民生銀行股份有限公司重慶分行對(duì)吳雨陽(yáng)貸款項(xiàng)目

　　盡職調(diào)查報(bào)告

　　前 言

　　致：民生銀行股份有限公司重慶分行

　　本所接受貴司的委托就貴司委托調(diào)查的民生銀行股份有限公司重慶分行對(duì)吳雨陽(yáng)貸款項(xiàng)目進(jìn)行法律盡職調(diào)查，本所特指派張游律師具體辦理該貸款項(xiàng)目盡職調(diào)查事宜。

　　本所律師按照律師行業(yè)公認(rèn)的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、道德規(guī)范并秉承勤勉盡職的精神，根據(jù)債權(quán)債務(wù)相關(guān)方提供的現(xiàn)有檔案資料以及本次調(diào)查中獲得的資料和信息，依據(jù)本報(bào)告出具日之前的我國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定發(fā)表法律意見(jiàn)。本報(bào)告僅作貴司審查相關(guān)債權(quán)合法有效性及債權(quán)狀況參考之用。

　　一、盡職調(diào)查的范圍和目的

　　本次盡職調(diào)查是基于【民生銀行股份有限公司重慶分行對(duì)吳雨陽(yáng)貸款項(xiàng)目】的相關(guān)安排，在審查了債權(quán)債務(wù)相關(guān)方提供的相關(guān)資料的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。本盡職調(diào)查報(bào)告審查范圍為：債務(wù)人為【吳雨陽(yáng)】的債權(quán)資產(chǎn)。

　　二、盡職調(diào)查的方法

　　在本次的盡職調(diào)查過(guò)程中，本所的調(diào)查工作主要包括：

　　1.審查民生銀行重慶分行提供的現(xiàn)有債權(quán)的文件資料，民生銀行重慶分行對(duì)提供資料的完整性、真實(shí)性負(fù)責(zé);

　　2.參閱相關(guān)官方網(wǎng)站公開(kāi)披露的資料;

　　3.根據(jù)現(xiàn)有資料整理債權(quán)情況;

　　4.根據(jù)現(xiàn)有資料作出法律分析及結(jié)論。

　　三、本披露盡職調(diào)查中無(wú)法查證的事項(xiàng)

　　鑒于目前盡職調(diào)查手段有限以及項(xiàng)目實(shí)際，以下事項(xiàng)暫無(wú)法全面查證：

　　1.因尚無(wú)全國(guó)統(tǒng)一性的案件查詢系統(tǒng)，債務(wù)人與擔(dān)保人涉及訴訟、執(zhí)行狀態(tài)等無(wú)法全面獲取;

　　2.囿于目前各政府部門(mén)政策，債務(wù)人和擔(dān)保人名下房產(chǎn)、土地、稅務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等信息無(wú)法精確獲取;

　　3.其他無(wú)法查證的信息。

　　本報(bào)告基于下述假設(shè)：

　　本所此次出具之盡調(diào)報(bào)告所需材料均由本貸款項(xiàng)目相關(guān)方提供，且提供的資料全部為復(fù)印件或者影印件;本項(xiàng)目盡調(diào)報(bào)告依據(jù)本貸款項(xiàng)目相關(guān)方提供材料且是在以下假設(shè)前提下作出：

　　1.本貸款項(xiàng)目相關(guān)方已向本所提供了為出具本報(bào)告所需的真實(shí)、有效的材料，且有關(guān)材料復(fù)印件或者影印件與原件一致，有關(guān)材料上的簽名和/或蓋章真實(shí)有效，有關(guān)材料及口頭證言，并無(wú)隱瞞、虛假和重大遺漏之處;

　　2.所有提交給本所審閱的文件均由相關(guān)當(dāng)事方合法授權(quán)、簽署和遞交，文件上的簽字、印章均是真實(shí)的;

　　3.所有本貸款項(xiàng)目相關(guān)方對(duì)我們做出的有關(guān)事實(shí)的闡述、聲明、保證(無(wú)論是書(shū)面的還是口頭做出的)均為真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠的;

　　五、為出具本報(bào)告，本所特別聲明如下：

　　1.本所依據(jù)本報(bào)告出具日以前已經(jīng)發(fā)生或存在的事實(shí)以及中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，并基于本所對(duì)有關(guān)事實(shí)和法律、法規(guī)、規(guī)范性文件的通常理解發(fā)表法律意見(jiàn);

　　2.本所已經(jīng)按照律師行業(yè)公認(rèn)的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、道德規(guī)范并秉承勤勉盡責(zé)的精神，對(duì)貴司委托調(diào)查的中信銀行股份有限公司重慶涪陵支行對(duì)重慶恩緯西實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司貸款項(xiàng)目進(jìn)行了合理、必要和可能的核查與驗(yàn)證;

