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征收方承諾的回遷房七八年還沒兌現(xiàn),該如何維權(quán)
一、征收方承諾的回遷房七八年還沒兌現(xiàn),該如何維權(quán) 依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，進(jìn)行征收時(shí)拆遷方與被拆遷方會(huì)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，如果征收方違反協(xié)議的，被拆遷人可以提起行政訴訟維權(quán)。 相關(guān)法律規(guī)定 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失...
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簽署合同注意法律法規(guī)(合同訂立時(shí)需要注意的哪些法律問題)
1.合同訂立時(shí)需要注意的哪些法律問題 （一）合同相對(duì)方的資信審查 合同法第9條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。 1、若對(duì)方當(dāng)事人是單位，需審查其是否有從事相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的資格、資質(zhì)、履行合同的能力和信用情況等?？梢髮?duì)方當(dāng)事人提供相應(yīng)的證明文件，并在文件上蓋公章確保真實(shí)性。文件包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印...
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SEVERN輪運(yùn)費(fèi)、虧艙費(fèi)、滯期費(fèi)糾紛案
提要：航次租船合同約定發(fā)生糾紛適用英國(guó)法在廣州仲裁，出租人因運(yùn)費(fèi)、虧艙費(fèi)和滯期費(fèi)向海事法院提起訴訟，承租人應(yīng)訴，雙方在訴訟中一致同意適用中國(guó)法，海事法院認(rèn)為有管轄權(quán)，并應(yīng)適用中國(guó)法解決糾紛；合同約定由出租人選擇一定幅度的裝貨數(shù)量，船長(zhǎng)在這一幅度內(nèi)宣載，承租人提供的貨物數(shù)量達(dá)到合同約定的幅度，但沒有達(dá)到船長(zhǎng)宣載的數(shù)量，法院判決承租人支付虧艙費(fèi)；船舶在聯(lián)檢前遞交裝貨準(zhǔn)備就緒通知書，海事法院認(rèn)為船舶未準(zhǔn)...
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企業(yè)年金基金托管合同范本
合同編號(hào)：__________合同簽署地點(diǎn)：________________甲方：____________________公司地址：________________________法定代表人：__________________注冊(cè)資本：____________________營(yíng)業(yè)范圍：____________________組織形式：____________________營(yíng)業(yè)期限：______...
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違約金與賠償損失有何區(qū)別
違約金和賠償損失有何區(qū)別 違約金和賠償損失都是合同違約后的一種救濟(jì)手段，其區(qū)別主要在于發(fā)生的時(shí)間不同。 1、概念內(nèi)涵不同。 合同違約金是指合同當(dāng)事人不履行或不按約定履行合同時(shí)，應(yīng)給付對(duì)方當(dāng)事人的由法律規(guī)定或合同約定的一定數(shù)額的貨幣。 合同賠償金是法律強(qiáng)制民事違法行為人向受害人支付用以彌補(bǔ)受害人因違法違約行為所遭受損失的金錢。 2、責(zé)任前提不同。 承擔(dān)合同違約金責(zé)任的前提，一是當(dāng)事人雙方在合同中的...
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違法轉(zhuǎn)包相關(guān)法律法規(guī)(合同糾紛中非法轉(zhuǎn)包應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任)
1.合同糾紛中非法轉(zhuǎn)包應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任 您好，《建筑法》第26條規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工公司超越本公司資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工公司的名義承攬工程。禁止建筑施工公司以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本公建設(shè)工程施工合同糾紛中轉(zhuǎn)包的法律處理原則司的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本公司的名義承攬工程。 《...
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未全面履行合同定金如何處理
一、未全面履行合同定金如何處理合同一方當(dāng)事人未全面履行合同的，定金的處理可按合同的約定進(jìn)行，如果合同沒有約定的，一般按實(shí)際損失要求對(duì)方賠償?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第六十條?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。二、合同全面履行原則的內(nèi)容1、履行的主體合同的履行必須由雙方當(dāng)事人來親自完成。由他人代替自己履行，即債...
