期限為300日歷天，超過抵押期限不作為工程款房源抵押，該協(xié)議未實際履行。

2017年6月28日，乾泰公司與瀘州七建簽訂《補充協(xié)議》，約定在乾泰公司資金狀況尚未緩和的情況，用16套商鋪（已注明房號）總價17365049元采用以房抵工程款的形式逐漸消化乾泰公司該付未付的工程款，自本協(xié)議簽訂之日起15個工作日，乾泰公司為瀘州七建辦理完成本協(xié)議中抵償工程款的房屋網(wǎng)簽備案手續(xù)。

乾泰公司向瀘州七建支付的工程款325608502.15元（包含以房抵工程款的17365049元）。

結(jié)合訴辯雙方的主張，本案爭議的焦點問題是：1.尚欠的工程款數(shù)額是多少；2.尚欠的工程款是否具備支付的條件及質(zhì)保金應(yīng)否預(yù)留；3.尚欠工程款利息如何計算；4.乾泰公司是否存在違約，應(yīng)否承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.瀘州七建是否享有涉案工程的優(yōu)先受償權(quán)。

一、關(guān)于尚欠的工程款數(shù)額是多少的問題

一審法院認為，第一、關(guān)于瀘州七建已完成的工程造價，本案經(jīng)過招投標(biāo)，瀘州七建中標(biāo)，乾泰公司與瀘州七建簽訂地下工程施工合同和主體工程施工合同，兩份合同是雙方真實意思表示，內(nèi)容并未違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。合同簽訂后，瀘州七建實際進行了施工，對瀘州七建已完成的工程造價，根據(jù)雙方簽訂《結(jié)算說明》，確認瀘州七建已完成的工程造價為393133278.36元及瀘州七建代乾泰公司墊付的水電工程款7028965.28元，合計400162243.64元，雙方無異議，一審法院予以確認。對《結(jié)算說明》中雙方有爭議的以下三項：1.主體工程造價是否應(yīng)下浮2%；2.鋼筋如何補貼；3.項目獎勵300萬元應(yīng)否給付，一審法院分別評述如下:

1.關(guān)于主體工程造價應(yīng)否下浮2%的問題

一審法院認為，乾泰公司與瀘州七建簽訂的兩份合同均明確約定“扣除甲供材料和應(yīng)由承包人承擔(dān)的費用外按結(jié)算價下浮2%后的總價作為雙方的結(jié)算價格（稅前下浮）”。首先，下浮2%后作為雙方的結(jié)算價有合同依據(jù)，該約定并未違反法律規(guī)定，瀘州七建主張該約定無效的理由不能成立；其次，在《結(jié)算說明》中雙方無異議的工程造價393133278.36元，其中主體工程造價已按下浮2%后的工程款計算，現(xiàn)瀘州七建主張不應(yīng)下浮2%，與合同約定及《結(jié)算說明》上簽字確認的事實相悖，故該項訴訟請求，一審法院不予支持。

2.關(guān)于鋼筋如何補貼的問題

一審法院認為，瀘州七建與乾泰公司簽訂《補充協(xié)議》，約定“鋼材主材價格根據(jù)乾泰公司指定供應(yīng)價上每噸上浮200元為鋼材最終結(jié)算價”。瀘州七建主張每噸鋼筋上浮200元，鋼筋用量18431.05噸，應(yīng)補鋼筋差價3686210元。乾泰公司抗辯稱雙方無異議的工程造價393133278.36元，已按每噸鋼筋上浮200元的價款計算。庭審后，一審法院組織雙方再次進行核對，瀘州七建認可工程造價393133278.36元中已按每噸鋼筋上浮200元計算，故雙方認可對鋼筋不存在另行補貼的問題，一審法院予以確認。