　　3.對(duì)于出具本報(bào)告至關(guān)重要而無(wú)法得到獨(dú)立證據(jù)支持的事實(shí)，本所依本貸款項(xiàng)目相關(guān)方提供的證明、說(shuō)明等資料作出判斷;

　　4.本所僅就貴司委托調(diào)查的民生銀行股份有限公司重慶涪陵支行對(duì)吳雨陽(yáng)貸款項(xiàng)目相關(guān)債權(quán)法律問(wèn)題發(fā)表意見(jiàn)，并不對(duì)有關(guān)會(huì)計(jì)、審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估等非法律專業(yè)事項(xiàng)發(fā)表意見(jiàn)。本報(bào)告對(duì)有關(guān)審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、驗(yàn)資報(bào)告等非法律專業(yè)文件中某些數(shù)據(jù)和結(jié)論的引述，并不表明本所對(duì)該等數(shù)據(jù)、結(jié)論的真實(shí)性和準(zhǔn)確性作出任何明示或默示的保證或承諾。

　　5.本報(bào)告僅供貴司評(píng)價(jià)民生銀行股份有限公司重慶涪陵支行對(duì)吳雨陽(yáng)貸款項(xiàng)目債權(quán)之參考使用，未經(jīng)本所事先書(shū)面同意，不得用于任何與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的其他目的，且任何其他人士均不得依賴本調(diào)查報(bào)告用于任何其他用途。

　　正 文

　　民生銀行股份有限公司重慶分行：

　　貴司擬受讓民生銀行股份有限公司重慶涪陵支行對(duì)吳雨陽(yáng)貸款項(xiàng)目享有的下表所示的債權(quán)，本所受貴司委托，就貴司擬受讓的上述債權(quán)項(xiàng)目出具如下盡職調(diào)查報(bào)告：

　　債權(quán)：吳雨陽(yáng)住房抵押

　　一、項(xiàng)目基本情況

　　(一)債權(quán)及擔(dān)?；厩闆r表

　　債權(quán)基準(zhǔn)日：2017年9月19日

　　(二)貸款情況

　　1.主合同情況

　　2015年4月30日，中國(guó)民生銀行股份有限公司重慶分行(以下簡(jiǎn)稱“民生銀行重慶分行”)與吳雨陽(yáng)簽訂編號(hào)為911102015062281的《綜合授信合同》，授信金額為人民幣130萬(wàn)元，借款用途為經(jīng)營(yíng)(支付貨款)，授信模式：?jiǎn)我皇谛拍Ｊ剑杩钇谙蓿?6個(gè)月，自2015年4月30日至2018年4月30日。根據(jù)民生銀行提供的借款憑證【編號(hào)1110201500560101】顯示：2015年5月29日，民生銀行重慶分行朝天門(mén)支行受托支付向以下賬戶發(fā)放貸款130萬(wàn)元。

　　戶 名：曾秋筍

　　開(kāi)戶行：中國(guó)銀行重慶分行北碚支行

　　賬 號(hào)：6013823200047617780

　　注：根據(jù)民生銀行提供的《授信審批書(shū)》【編號(hào)：205359342】顯示：本筆授信為吳雨陽(yáng)新增授信，前期已獲得民生銀行1筆互信授信。

　　目前吳雨陽(yáng)在民生重慶分行貸款合同明細(xì)如下表(單位：萬(wàn)元)

　　2.擔(dān)保情況

　　2015年4月30日，吳雨陽(yáng)、江超、彭科霖、周妮(彭科霖抵押房屋共有人)、重慶瑞璽紡織有限公司與中國(guó)民生銀行股份有限公司重慶分行簽訂合同編號(hào)911102015062281D0號(hào)的《最高額擔(dān)保合同》。根據(jù)該擔(dān)保合同第1.1款：本合同擔(dān)保的主債權(quán)為吳雨陽(yáng)與民生銀行簽訂的編號(hào)為911102015062281的《綜合授信合同》項(xiàng)下的全部債權(quán)(包括或有負(fù)債)，擔(dān)保的主債權(quán)發(fā)生期間為2015年4月30日至2018年4月30日。具體擔(dān)保范圍包括：主債權(quán)與其他應(yīng)付款項(xiàng)。其他應(yīng)付款項(xiàng)包括利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、房屋抵押人安置費(fèi)用、保全費(fèi)等)以及其他應(yīng)付合理費(fèi)用。

　　(1)吳雨陽(yáng)住房抵押擔(dān)保

　　根據(jù)《最高額擔(dān)保合同》第10條：吳雨陽(yáng)作為丙方抵押人將其將其位于北碚區(qū)云開(kāi)路1號(hào)8幢2單元5-2的住房為其《授信合同》項(xiàng)下全部債務(wù)提供最高額抵押擔(dān)保。