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保險(xiǎn)合同糾紛案例(三)
浙江省紹興市中級(jí)人民法院民事判決書 (2002)晉民四終字第20號(hào) 上訴人(原審原告)****集團(tuán)有限公司。住所地上虞市東關(guān)鎮(zhèn)五里牌。 法定代表人何*夫，系該公司董事長(zhǎng)。 委托代理人章*權(quán)(特別授權(quán)代理)，**震天律師事務(wù)所律師。 被上訴人(原審被告)中國(guó)**保險(xiǎn)公司上虞市支公司。住所地上虞市百官鎮(zhèn)江東路399號(hào)。 負(fù)責(zé)人周-翔，系該支公司經(jīng)理。 委托代理人(特別授權(quán)代理)徐*紅，系該支公司職員...
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用假購銷合同騙取貸款是犯罪嗎
用假合同套取貸款，涉嫌貸款詐騙罪。 貸款詐騙罪(刑法第193條)，是指以非法占有為目的，編造引進(jìn)資金、項(xiàng)目等虛假理由、使用虛假的經(jīng)濟(jì)合同、使用虛假的證明文件、使用虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保、超出抵押物價(jià)值重復(fù)擔(dān)?；蛘咭云渌椒?，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款、數(shù)額較大的行為。貸款詐騙罪屬于金融犯罪的一種。 一、客觀要件 本罪在客觀方面表現(xiàn)為采用虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相的方法詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)...
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補(bǔ)償款提存程序
一、補(bǔ)償款提存程序提存的程序包括前往公證處申請(qǐng)，并根據(jù)公證處要求提交相關(guān)資料?！短岽婀C規(guī)則》第八條 公證處應(yīng)當(dāng)在指定銀行設(shè)立提存帳戶，并置備保管有價(jià)證券、貴重物品的專用設(shè)備或租用銀行的保險(xiǎn)箱。第九條 提存申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列材料：(一)申請(qǐng)人的身份證明;法人應(yīng)提交法人資格證明和法定代表人身份證明，法定代理人應(yīng)提交與被代理人關(guān)系的證明，委托代理人應(yīng)提交授權(quán)委托書;(二)合同(協(xié)議)...
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表見代理與欺詐的區(qū)別是什么
一、表見代理與欺詐的區(qū)別是什么 1、行為人的動(dòng)機(jī)不同。欺詐行為人出于惡意，目的是想非法獲取財(cái)物或其他利益。表見代理人的目的是代本人為民事行為，想在本人與第三人之間建立一種權(quán)利、義務(wù)關(guān)系; 2、行為方式不同。欺詐行為人是采用虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相、假冒他人名義的方式。表見代理是以本人名義為民事法律行為; 3、產(chǎn)生的后果不同。欺詐行為產(chǎn)生的后果由行為人自行承擔(dān)。表見代理行為產(chǎn)生的后果由本人承擔(dān)(被代理人...
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違約責(zé)任的5種承擔(dān)方式
1、實(shí)際履行對(duì)實(shí)際履行之界定，各國(guó)存在較大分歧。大陸法把實(shí)際履行作為主要救濟(jì)方法，一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人可要求其履行或請(qǐng)求法院判決其履行合同規(guī)定的特定義務(wù)，而不允許其以金錢或其它方法代替履行。英美法把實(shí)際履行作為輔助救濟(jì)方法，一般僅限于法院判決并強(qiáng)制違約方履行義務(wù)，而且只有在損害賠償不是一種充分的補(bǔ)救方法時(shí)才采用。我國(guó)亦規(guī)定了實(shí)際履行，稱為繼續(xù)履行，除第107條外，《合同法》第109條、第1...
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海上保險(xiǎn)合同有哪些分類
保險(xiǎn)責(zé)任是保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)人所負(fù)的責(zé)任，即所承保的保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)保險(xiǎn)人應(yīng)承擔(dān)的損失賠償責(zé)任或保險(xiǎn)金給付責(zé)任。 法律咨詢： 您好，請(qǐng)問，海上保險(xiǎn)合同的分類? 律師解答： 海上保險(xiǎn)合同可以按不同標(biāo)準(zhǔn)分為若干種類： 1、按承保方式分，，可分為四類：(1)逐筆保險(xiǎn)合同。它是僅就某一項(xiàng)具體的利益進(jìn)行保險(xiǎn)而訂立的合同。(2)總括保險(xiǎn)合同。它是把同種類的不同利益以同一條件一起投保的合同。(3)浮動(dòng)保險(xiǎn)合同。...