3.關(guān)于項目獎勵300萬元應(yīng)否給付的問題

一審法院認為，瀘州七建與乾泰公司簽訂《補充協(xié)議》，約定瀘州七建主要義務(wù)有以下三項：（1）瀘州七建負責(zé)向雙方指定的造價機構(gòu)提供結(jié)算資料，造價機構(gòu)在45天內(nèi)完成結(jié)算審核報告；（2）瀘州七建確保在本協(xié)議簽訂之日起30日之內(nèi)完成實際控制施工項下全部所承包項目的分部分項竣工工作，并通過竣工驗收。（3）在本協(xié)議簽訂之日起20天內(nèi)完成5#樓施工電梯拆除及清理、建筑垃圾清運，瀘州七建按照約定的期限施工完成上述全部事項的，乾泰公司同意向瀘州七建另行額外支付300萬元作為獎勵。一審法院認為，首先，雙方簽訂的《安寧乾泰世紀廣場項目結(jié)算審核會議紀要》，要求瀘州七建于2015年6月24日將電子版的結(jié)算資料交給造價公司審核。庭審后，瀘州七建提交《項目部收發(fā)文登記表》主張乾泰公司工作人員“張廷”接收該電子版結(jié)算資料，乾泰公司對該真實性不予認可，且按照會議紀要的要求瀘州七建應(yīng)向造價機構(gòu)提供電子版的結(jié)算資料，而不是向乾泰公司提交，由此導(dǎo)致造價機構(gòu)未按會議紀要完成結(jié)算審核工作責(zé)任在瀘州七建。其次，瀘州七建所施工的工程未按補充協(xié)議通過竣工驗收。綜上，瀘州七建未按補充協(xié)議約定完成約定的全部工程，故不應(yīng)享有300萬元的項目獎勵，瀘州七建該項訴訟請求不能成立，一審法院不予支持。

綜上，瀘州七建已完成的工程造價為400162243.64元（393133278.36元+瀘州七建代乾泰公司支付的水電工程款7028965.28元），一審法院予以確認。

第二、關(guān)于已付款，乾泰公司主張已付款325608502.15元，瀘州七建認可收到323596959元，差額2011543.4元。該差額包含電費1411543.4元、資金占用費60萬元，雙方存在爭議。一審法院分別評述如下：第一、關(guān)于電費1411543.4元，首先，乾泰公司主張從2012年4月至2017年12月瀘州七建施工用電，其代交電費1411543.4元，但乾泰公司不能提交其交納電費的憑證，其單方制作的表格有其他施工單位的用電，瀘州七建對表格中簽字的人員真實性不予認可；其次，2016年10月18日雙方簽訂《結(jié)算說明》中載明“雙方僅針對有爭議三項（主體工程造價是否應(yīng)下浮2%、鋼筋如何補貼、項目獎勵300萬元應(yīng)否給予）的內(nèi)容進行協(xié)商，雙方均不再增補其他內(nèi)容”，乾泰公司在結(jié)算時亦未提出其代付電費的異議，結(jié)算說明中已明確雙方不再增補其他有爭議的內(nèi)容，故乾泰公司抗辯稱代付電費證據(jù)無充分事實依據(jù)，一審法院不予確認。第二、關(guān)于資金占用費60萬元，一審法院認為，2014年7月13日《委托付款協(xié)議》內(nèi)容為：瀘州七建委托乾泰公司向案外人支付鋼材尾款3316683.85元及資金占用費60萬元。乾泰公司按瀘州七建的要求向案外人支付上述款項，雙方無異議。瀘州七建主張因乾泰公司拖欠其工程款導(dǎo)致瀘州七建拖欠案外人的鋼材款產(chǎn)生的資金占用費60萬元，由乾泰公司承擔(dān)，不應(yīng)作為本案已付工程款。一審法院認為，因《委托付款協(xié)議》并未明確60萬元的資金占用費由誰承擔(dān)，乾泰公司系按瀘州七建的要求向案外人支付鋼材尾款3316683.85元及資金占用費60萬元，該60萬元資金占用費應(yīng)作為乾泰公司向瀘州七建支付的工程款，瀘州七建該訴訟請求不能成立，一審法院不予支持。

綜上，已付工程款為324196959元（雙方無異議323596959元+60萬元）。尚欠工程款為75965284.64元（工程造價400162243.64元-已付款324196959元）

