征收補(bǔ)償條例理順了與拆遷有關(guān)的法律關(guān)系，然而，補(bǔ)償協(xié)議的性質(zhì)在實(shí)踐中卻引發(fā)了爭(zhēng)議。條例第25條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房等事項(xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議。一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。 　　但條例沒有寫明提起的訴訟是行政訴訟還是民事訴訟，實(shí)踐中就產(chǎn)生了一些爭(zhēng)議，有的地方作為行政案件受理，有的地方作為民事案件受理?，F(xiàn)在面臨越來越多這種訴訟，從理論上加以澄清，實(shí)踐中加以明確，這是非常必要的。 　　一、到底是行政官司，還是民事官司？ 　　1、在新條例實(shí)施前，拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議屬于民事合同性質(zhì)，發(fā)生糾紛可依法向法院提起民事訴訟，這是很明確的。而在條例實(shí)施后，反而變得不明確了。 　　2、根據(jù)條例的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人訂立的補(bǔ)償協(xié)議，涉及協(xié)議一方當(dāng)事人是政府部門，另一方當(dāng)事人是被征收人，這是不平等主體之間簽訂的協(xié)議，因此，作為行政合同走行政訴訟應(yīng)當(dāng)更符合協(xié)議的公益性質(zhì)。 　　3、國務(wù)院法制辦的同志認(rèn)為，單從文字上來理解，更多的是指民事訴訟。我們習(xí)慣上說民事訴訟的時(shí)候經(jīng)常說‘訴訟’，需要說清楚的時(shí)候說行政復(fù)議、行政訴訟。按照這個(gè)道理來講，指的是民事訴訟比較符合我們一貫立法的邏輯。不過，他也承認(rèn)，補(bǔ)償協(xié)議通常帶有公權(quán)性質(zhì)，以民事訴訟來救濟(jì)，的確對(duì)老百姓不太有利。 　　實(shí)際上，在目前的審判實(shí)踐中，行政和民事兩種訴訟形式都有。被征收人對(duì)補(bǔ)償協(xié)議不服的以行政訴訟為主，也就是“民告官”；被征收人不履行協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，房屋征收部門多以民事訴訟提起訴訟。 　　二、中國人民大學(xué)法學(xué)院教授莫于川建議，可以由起訴方來自行選擇使用何種訴訟。 　　1、莫的建議：優(yōu)先行政訴訟，不排除民事訴訟。為什么？民事訴訟在補(bǔ)償?shù)葐栴}上更充分一點(diǎn)，而行政訴訟的好處是舉證有利于某一方。把更多的選擇權(quán)留給訴訟參與人，假設(shè)我們通過司法解釋做出規(guī)范化選擇的話，應(yīng)該考慮到有利于被征收人這樣一種傾向性來加以規(guī)定，同時(shí)也還要留下一定的空間。 　　2、北京市高級(jí)人民法院行政庭庭長(zhǎng)程琥坦言：基于起訴人的不同而作為行政或者民事兩種不同性質(zhì)的案件處理，這不僅涉及到法院內(nèi)部的分工，還容易導(dǎo)致裁判標(biāo)準(zhǔn)的不統(tǒng)一，在實(shí)踐操作中也會(huì)產(chǎn)生混亂。 　　3、中國政法大學(xué)終身教授、中國行政法學(xué)研究會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)應(yīng)松年提出了一個(gè)解決路徑：建立民事、行政混合的審判庭，這個(gè)法庭既可辦民事案件，又可以辦行政案件，尤其是有交叉的案件都交給這個(gè)庭來審。

拆遷官司是什么訴訟(政府起訴拆遷戶)

征收補(bǔ)償條例理順了與拆遷有關(guān)的法律關(guān)系，然而，補(bǔ)償協(xié)議的性質(zhì)在實(shí)踐中卻引發(fā)了爭(zhēng)議。條例第25條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房等事項(xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議。一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。 　　但條例沒有寫明提起的訴訟是行政訴訟還是民事訴訟，實(shí)踐中就產(chǎn)生了一些爭(zhēng)議，有的地方作為行政案件受理，有的地方作為民事案件受理?，F(xiàn)在面臨越來越多這種訴訟，從理論上加以澄清，實(shí)踐中加以明確，這是非常......

違章建筑的拆遷流程是什么

違章建筑的拆遷流程是什么依據(jù)我國城鄉(xiāng)規(guī)范法的規(guī)定，違章的建筑由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令違建者在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)拆遷，如果不自行拆除的，由縣級(jí)政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆除。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條　未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以......

對(duì)拆遷補(bǔ)償方案不滿意怎么辦

一、對(duì)拆遷補(bǔ)償方案不滿意怎么辦依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，征收補(bǔ)償方案不合理的，被征收人對(duì)征收補(bǔ)償方案有異議的，是可以申請(qǐng)行政復(fù)議的?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十三條　市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時(shí)收回。第十四條　被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提......