1.婚前所得房產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。用不著公正，房產(chǎn)證上寫(xiě)著日期，與結(jié)婚證的時(shí)間一比較就知道了。 2.婚前房產(chǎn)在婚姻期間變賣(mài)成現(xiàn)金的，最好是做個(gè)公正，因?yàn)楝F(xiàn)金屬于種類物，發(fā)生糾紛很難說(shuō)清是誰(shuí)的。 3. 婚前房產(chǎn)在婚姻期間變賣(mài)成現(xiàn)金進(jìn)行其他投資所得的收益就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。比如將此現(xiàn)金進(jìn)行股票投資所得的利潤(rùn)就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 4. 主要看房產(chǎn)證取得的日期是否早于結(jié)婚證。有貸款的，對(duì)于共同還款的部分認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。沒(méi)有貸款，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

房子是婚前買(mǎi)的離婚后可以分割嗎(賣(mài)掉婚前房子婚后買(mǎi)房,離婚時(shí)怎么分割)

根據(jù)其各自出資的份額享有權(quán)利，離婚時(shí)按出資份額進(jìn)行分割。 　根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》第二十二條規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。房屋是雙方的父母共同出資購(gòu)買(mǎi)，又沒(méi)有明確表示贈(zèng)與雙方，可認(rèn)為是雙方父母的單方贈(zèng)與，可根據(jù)其各自出資的份額享有權(quán)利，離婚時(shí)按出資份額進(jìn)行分割。 　　婚姻法司法解釋三 　　第七條　婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可......

兩個(gè)人離婚房子怎么分

現(xiàn)在最新婚姻法規(guī)定好像是： 1、不管婚前婚后，如果由父母出資買(mǎi)的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、婚前買(mǎi)的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。 3、婚前買(mǎi)的房子，婚后房子的升值部分與配偶無(wú)關(guān)。 4、婚前買(mǎi)的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。 5、男方婚前買(mǎi)了房，婚后他擅自將房子賣(mài)掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。 6、婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)參與購(gòu)買(mǎi)一方父母房改房時(shí)，離婚后該房子屬......

兩人離婚房子怎么分

現(xiàn)在最新婚姻法規(guī)定好像是： 1、不管婚前婚后，如果由父母出資買(mǎi)的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、婚前買(mǎi)的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。 3、婚前買(mǎi)的房子，婚后房子的升值部分與配偶無(wú)關(guān)。 4、婚前買(mǎi)的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。 5、男方婚前買(mǎi)了房，婚后他擅自將房子賣(mài)掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。 6、婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)參與購(gòu)買(mǎi)一方父母房改房時(shí)，離婚后該房子屬......