二、關(guān)于尚欠的工程款是否具備支付條件及質(zhì)保金應(yīng)否預(yù)留的問題

乾泰公司抗辯稱，涉案的工程未通過竣工驗收其只應(yīng)支付70%的工程款，尚欠的工程款不具備支付的條件。一審法院認為，雙方簽訂的《施工合同》約定“竣工驗收合格辦理完結(jié)算后支付至結(jié)算總價的95%，留5%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)保期滿后支付”，以及《施工合同》附件3《工程質(zhì)量保修書》明確：“土建（樁基）工程合理的使用年限，裝飾工程為2年、房面防水以及地下室、衛(wèi)生間、墻體窗臺、陽臺其他有防水要求的防水工程為5年”。第一、關(guān)于尚欠的工程款是否具備支付條件，本案的工程雖未辦理竣工驗收手續(xù)，但施工方瀘州七建于2015年5月6日、6月16日、6月18日分三次將房屋移交乾泰公司管理，且部分房屋已被乾泰公司銷售他人，2016年10月18日雙方進行了結(jié)算，確認瀘州七建已完成的工程造價，按合同約定辦理完結(jié)算后乾泰公司應(yīng)支付至結(jié)算總價款的95%，故本案支付工程款的條件已具備，乾泰公司應(yīng)履行支付尚欠工程款的義務(wù)，乾泰公司該抗辯理由一審法院不予采信。

第二、關(guān)于質(zhì)保金應(yīng)否預(yù)留的問題，一審法院認為，本案的工程雖未辦理竣工驗收手續(xù)，但施工方瀘州七建從2015年6月18日最后一次移交房屋之日起至2017年11月23日瀘州七建起訴之日，裝飾工程的質(zhì)保期2年已屆滿，按乾泰公司自認按2016年10月18日雙方結(jié)算中涉及裝飾工程的價款有“幕墻工程20萬元，門窗工程37400元”，該兩項工程價款質(zhì)保期已屆滿應(yīng)予扣除外，其余的工程價款質(zhì)保期5年尚未屆滿，按合同約定留5%作為質(zhì)保金，應(yīng)扣留的質(zhì)保金為19644793.92元【（393133278.36元－20萬元－37400元）×5%】，該款項待質(zhì)保期屆滿后再行退還。

綜上，尚欠工程款為75965284.64元扣減質(zhì)保金19644793.92元后為56320490.72元，乾泰公司應(yīng)履行支付的義務(wù)。

三、關(guān)于尚欠工程款利息如何計算的問題

一審法院認為，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條規(guī)定：“當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息”及第十八條：“利息從應(yīng)付工程價款之日計付。當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應(yīng)付款時間：（一）建設(shè)工程已實際交付的，為交付之日；（二）建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；（三）建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日”。本案，雙方簽訂《補充協(xié)議》，約定“瀘州七建在2016年10月18日完成全部工程的竣工驗收后30天內(nèi)，乾泰公司不按約定期限足額支付工程款的，從本協(xié)議項下應(yīng)付款（結(jié)算審核金額）第一天開始計算未支付工程款的利息，按銀行貸款利率的4倍支付欠款利息，直至支付完該筆款項”。如前所述，瀘州七建未按約定向造價部門提供結(jié)算資料導(dǎo)致造價部門未作出最終審核意見及工程未通過竣工驗收，不符合補充協(xié)議約定“完成全部工程”按銀行貸款利率4倍支付欠款利息的約定，鑒于乾泰公司逾期支付工程款確實給瀘州七建造成損失，利息按中國人民銀行同期同類貸款利率計算。關(guān)于利息起算的時間，雙方于2015年4月24日簽訂的《工程結(jié)算相關(guān)事宜記錄》，明確“2015年6月24日之前完成本項目的結(jié)算審核工作”，但雙方并未在該時間完成審核結(jié)算，直至2016年10月18日雙方進行結(jié)算確認已完成的工程造價，瀘州七建主張利息從2015年6月25日起計算不符合本案的事實，故尚欠工程款56320490.72元的利息從2016年10月18日起至款項付清之日止，按中國人民銀行同期同類貸款利率計算。

四、關(guān)于乾泰公司是否存在違約，應(yīng)否承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的問題