　　2015年5月18日，吳雨陽(yáng)向重慶市國(guó)土資源和房屋登記中心將其位于北碚區(qū)云開(kāi)路1號(hào)8幢2單元5-2的住房作了抵押登記，用于向中國(guó)民生銀行股份有限公司作抵押貸款。

　　2017年9月14日，重慶市國(guó)土資源和房屋管理局出具《重慶市北碚區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明》：

　　吳雨陽(yáng)辦理抵押登記的抵押物如下：

　　注1：根據(jù)《審批書(shū)授信書(shū)》【205359342】記載的押品信息及2015年4月23日審核人石科、審核人袁麗的審批系統(tǒng)意見(jiàn)顯示：抵(質(zhì))押物2：北碚區(qū)云開(kāi)路1號(hào)8幢2單元5-2，擔(dān)保金額：450000.00元，評(píng)估價(jià)值，擔(dān)保期限：全程擔(dān)保。

　　(2)彭科霖、周妮住房抵押擔(dān)保

　　2015年4月30日，彭科霖、周妮向民生銀行重慶分行出具《抵押承諾書(shū)》，承諾同意將其位于重慶市渝北區(qū)渝魯大道680號(hào)1幢1-28-4號(hào)，115房地證2013字第38289號(hào)，作為吳雨陽(yáng)編號(hào)為911102015062281《綜合授信合同》項(xiàng)下貸款的抵押擔(dān)保。

　　彭科霖、周妮住房抵押物如下：

　　注1：根據(jù)《審批書(shū)授信書(shū)》【205359342】記載的押品信息及2015年4月23日審核人石科、審核人袁麗的審批系統(tǒng)意見(jiàn)顯示：抵(質(zhì))押物2：重慶市渝北區(qū)渝魯大道680號(hào)1幢1-28-4，擔(dān)保金額：850000.00元，擔(dān)保期限：全程擔(dān)保。

　　(3)江超、彭科霖、重慶瑞璽紡織有限公司保證擔(dān)保

　　江超、彭科霖、重慶瑞璽紡織有限公司與民生銀行重慶分行簽訂《最高額擔(dān)保合同》，根據(jù)該合同項(xiàng)下第3.1款，吳雨陽(yáng)編號(hào)為911102015062281《綜合授信合同》項(xiàng)下貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

　　(二)債權(quán)五級(jí)分類情況

　　該貸款在民生銀行(重慶)分行的分類為次級(jí)。

　　(三)債權(quán)訴訟執(zhí)行情況

　　關(guān)于本貸款項(xiàng)目重慶市江北區(qū)人民法院于2016年8月20日，作出(2016)渝0105民初5808號(hào)民事判決書(shū)，該案已審理完畢，現(xiàn)進(jìn)入執(zhí)行階段。

　　二、借款人情況介紹

　　(一)基本情況

　　債務(wù)人：吳雨陽(yáng)

　　戶籍所在地：重慶市北碚區(qū)歇馬鎮(zhèn)永遠(yuǎn)村李子灣組43號(hào)

　　住所地：重慶市渝北區(qū)渝魯大道680號(hào)1幢1-28-4

　　居民身份證號(hào)：510215196202165026

　　(二)涉訴及執(zhí)行情況

　　據(jù)“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”查詢顯示，截至2017年9月21日，吳雨陽(yáng)已被列入失信被執(zhí)行人，涉及案件4件如下：

　　被執(zhí)行人姓名/名稱：吳雨陽(yáng)

　　性別：女

　　年齡：55

　　身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：5102151962****5026

　　執(zhí)行法院：重慶市北碚區(qū)人民法院

　　省份：重慶

　　執(zhí)行依據(jù)文號(hào)：(2016)渝0109民初3941號(hào)

　　立案時(shí)間：2017年06月12日

　　案號(hào)：(2017)渝0109執(zhí)2170號(hào)

　　做出執(zhí)行依據(jù)單位：重慶市北碚區(qū)人民法院

　　生效法律文書(shū)確定的義務(wù)：一、確認(rèn)原告重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司北碚支行與被告吳雨陽(yáng)于2013年8月22日簽訂的《個(gè)人貸款合同》項(xiàng)下貸款35萬(wàn)元于2016年5月18日提前到期。 二、被告吳雨陽(yáng)在本判決生效之日起十日內(nèi)向原告重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司北碚支行償還借款本金 330 000元。 三、被告吳雨陽(yáng)在本判決生效之日起十日內(nèi)向原告重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司北碚支行支付截止2016年5月18日的利息10 742.87元，復(fù)利218.04元。并從2016年5月19日計(jì)收罰息和復(fù)利，該罰息以330 000元為基數(shù)，復(fù)利以應(yīng)付未付利息為基數(shù)，均按中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款利率上浮30%后上浮50%計(jì)算，利隨本清。 四、被告江超、彭科霖、周妮、重慶瑞璽紡織有限公司對(duì)本判決第二至三項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 五、原告重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司北碚支行對(duì)被告彭科霖名下的位于重慶市沙坪壩區(qū)景苑路8號(hào)附15號(hào)4-79的房屋一套(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為104房地證2010字第102472號(hào))享有優(yōu)先受償權(quán)。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費(fèi)6414元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)2270元，公告費(fèi)1400元，合計(jì)10 084元，由被告吳雨陽(yáng)、江超、彭科霖、周妮、重慶瑞璽紡織有限公司負(fù)擔(dān)。

