可以的,這種情況可以先辦理離婚手續(xù)的,至于那一套按揭房可以作為夫妻關(guān)系存續(xù)期間的未分割共同財(cái)產(chǎn)。...
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這個(gè)要一分為二,如果是夫妻:(一)婚前一方購(gòu)買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。 《婚姻法》規(guī)定:一方的婚前財(cái)產(chǎn),為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定:夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房產(chǎn)證,那么該房屋無(wú)疑是婚前財(cái)產(chǎn)。 (二)婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋,屬一方的財(cái)產(chǎn)。 (三)夫妻雙方婚后一次性出資,取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的 根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),歸......
根據(jù)情況而認(rèn)定是否二套房。 首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 1.貸款買過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。 2.貸款買過(guò)一套房后來(lái)賣掉通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。 3.全款買過(guò)一套房貸款買房——...
根據(jù)情況而認(rèn)定是否二套房。 首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 1.貸款買過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。 2.貸款買過(guò)一套房后來(lái)賣掉通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。 3.全款買過(guò)一套房貸款買房——...
當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒有任何關(guān)系,要看在婚姻存續(xù)間是否以共同還貸人的身份購(gòu)買過(guò)房產(chǎn)。離婚后當(dāng)事人名下有沒有房子的產(chǎn)權(quán)來(lái)決定,如果離婚前已經(jīng)購(gòu)買過(guò),或者當(dāng)事人名下有產(chǎn)權(quán),不管離婚多久,都不再享受首套房待遇。 首套房、二套房的認(rèn)定,是以...
如果原有房產(chǎn)證上已經(jīng)沒有你名字,而且你名下也沒有任何房產(chǎn),那么再購(gòu)房就算是首套,如果你離婚前有貸款買房記錄,離婚后買房也屬于二套房。 《中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》 一、首套房定義 政策概念里...
如果原有房產(chǎn)證上已經(jīng)沒有你名字,而且你名下也沒有任何房產(chǎn),那么再購(gòu)房就算是首套,如果你離婚前有貸款買房記錄,離婚后買房也屬于二套房。 《中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》 一、首套房定義 政策概念里...
如果原有房產(chǎn)證上已經(jīng)沒有你名字,而且你名下也沒有任何房產(chǎn),那么再購(gòu)房就算是首套,如果你離婚前有貸款買房記錄,離婚后買房也屬于二套房。 《中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》 一、首套房定義 政策概念里...
如果原有房產(chǎn)證上已經(jīng)沒有你名字,而且你名下也沒有任何房產(chǎn),那么再購(gòu)房就算是首套,如果你離婚前有貸款買房記錄,離婚后買房也屬于二套房。 《中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》 一、首套房定義 政策概念里...
1.杭州戶口:家庭,名下杭州已有2套及以上住房,限購(gòu)。 單身,名下杭州已有1套及以上住房,限購(gòu)。 2.非杭州戶口:在杭州無(wú)房,且3年內(nèi)有連續(xù)繳滿2年社?;蛘邆€(gè)稅,補(bǔ)繳不算,繳滿有購(gòu)房資格。否則無(wú)。 限貸:(認(rèn)房,又認(rèn)貸):即有房,或有 房貸...
應(yīng)該算首套房。 首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 1、貸款買過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。 2、貸款買過(guò)一套房,后來(lái)賣掉,通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。 3、 全款買過(guò)一套房,貸款買房...