一審法院認為，雙方簽訂的《施工合同》約定，“雙方未達成延期付款協(xié)議，承包人不得暫停施工，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為該延期工程款的萬分之一”。瀘州七建主張乾泰公司未按合同約定支付工程進度款按逾期付款的萬分之一支付違約金9041.97元，其提交的12份《工程款支付申請表》是其單方制作，乾泰公司不予認可，且無證據(jù)證明乾泰公司收到該申請表未按申請表支付應(yīng)付的進度款，乾泰公司不存在違約行為不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，瀘州七建該項訴訟請求不能成立，一審法院不予支持。

五、關(guān)于瀘州七建是否享有涉案工程的優(yōu)先受償權(quán)的問題

一審法院認為，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百八十六條“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償”及《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》（法釋【2002】16號）第四條：“建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工驗收之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算”的規(guī)定。本案工程未竣工驗收，合同未約定竣工之日，從2015年6月19日瀘州七建退場之日或者從2016年10月18日雙方結(jié)算之日至2017年11月23日瀘州七建起訴之日，均已超過法律規(guī)定主張優(yōu)先權(quán)六個月的期間，瀘州七建喪失優(yōu)先受償權(quán)，瀘州七建該項訴訟請求不能成立，一審法院不予支持。

綜上所述，瀘州七建的訴訟請求部分成立，一審法院部分予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第二百八十六條及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十八條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百一十八條之規(guī)定，判決：一、由被告云南乾泰投資有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告瀘州市第七建筑工程公司支付工程款56320490.72元及利息（按中國人民銀行同期同類貸款利率計算，自2016年10月18日起至款項付清之日止）；二、駁回原告瀘州市第七建筑工程公司的其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費758404元，由原告瀘州市第七建筑工程公司負擔(dān)288194元，由被告云南乾泰投資有限公司負擔(dān)470210元。保全費5000元，由原告瀘州市第七建筑工程公司負擔(dān)。

本院二審查明：2015年6月22日就落實解決案涉項目結(jié)算審計工作中出現(xiàn)的相關(guān)爭議及結(jié)算審定時間安排，召開結(jié)算審核會議，形成《安寧乾泰世貿(mào)廣場項目結(jié)算審核會議紀要》。該紀要第2條約定，瀘州七建結(jié)算編制單位表示會后用一天時間進行電子版資料刻盤，于2015年6月24日早上交付給云南尚審工程造價有限公司，云南尚審工程造價有限公司明確表態(tài)每五天完成一棟的審核，對于審核中審核出來的問題，由云南尚審工程造價有限公司提出審核意見反饋給瀘州七建結(jié)算編制單位，由該單位安排相關(guān)人員進行復(fù)查修改……該會議紀要有建設(shè)單位、審計單位、施工單位和編制單位簽章，一審證據(jù)交換中雙方對證據(jù)的合法性、真實性和關(guān)聯(lián)性無爭議。

另查明：《補充協(xié)議》第三條“工程款支付及保障措施”約定，“（一）乙方（瀘州七建）按照本協(xié)議上述約定事實完畢所有事項，本協(xié)議簽訂之日起30天后，在雙方按本協(xié)議第一款第一條完成工程結(jié)算審核的基礎(chǔ)上，甲方（乾泰公司）按照‘總包合同’的約定，同意按照完工清場的付款節(jié)點及比例，向乙方支付應(yīng)付工程款和總包合同中未包含但乙方已完成并通過驗收的增加項和甲方確認的工程變更但所對應(yīng)節(jié)點的價款。（二）在乙方完成上述項下全部工程的竣工驗收后三十天內(nèi)，甲方不能按照前述約定期限足額支付的，從本協(xié)議項下應(yīng)付款（結(jié)算審核最終金額）第一天開始計算未支付工程款的利息，甲方同意按人民銀行同期貸款利息的四倍支付欠款利息，直至甲方支付完該筆款項”。