　　被執(zhí)行人的履行情況：全部未履行

　　失信被執(zhí)行人行為具體情形：有履行能力而拒不履行生效法律文書(shū)確定義務(wù)

　　發(fā)布時(shí)間：2017年08月03日

　　被執(zhí)行人姓名/名稱：吳雨陽(yáng)

　　性別：女

　　年齡：54

　　身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：5102151962****5026

　　執(zhí)行法院：重慶市渝中區(qū)人民法院

　　省份：重慶

　　執(zhí)行依據(jù)文號(hào)：(2016)渝0103民初9745號(hào)

　　立案時(shí)間：2017年01月10日

　　案號(hào)：(2017)渝0103執(zhí)434號(hào)

　　做出執(zhí)行依據(jù)單位：重慶市渝中區(qū)人民法院

　　生效法律文書(shū)確定的義務(wù)：吳雨陽(yáng)支付招商銀行股份有限公司信用卡中心59089元

　　被執(zhí)行人的履行情況：null

　　失信被執(zhí)行人行為具體情形：暫無(wú)

　　發(fā)布時(shí)間：2017年02月11日

　　被執(zhí)行人姓名/名稱：吳雨陽(yáng)

　　性別：女性

　　年齡：54

　　身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：5102151962****5026

　　執(zhí)行法院：重慶市渝中區(qū)人民法院

　　省份：重慶

　　執(zhí)行依據(jù)文號(hào)：(2016)渝0103民初13263號(hào)

　　立案時(shí)間：2016年11月01日

　　案號(hào)：(2016)渝0103執(zhí)7027號(hào)

　　做出執(zhí)行依據(jù)單位：重慶市渝中區(qū)人民法院

　　生效法律文書(shū)確定的義務(wù)：被告吳雨陽(yáng)償還中國(guó)工商銀行股份有限公司重慶渝中支行透支本金29823.42元

　　被執(zhí)行人的履行情況：全部未履行

　　失信被執(zhí)行人行為具體情形：其他有履行能力而拒不履行生效法律文書(shū)確定義務(wù)的

　　發(fā)布時(shí)間：2017年02月10日

　　被執(zhí)行人姓名/名稱：吳雨陽(yáng)

　　性別：女

　　年齡：54

　　身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：5102151962****5026

　　執(zhí)行法院：重慶市銅梁區(qū)人民法院

　　省份：重慶

　　執(zhí)行依據(jù)文號(hào)：(2015)銅法民初字第05485號(hào)

　　立案時(shí)間：2016年03月11日

　　案號(hào)：(2016)渝0151執(zhí)650號(hào)

　　做出執(zhí)行依據(jù)單位：重慶市銅梁區(qū)人民法院

　　生效法律文書(shū)確定的義務(wù)：被告重慶瑞璽紡織有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告蘇建華借款本金36.40萬(wàn)元及逾期利息，逾期利息從2015年10月23日起按月利率2%計(jì)付至借款本息還清日止;被告吳雨陽(yáng)、彭科霖、江超、重慶新格織造有限公司、傅國(guó)蘭對(duì)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 案件受理費(fèi)7300元，減半交納3650元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)2520元，合計(jì)6170元，由被告重慶瑞璽紡織有限公司負(fù)擔(dān)5841元，原告蘇建華負(fù)擔(dān)329元。

　　被執(zhí)行人的履行情況：全部未履行

　　失信被執(zhí)行人行為具體情形：違反財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度

　　發(fā)布時(shí)間：2016年04月20日

　　三、保證人情況介紹

　　保證人1：江超，男，漢族，身份證號(hào)510215197111040417，住址：重慶市北碚區(qū)碚峽東路60號(hào)2單元4--3。通過(guò)“全國(guó)法院被執(zhí)行人信息查詢網(wǎng)”、“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”查詢，截至2017年9月21日，江超已被列入失信被執(zhí)行人，涉及案件2件，如下：

　　被執(zhí)行人姓名/名稱：江超

　　性別：男

　　年齡：45

　　身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：5102151971****0417

　　執(zhí)行法院：重慶市北碚區(qū)人民法院

　　省份：重慶

　　執(zhí)行依據(jù)文號(hào)：(2016)渝0109民初3941號(hào)