本院二審查明的其他事實與一審法院查明的事實一致。

根據(jù)雙方當(dāng)事人的訴辯情況，本案二審的審理重點為：一、瀘州七建當(dāng)庭增加的上訴請求是否屬于本案二審審理范圍；二、案涉工程主體工程造價應(yīng)否下浮2%；三、案涉工程質(zhì)量保修金返還期限是否屆滿以及質(zhì)量保修金金額；四、項目獎勵300萬元應(yīng)否給付；五、尚欠工程款利息如何計算；六、逾期付款違約金9041.97元應(yīng)否支付；七、瀘州七建是否享有案涉工程的優(yōu)先受償權(quán)。

一、瀘州七建當(dāng)庭增加的上訴請求是否屬于本案二審審理范圍

瀘州七建二審?fù)徶挟?dāng)庭增加的上訴請求涉及兩方面內(nèi)容，一是欠付工程款金額從75965284.64元增加為83773527.64元，二是請求判令乾泰公司支付違約金9041.97元。本院認為，首先，原告根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》（以下簡稱《民訴法》）第一百一十九條第三項之規(guī)定，于起訴時提出具體的訴訟請求和事實、理由后，仍有權(quán)依據(jù)《民訴法》第一百四十條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》（以下簡稱《民訴法司法解釋》）第二百三十二條之規(guī)定，在法庭辯論結(jié)束前增加訴訟請求。雖然《民訴法》第一百六十五條規(guī)定，上訴人所遞交上訴狀的內(nèi)容應(yīng)包括上訴的請求和理由，但依照《民訴法》第一百七十四條關(guān)于二審法院審理上訴案件除依照二審程序的相關(guān)規(guī)定外，適用第一審普通程序的規(guī)定，不應(yīng)將《民訴法》第一百六十五條關(guān)于上訴請求的規(guī)定理解為上訴狀遞交之時上訴請求即應(yīng)固定而不得增加。其次，《訴訟費用交納辦法》第二十條規(guī)定上訴人應(yīng)預(yù)交案件受理費，而依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<訴訟費用交納辦法>的通知》第二條，當(dāng)事人逾期不按照《訴訟費用交納辦法》第二十條規(guī)定交納案件受理費或申請費并且沒有提出司法救助申請，或者申請司法救助未獲批準，在人民法院指定期限內(nèi)仍未交納案件受理費或者申請費的，由人民法院依法按照當(dāng)事人自動撤訴或者撤回申請?zhí)幚?。因上訴請求的具體內(nèi)容與案件受理費的數(shù)額直接相關(guān)，上訴人在上訴期滿后所應(yīng)繳納的案件受理費仍應(yīng)依其具體的訴訟請求最終確定，在不超出原訴請范圍的前提下，如上訴人此時增加上訴請求并依此交納案件受理費，并不存在不予準許的明確依據(jù)。因此，《民訴法》第一百六十四條第一款關(guān)于十五日的上訴期限系規(guī)制當(dāng)事人上訴權(quán)行使的期限，而非規(guī)制上訴人上訴請求具體內(nèi)容的期限。如果將十五日上訴期限理解為規(guī)制上訴人上訴請求具體內(nèi)容的期限，在案情較為復(fù)雜的情況下，可能迫使上訴人為規(guī)避訴訟風(fēng)險而對一審裁判內(nèi)容一律全部提出上訴，這既可能平添當(dāng)事人的訴累，亦不利于節(jié)約司法資源。再次，比較瀘州七建上訴狀中載明的上訴請求及其當(dāng)庭所增加訴請的內(nèi)容，本院認為瀘州七建并不存在訴訟偷襲的不當(dāng)訴訟目的。而且，瀘州七建作為本案原審原告提起本案訴訟時，其當(dāng)庭所增加訴請的內(nèi)容并未超出其原審所提訴請的范圍。針對該當(dāng)庭增加的訴請內(nèi)容，乾泰公司一審進行過答辯，一審法院對此進行了審理。二審對于該當(dāng)庭增加的訴請內(nèi)容予以審理，并不必然導(dǎo)致乾泰公司訴訟防御的不便。最后，當(dāng)事人提起上訴后，一審判決并未發(fā)生法律效力，允許瀘州七建在不超出原訴請的范圍內(nèi)于二審?fù)忁q論結(jié)束前增加上訴請求，并不會當(dāng)然損害乾泰公司的實體權(quán)利，且有利于實質(zhì)性解決全案糾紛。被上訴人因瀘州七建增加上訴請求導(dǎo)致的不利主要系程序上的不利，在保障乾泰公司的答辯權(quán)利，且在由此增加的訴訟成本對乾泰公司予以完全補償?shù)那疤嵯?，該程序上的不利亦可最大程度予以化解?/p>