　　立案時(shí)間：2017年06月12日

　　案號(hào)：(2017)渝0109執(zhí)2170號(hào)

　　做出執(zhí)行依據(jù)單位：重慶市北碚區(qū)人民法院

　　生效法律文書(shū)確定的義務(wù)：一、確認(rèn)原告重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司北碚支行與被告吳雨陽(yáng)于2013年8月22日簽訂的《個(gè)人貸款合同》項(xiàng)下貸款35萬(wàn)元于2016年5月18日提前到期。 二、被告吳雨陽(yáng)在本判決生效之日起十日內(nèi)向原告重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司北碚支行償還借款本金 330 000元。 三、被告吳雨陽(yáng)在本判決生效之日起十日內(nèi)向原告重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司北碚支行支付截止2016年5月18日的利息10 742.87元，復(fù)利218.04元。并從2016年5月19日計(jì)收罰息和復(fù)利，該罰息以330 000元為基數(shù)，復(fù)利以應(yīng)付未付利息為基數(shù)，均按中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款利率上浮30%后上浮50%計(jì)算，利隨本清。 四、被告江超、彭科霖、周妮、重慶瑞璽紡織有限公司對(duì)本判決第二至三項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 五、原告重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司北碚支行對(duì)被告彭科霖名下的位于重慶市沙坪壩區(qū)景苑路8號(hào)附15號(hào)4-79的房屋一套(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為104房地證2010字第102472號(hào))享有優(yōu)先受償權(quán)。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費(fèi)6414元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)2270元，公告費(fèi)1400元，合計(jì)10 084元，由被告吳雨陽(yáng)、江超、彭科霖、周妮、重慶瑞璽紡織有限公司負(fù)擔(dān)。

　　被執(zhí)行人的履行情況：全部未履行

　　失信被執(zhí)行人行為具體情形：有履行能力而拒不履行生效法律文書(shū)確定義務(wù)

　　發(fā)布時(shí)間：2017年08月03日

　　被執(zhí)行人姓名/名稱：江超

　　性別：男

　　年齡：45

　　身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：5102151971****0417

　　執(zhí)行法院：重慶市江北區(qū)人民法院

　　省份：重慶

　　執(zhí)行依據(jù)文號(hào)：(2016)渝0105民初5808號(hào)

　　立案時(shí)間：2016年12月15日

　　案號(hào)：(2016)渝0105執(zhí)7774號(hào)

　　做出執(zhí)行依據(jù)單位：重慶市江北區(qū)人民法院

　　生效法律文書(shū)確定的義務(wù)：(2016)渝0105民初5808號(hào)

　　被執(zhí)行人的履行情況：null

　　失信被執(zhí)行人行為具體情形：暫無(wú)

　　發(fā)布時(shí)間：2016年12月30日

　　被執(zhí)行人姓名/名稱：江超

　　性別：男

　　年齡：45

　　身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：5102151971****0417

　　執(zhí)行法院：重慶市銅梁區(qū)人民法院

　　省份：重慶

　　執(zhí)行依據(jù)文號(hào)：(2015)銅法民初字第05485號(hào)

　　立案時(shí)間：2016年03月11日

　　案號(hào)：(2016)渝0151執(zhí)650號(hào)

　　做出執(zhí)行依據(jù)單位：重慶市銅梁區(qū)人民法院

　　生效法律文書(shū)確定的義務(wù)：被告重慶瑞璽紡織有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告蘇建華借款本金36.40萬(wàn)元及逾期利息，逾期利息從2015年10月23日起按月利率2%計(jì)付至借款本息還清日止;被告吳雨陽(yáng)、彭科霖、江超、重慶新格織造有限公司、傅國(guó)蘭對(duì)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 案件受理費(fèi)7300元，減半交納3650元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)2520元，合計(jì)6170元，由被告重慶瑞璽紡織有限公司負(fù)擔(dān)5841元，原告蘇建華負(fù)擔(dān)329元。

　　被執(zhí)行人的履行情況：全部未履行

　　失信被執(zhí)行人行為具體情形：違反財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度

　　發(fā)布時(shí)間：2016年04月20日

　　保證人2：彭科霖，男，漢族，身份證號(hào)500109198508197113，住址：重慶市渝中區(qū)中山一路97號(hào)29-2。通過(guò)“全國(guó)法院被執(zhí)行人信息查詢網(wǎng)”、“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”查詢，截至2017年9月21日，彭科霖已被列入失信被執(zhí)行人，涉及案件5件，如下：