事實上，在本院當(dāng)庭詢問乾泰公司的意見，并告知乾泰公司有權(quán)就增加的訴請部分另行要求答辯期限，以及因此導(dǎo)致其可能因重新組織證據(jù)、再次開庭等而增加的訴訟成本可以要求瀘州七建承擔(dān)的情況下，乾泰公司已當(dāng)庭對增加的訴請予以答辯，且在庭審后合理時間內(nèi)乾泰公司并未提出另行開庭的請求。

二、案涉工程主體工程造價應(yīng)否下浮2%

瀘州七建與乾泰公司簽訂的地下工程施工合同和主體工程施工合同中均約定“扣除甲供材料和應(yīng)由承包人承擔(dān)的費用外按結(jié)算價下浮2%后的總價作為雙方的結(jié)算價格（稅前下浮）”，該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。在合同已有明確約定的情況下，瀘州七建上訴主張不應(yīng)下浮2%，缺乏事實基礎(chǔ)和法律依據(jù)，本院不予支持。

三、案涉工程質(zhì)量保修金返還期限是否屆滿以及應(yīng)扣留的質(zhì)量保修金金額

關(guān)于保修期是否屆滿，瀘州七建上訴主張案涉工程中僅防水工程質(zhì)量保修期為五年，其他工程按缺陷責(zé)任期最長兩年計算已經(jīng)屆滿。乾泰公司認為，因單項工程需竣工驗收后才開始計算質(zhì)量保修期，故全部工程的質(zhì)量保修期均未屆滿。本案中，地下工程施工合同約定“竣工驗收合格辦理完畢結(jié)算后支付至結(jié)算總價的95%，留5%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)保期滿后支付”；主體工程施工合同中約定“雙方辦理完畢結(jié)算后支付至結(jié)算價的95%，留結(jié)算價5%作為質(zhì)量保修金，保修期滿后支付”；《工程質(zhì)量保修書》約定“雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1.土建（樁基）工程為合理的使用年限，裝飾工程為2年，屋面防水以及地下室、廚衛(wèi)間、墻體、窗臺、陽臺等其他防水要求的防水工程為5年……”首先，雖然在地下工程施工合同中使用了“質(zhì)保期”的字眼，但聯(lián)系兩份施工合同以及《工程質(zhì)量保修書》前后文的理解，雙方約定的實質(zhì)是保修金，退還條件是質(zhì)量保修期屆滿。因質(zhì)量保修期與缺陷責(zé)任期系不同概念，瀘州七建以缺陷責(zé)任期最長不超過兩年為依據(jù)，主張本案工程質(zhì)量保修期已經(jīng)屆滿，理由不充分。其次，根據(jù)地下工程施工合同和主體工程施工合同的約定，保修期于保修期屆滿后返還，而具體保修期是多長在合同中并無約定。《工程質(zhì)量保修書》約定土建（基樁）工程的質(zhì)量保修期為合理使用年限；國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（2017年10月7日施行）第四十條規(guī)定，“在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；……”，因此，不論是當(dāng)事人的約定還是規(guī)范性文件的規(guī)定，本案所涉的地下工程和主體工程質(zhì)量保修期均不低于五年，瀘州七建上訴主張質(zhì)量保修期屆滿，缺乏依據(jù)。

關(guān)于應(yīng)扣留的保修金金額，瀘州七建上訴主張除防水工程外的其他工程的質(zhì)量保修期已經(jīng)屆滿，而防水工程的保修金僅占總價款的1%，故另4%的價款應(yīng)當(dāng)返還。如前所述，因根據(jù)《工程質(zhì)量保修書》的約定案涉工程單項工程的質(zhì)量保修期均未屆滿，故其主張的除防水工程外的其他工程的質(zhì)量保修期已經(jīng)屆滿，缺乏事實基礎(chǔ)，一審判決扣留工程總價款的5%作為保修金，并無不當(dāng)。