　　被執(zhí)行人姓名/名稱：彭科霖

　　性別：男

　　年齡：31

　　身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：5001091985****7113

　　執(zhí)行法院：重慶市北碚區(qū)人民法院

　　省份：重慶

　　執(zhí)行依據(jù)文號(hào)：(2017)渝0109民初2506號(hào)

　　立案時(shí)間：2017年07月28日

　　案號(hào)：(2017)渝0109執(zhí)2722號(hào)

　　做出執(zhí)行依據(jù)單位：重慶市北碚區(qū)人民法院

　　生效法律文書(shū)確定的義務(wù)：一、被告彭科霖于2017年5月20日之前支付原告中國(guó)銀行股份有限公司重慶北碚支行截止到2016年12月23日欠付本金549096.03元、利息94941.35元和費(fèi)用63828.23元，及從2016年12月24日起至本金付清之日的利息(利息以欠付本金為基數(shù)，按照日利率萬(wàn)分之五計(jì)算，利隨本清)。 二、原告中國(guó)銀行股份有限公司重慶北碚支行自愿放棄本案其他訴訟請(qǐng)求。 三、案件受理費(fèi)10879元，減半收取計(jì)5439.5元，由被告彭科霖負(fù)擔(dān)(原告已墊付，由被告于2017年5月20日之前一并支付)。

　　被執(zhí)行人的履行情況：全部未履行

　　失信被執(zhí)行人行為具體情形：有履行能力而拒不履行生效法律文書(shū)確定義務(wù)

　　發(fā)布時(shí)間：2017年08月10日

　　被執(zhí)行人姓名/名稱：彭科霖

　　性別：男

　　年齡：31

　　身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：5001091985****7113

　　執(zhí)行法院：重慶市北碚區(qū)人民法院

　　省份：重慶

　　執(zhí)行依據(jù)文號(hào)：(2016)渝0109民初3941號(hào)

　　立案時(shí)間：2017年06月12日

　　案號(hào)：(2017)渝0109執(zhí)2170號(hào)

　　做出執(zhí)行依據(jù)單位：重慶市北碚區(qū)人民法院

　　生效法律文書(shū)確定的義務(wù)：一、確認(rèn)原告重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司北碚支行與被告吳雨陽(yáng)于2013年8月22日簽訂的《個(gè)人貸款合同》項(xiàng)下貸款35萬(wàn)元于2016年5月18日提前到期。 二、被告吳雨陽(yáng)在本判決生效之日起十日內(nèi)向原告重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司北碚支行償還借款本金 330 000元。 三、被告吳雨陽(yáng)在本判決生效之日起十日內(nèi)向原告重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司北碚支行支付截止2016年5月18日的利息10 742.87元，復(fù)利218.04元。并從2016年5月19日計(jì)收罰息和復(fù)利，該罰息以330 000元為基數(shù)，復(fù)利以應(yīng)付未付利息為基數(shù)，均按中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款利率上浮30%后上浮50%計(jì)算，利隨本清。 四、被告江超、彭科霖、周妮、重慶瑞璽紡織有限公司對(duì)本判決第二至三項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 五、原告重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司北碚支行對(duì)被告彭科霖名下的位于重慶市沙坪壩區(qū)景苑路8號(hào)附15號(hào)4-79的房屋一套(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為104房地證2010字第102472號(hào))享有優(yōu)先受償權(quán)。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費(fèi)6414元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)2270元，公告費(fèi)1400元，合計(jì)10 084元，由被告吳雨陽(yáng)、江超、彭科霖、周妮、重慶瑞璽紡織有限公司負(fù)擔(dān)。

　　被執(zhí)行人的履行情況：全部未履行

　　失信被執(zhí)行人行為具體情形：有履行能力而拒不履行生效法律文書(shū)確定義務(wù)

　　發(fā)布時(shí)間：2017年08月03日

　　被執(zhí)行人姓名/名稱：彭科霖

　　性別：男

　　年齡：31

　　身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：5001091985****7113

　　執(zhí)行法院：重慶市北碚區(qū)人民法院

　　省份：重慶

　　執(zhí)行依據(jù)文號(hào)：(2016)渝0109民初6934號(hào)

　　立案時(shí)間：2017年03月08日

　　案號(hào)：(2017)渝0109執(zhí)823號(hào)

　　做出執(zhí)行依據(jù)單位：重慶市北碚區(qū)人民法院

　　生效法律文書(shū)確定的義務(wù)：一、被告彭科霖于2017年2月28日前向原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶北碚支行歸還透支本金399 669.10元及截至2016年8月17日的利息49 103.26元、滯納金21 799.67元，消費(fèi)手續(xù)費(fèi)1655.52元，合計(jì)472 227.55元。 二、被告彭科霖于2017年2月28日前向原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶北碚支行支付利息、復(fù)利，其中利息以尚欠透支本金為基數(shù)自2016年8月18日起至付清之日止按年利率18%計(jì)算，利隨本清，復(fù)利以所欠利息為基數(shù)從2016年8月18日起至付清之日止按年利率18%計(jì)算，利隨本清。 三、案件受理費(fèi)8384元，減半收取4192元，由被告彭科霖負(fù)擔(dān)，被告彭科霖于2017年2月28日前直接向原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶北碚支行支付4192元。

　　被執(zhí)行人的履行情況：全部未履行

　　失信被執(zhí)行人行為具體情形：暫無(wú)

　　發(fā)布時(shí)間：2017年04月17日

　　被執(zhí)行人姓名/名稱：彭科霖

　　性別：男

　　年齡：31

　　身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：5001091985****7113

　　執(zhí)行法院：重慶市江北區(qū)人民法院

　　省份：重慶

　　執(zhí)行依據(jù)文號(hào)：(2016)渝0105民初5808號(hào)

　　立案時(shí)間：2016年12月15日

　　案號(hào)：(2016)渝0105執(zhí)7774號(hào)

　　做出執(zhí)行依據(jù)單位：重慶市江北區(qū)人民法院

　　生效法律文書(shū)確定的義務(wù)：(2016)渝0105民初5808號(hào)

　　被執(zhí)行人的履行情況：null

　　失信被執(zhí)行人行為具體情形：暫無(wú)

　　發(fā)布時(shí)間：2016年12月30日

　　被執(zhí)行人姓名/名稱：彭科霖

　　性別：男

　　年齡：31

　　身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：5001091985****7113

　　執(zhí)行法院：重慶市銅梁區(qū)人民法院

　　省份：重慶

　　執(zhí)行依據(jù)文號(hào)：(2015)銅法民初字第05485號(hào)

　　立案時(shí)間：2016年03月11日

　　案號(hào)：(2016)渝0151執(zhí)650號(hào)

　　做出執(zhí)行依據(jù)單位：重慶市銅梁區(qū)人民法院

　　生效法律文書(shū)確定的義務(wù)：被告重慶瑞璽紡織有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告蘇建華借款本金36.40萬(wàn)元及逾期利息，逾期利息從2015年10月23日起按月利率2%計(jì)付至借款本息還清日止;被告吳雨陽(yáng)、彭科霖、江超、重慶新格織造有限公司、傅國(guó)蘭對(duì)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 案件受理費(fèi)7300元，減半交納3650元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)2520元，合計(jì)6170元，由被告重慶瑞璽紡織有限公司負(fù)擔(dān)5841元，原告蘇建華負(fù)擔(dān)329元。

　　被執(zhí)行人的履行情況：全部未履行

　　失信被執(zhí)行人行為具體情形：違反財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度

　　發(fā)布時(shí)間：2016年04月20日

　　保證人3：重慶瑞璽紡織有限公司，組織機(jī)構(gòu)代碼59052816-2，住址：重慶市沙坪壩區(qū)鳳凰鎮(zhèn)鳳凰橋村洞灣社。通過(guò)“全國(guó)法院被執(zhí)行人信息查詢網(wǎng)”、“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”查詢，截至2017年9月21日，重慶瑞璽紡織有限公司已被列入失信被執(zhí)行人，涉及案件2件，如下：

　　被執(zhí)行人姓名/名稱：重慶瑞璽紡織有限公司

　　身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：59052816-2

　　法定代表人或者負(fù)責(zé)人姓名：吳雨陽(yáng)

　　執(zhí)行法院：重慶市銅梁區(qū)人民法院

　　省份：重慶

　　執(zhí)行依據(jù)文號(hào)：(2015)銅法民初字第05481號(hào)

　　立案時(shí)間：2017年01月12日

　　案號(hào)：(2017)渝0151執(zhí)155號(hào)

　　做出執(zhí)行依據(jù)單位：重慶市銅梁區(qū)人民法院

　　生效法律文書(shū)確定的義務(wù)：被告支付原告400000元

　　被執(zhí)行人的履行情況：null

　　失信被執(zhí)行人行為具體情形：暫無(wú)

　　發(fā)布時(shí)間：2017年02月13日

　　被執(zhí)行人姓名/名稱：重慶瑞璽紡織有限公司

　　身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：59052816-2

　　法定代表人或者負(fù)責(zé)人姓名：吳雨陽(yáng)

　　執(zhí)行法院：重慶市銅梁區(qū)人民法院

　　省份：重慶

　　執(zhí)行依據(jù)文號(hào)：(2015)銅法民初字第05485號(hào)

　　立案時(shí)間：2016年03月11日

　　案號(hào)：(2016)渝0151執(zhí)650號(hào)