四、關(guān)于項目獎勵300萬元應(yīng)否給付的問題

根據(jù)雙方當(dāng)事人2015年3月30日簽訂的《補充協(xié)議》，乾泰公司向瀘州七建支付300萬元獎勵的條件是瀘州七建完成《補充協(xié)議》約定的已完工程結(jié)算和未完工程推進的相關(guān)工作，包括向雙方指定的造價機構(gòu)提供結(jié)算資料。瀘州七建在一、二審中均未主張其不負有向造價機構(gòu)移交結(jié)算資料的義務(wù)，其主要抗辯理由是認為其已經(jīng)向乾泰公司工作人員“張廷”提交了電子版結(jié)算資料即完成此項義務(wù)，案涉工程結(jié)算遲延的過錯在于乾泰公司。對此，本院認為，第一，根據(jù)2015年3月30日的《補充協(xié)議》以及2015年6月22日的《安寧乾泰世貿(mào)廣場項目結(jié)算審核會議紀要》，均約定瀘州七建有義務(wù)向造價機構(gòu)提供結(jié)算資料，瀘州七建對該約定并未否認，故應(yīng)認定瀘州七建負有向造價機構(gòu)提供結(jié)算資料的義務(wù)。第二，在2018年3月12日的一審?fù)徶?，瀘州七建當(dāng)庭陳述已經(jīng)向造價公司提交結(jié)算資料，一審法院責(zé)令其向造價公司提取相關(guān)證據(jù)證明，但在一審法院2018年3月29日的調(diào)查筆錄中瀘州七建并未提交相應(yīng)的證據(jù)，僅是提供《項目部發(fā)文登記表》，擬證明其于2018年6月24日向乾泰公司工作人員“張廷”移交了工程結(jié)算書的光盤。瀘州七建在二審中主張“張廷”對結(jié)算書光盤的簽收應(yīng)視為其代表乾泰公司同意變更履行方式。因合同明確約定瀘州七建報送結(jié)算資料的對象是造價公司，在無證據(jù)證明雙方對原約定已經(jīng)協(xié)商一致進行變更的情況下，乾泰公司接收結(jié)算資料的行為并不能當(dāng)然表明雙方對《補充協(xié)議》約定的內(nèi)容進行了變更，不能當(dāng)然證明乾泰公司認可瀘州七建向其提交結(jié)算資料就等同于完成向造價公司提供結(jié)算資料的義務(wù)。瀘州七建主張案涉工程結(jié)算遲延的原因在于乾泰公司，亦未提供相應(yīng)證據(jù)。一審認定瀘州七建未完成向造價機構(gòu)移交結(jié)算資料的義務(wù)，并據(jù)此認定乾泰公司向其支付300萬元獎勵金的條件不成就，就證據(jù)所能證明的事實而言并無不當(dāng)。