　　做出執(zhí)行依據(jù)單位：重慶市銅梁區(qū)人民法院

　　生效法律文書(shū)確定的義務(wù)：被告重慶瑞璽紡織有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告蘇建華借款本金36.40萬(wàn)元及逾期利息，逾期利息從2015年10月23日起按月利率2%計(jì)付至借款本息還清日止;被告吳雨陽(yáng)、彭科霖、江超、重慶新格織造有限公司、傅國(guó)蘭對(duì)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 案件受理費(fèi)7300元，減半交納3650元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)2520元，合計(jì)6170元，由被告重慶瑞璽紡織有限公司負(fù)擔(dān)5841元，原告蘇建華負(fù)擔(dān)329元。

　　被執(zhí)行人的履行情況：全部未履行

　　失信被執(zhí)行人行為具體情形：違反財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度

　　發(fā)布時(shí)間：2016年04月20日

　　四、抵押物情況介紹

　　(一) 抵押物基本情況

　　根據(jù)《房地產(chǎn)初估意見(jiàn)表》(重慶匯豐初估(個(gè))【2015】字第0876-1號(hào))，本報(bào)告涉及債權(quán)吳雨陽(yáng)住房抵押基本信息如下：

　　1.產(chǎn)權(quán)證號(hào)【115房地證2013字第38289號(hào)】

　　2.位置：坐落于北碚區(qū)云開(kāi)路1號(hào)8幢2單元5-2

　　3.用途：閑置清水房

　　4.戶型：3房2廳1廚2衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)

　　5.房屋建筑面積：125.31㎡;土地使用權(quán)面積：54015.5㎡;土地使用權(quán)終止日期：2055-07-24;住宅6級(jí);樓層共6層;層高約3米;建成年代約2009年。

　　6.抵押登記有效。

　　(二)律所走訪情況

　　2017年瀛寰律師事務(wù)所律師組對(duì)本債權(quán)抵押物吳雨陽(yáng)住房進(jìn)行了實(shí)地走訪調(diào)查。調(diào)查記錄如下：

　　抵押物地處北培區(qū)縉云山附近，東臨云盛路，西臨黑石坪，南臨云開(kāi)路，北臨花燈。交通條件：緊臨云開(kāi)路公交車站，交通較為便利，周邊有菜市場(chǎng)、超市、餐飲等生活服務(wù)及公共配套設(shè)施。內(nèi)設(shè)1部電梯，小區(qū)通水、電、氣、消防設(shè)施、目前為空置清水房。截至目前，房屋騰房難度不大，需向首封法院重慶銅梁區(qū)人民法院去函拿回處置權(quán)。但不排除被執(zhí)行人吳雨陽(yáng)人為因素阻止騰房。

　　(三)抵押物被查封情況

　　2017年9月14日，重慶市北碚區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明，抵押涉及三項(xiàng)查封，首封法院是重慶銅梁區(qū)人民法院。

　　1.重慶市銅梁區(qū)人民法院 【來(lái)文文號(hào)】(2015)銅法民初字第05485-1號(hào);

　　2.重慶市江北區(qū)人民法院 【來(lái)文文號(hào)】(2016)渝0105執(zhí)7774號(hào);

　　3.重慶市渝中區(qū)人民法院 【來(lái)文文號(hào)】(2017)渝0103執(zhí)608號(hào)。

　　五、法律意見(jiàn)分析

　　本債權(quán)中，民生銀行重慶分行與吳雨陽(yáng)、江超、彭科霖、重慶瑞璽紡織有限公司簽訂的《綜合授信合同》、《最高額擔(dān)保合同》、《抵押承諾書(shū)》，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字并加蓋公章，均系其真實(shí)意思表示，且不違反法律規(guī)定，故上述合同均合法、有效。民生銀行重慶支行對(duì)債務(wù)人吳雨陽(yáng)，抵押擔(dān)保人吳雨陽(yáng)、彭科霖華龍盈科公司，保證人吳憲明、劉翔、王邵靈、吳長(zhǎng)江、吳長(zhǎng)勇享有的債權(quán)受法律保護(hù)，系合法、有效的債權(quán)。

　　需注意的是，在債權(quán)資料審查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)借款憑證中的發(fā)放借款人賬戶不是借款人吳雨陽(yáng)的個(gè)人賬戶，130萬(wàn)借款的匯入賬戶是曾秋筍6013823200047617780的個(gè)人賬戶。

　　六、報(bào)告結(jié)論

　　截止今日，債權(quán)抵押住房，目前空置，騰房難度不大，需向首封法院重慶銅梁區(qū)人民法院去函拿回處置權(quán)，但不排除被執(zhí)行人吳雨陽(yáng)人為因素阻止騰房。實(shí)現(xiàn)債權(quán)周期不確定。評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)依據(jù)法院裁定另行劃扣。

　　重慶瀛寰律師事務(wù)所

　　承辦律師：張 游律 師

　　二〇一七年十二月二十日