五、關(guān)于尚欠工程款利息如何計算的問題

瀘州七建上訴主張，《補充協(xié)議》約定尚欠工程款按照人民銀行同期貸款利息的四倍支付欠款利息的條件是乾泰公司未按照合同約定的付款期限支付尾款，因乾泰公司在結(jié)算后并未向瀘州七建支付任何款項，承擔(dān)四倍利息的條件已經(jīng)成就。根據(jù)《補充協(xié)議》第三條“工程款支付及保障措施”的約定，“（一）乙方（瀘州七建）按照本協(xié)議上述約定事實完畢所有事項，本協(xié)議簽訂之日起30天后，在雙方按本協(xié)議第一款第一條完成工程結(jié)算審核的基礎(chǔ)上，甲方（乾泰公司）按照‘總包合同’的約定，同意按照完工清場的付款節(jié)點及比例，向乙方支付應(yīng)付工程款和總包合同中未包含但乙方已完成并通過驗收的增加項和甲方確認的工程變更但所對應(yīng)節(jié)點的價款。（二）在乙方完成上述項下全部工程的竣工驗收后三十天內(nèi)，甲方不能按照前述約定期限足額支付的，從本協(xié)議項下應(yīng)付款（結(jié)算審核最終金額）第一天開始計算未支付工程款的利息，甲方同意按人民銀行同期貸款利息的四倍支付欠款利息，直至甲方支付完該筆款項”。聯(lián)系上下文的理解，第（二）款中“前述約定”應(yīng)指第（一）款的約定，而第（一）款除了有付款期限的約定，還存在付款條件的約定，即“乙方按照本協(xié)議上述約定事實完畢所有事項”“在雙方按本協(xié)議第一款第一條完成工程結(jié)算審核”。本案事實是，瀘州七建并未按照《補充協(xié)議》約定向造價機構(gòu)報送結(jié)算資料，案涉工程的審核結(jié)算亦未按照《補充協(xié)議》的約定完成，故瀘州七建主張尚欠工程款四倍利息的條件不成就，本院不予支持。

六、關(guān)于乾泰公司應(yīng)否給付逾期付款違約金9041.97元的問題

瀘州七建依據(jù)《施工合同》的約定主張逾期支付進度款的萬分之一的9041.97元作為違約金。首先，地下工程施工合同約定，地下室施工完畢支付工程款比例為完成產(chǎn)值的70%，竣工驗收合格辦理完結(jié)算后支付至結(jié)算總價的95%；主體工程施工合同約定工程完工竣工驗收后支付至合同總價的80%，雙方辦理完畢結(jié)算后支付至結(jié)算價的95%，故根據(jù)約定支付工程尾款的條件是工程竣工驗收合格且辦理完結(jié)算，在此之前進度款只需支付至總價款的80%。本案事實是，至一審訴訟中，案涉工程并未通過竣工驗收。雙方無爭議的工程造價為393133278.36元，乾泰公司已支付工程款325608502.15元（包含以房抵工程款17365049元），已付款比例超過80%，乾泰公司并無拖欠工程進度款的違約行為。其次，瀘州七建一審中提交的十二份《工程款支付申請表》并無乾泰公司的確認，僅能證明瀘州七建在施工過程中向乾泰公司申請進度款支付的事實，但并無證據(jù)證明乾泰公司同意按照該申請表的金額向其支付進度款，故瀘州七建請求乾泰公司承擔(dān)逾期支付進度款的違約金缺乏事實基礎(chǔ)，本院不予支持。

七、關(guān)于瀘州七建是否享有案涉工程的優(yōu)先受償權(quán)的問題

瀘州七建上訴認為因案涉工程未竣工驗收，其主張優(yōu)先受償權(quán)的六個月期限并未超過。首先，本案工程系中途退場，未經(jīng)竣工驗收，亦未約定竣工日期。案涉工程已經(jīng)于2016年10月18日進行結(jié)算，自此針對雙方無爭議工程款，權(quán)利義務(wù)已經(jīng)明確，從工程價款結(jié)算之日起算工程價款優(yōu)先受償權(quán)的六個月期限亦為合理，在工程中途停工退場的情況下，案涉工程的結(jié)算時間晚于施工方退場的時間，以工程價款結(jié)算之日作為工程價款優(yōu)先受償權(quán)的起算之日對瀘州七建并無不利。最后，本案中雙方當(dāng)事人簽訂的《以房抵工程款協(xié)議》中有關(guān)優(yōu)先權(quán)的約定系針對抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)，且該協(xié)議并未實際履行，瀘州七建以雙方在該協(xié)議中確認了其工程價款的優(yōu)先受償權(quán)為由主張六個月期限尚未超過，理由不成立。

綜上，瀘州七建的上訴請求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認定事實清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。

二審案件受理費194110元，由瀘州市第七建筑工程公司負擔(dān)。

本判決為終審判決。

審   判   長　 郭載宇

審   判   員　 李延忱

審   判   員　 王　丹

二〇一八年十月十六日

法 官 助 理    萬   怡

書   記   員    伍齊敏

來源：民事審判