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合同訂立過程中如何約定仲裁條款
合同訂立過程中如何約定仲裁條款1、仲裁地點(diǎn)的規(guī)定在什么地方進(jìn)行仲裁，是買賣雙方在磋商仲裁時(shí)的一個(gè)重點(diǎn)。這主要是因?yàn)椋俨玫攸c(diǎn)與仲裁所適用的程序法，以及合同適用的實(shí)體法關(guān)系至為密切。我國(guó)進(jìn)出口貿(mào)易合同中的仲裁地點(diǎn)，視貿(mào)易對(duì)象和情況的不同，一般采用下述三種規(guī)定方法之一。a、力爭(zhēng)規(guī)定在我國(guó)仲裁。b、可以規(guī)定在被告所在國(guó)仲裁。c、規(guī)定在雙方認(rèn)同的第三者國(guó)仲裁。2、仲裁機(jī)構(gòu)的選擇國(guó)際貿(mào)易中的仲裁，可由雙方當(dāng)...
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關(guān)于危險(xiǎn)貨物運(yùn)輸合同的法律案例
危險(xiǎn)品的特性決定了危險(xiǎn)貨物運(yùn)輸?shù)闹黧w必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)條件，否則極有可能在運(yùn)輸途中發(fā)生危害公共安全的重大事故，而不僅僅是貨物及運(yùn)輸工具的損失問題，因而危險(xiǎn)貨物運(yùn)輸合同必須由具備相應(yīng)資質(zhì)和技術(shù)條件的運(yùn)輸主體與危險(xiǎn)貨物托運(yùn)人之間簽訂。根據(jù)我國(guó)法律及行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，危險(xiǎn)品托運(yùn)人應(yīng)承擔(dān)比普通貨物托運(yùn)更多更嚴(yán)厲的法律責(zé)任，須履行更多的法定義務(wù)，即托運(yùn)人必須向有資格的運(yùn)輸單位辦理托運(yùn)，將危險(xiǎn)品妥善包...
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藥品招標(biāo)合同書怎么寫
甲方名稱：____________________________________ 乙方名稱：____________________________________ 項(xiàng)目名稱：____________________________________ 合同名稱：____________________________________ 招標(biāo)編號(hào)：___________ 本合同于_____年____...
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無效合同的情形都有哪些？
在當(dāng)今時(shí)代中，可以說幾乎每個(gè)人都要與合同打交道，因此相信許多人都知道，合同是依法簽訂的具有法律效益的一種法律文書。 在當(dāng)今時(shí)代中，可以說幾乎每個(gè)人都要與合同打交道，因此相信許多人都知道，合同是依法簽訂的具有法律效益的一種法律文書。但合同即使簽訂了也不代表著其一定會(huì)生效，因?yàn)樵诤贤臓顟B(tài)中還可以分為兩種情況，一種是有效合同，也就是具備法律效力的合同，而另外一種就是...
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撕毀合同犯法嗎
撕毀合同犯法嗎 應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任,同時(shí)賠償造成的實(shí)際損失.協(xié)商不成,搜集證據(jù)后起訴到法院維權(quán)。 《合同法》第一百一十條規(guī)定當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行。 《合同法》第一百一十三條規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 第一百一十三條規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履...
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可得利益損失與違約行為之間是否具有因果關(guān)系
可得利益損失與違約行為之間是否具有因果關(guān)系依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，可得利益損失與違約行為之間是具有困果關(guān)系的，例如合同違約造成合同不履行的，就可能會(huì)造成可得利益的損失?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第九十七條?【解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。第一百一十三條?【損害賠償?shù)姆秶慨?dāng)事人一方不履行合...
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裝修合同未履行多長(zhǎng)失效
一、裝修合同未履行多長(zhǎng)失效按現(xiàn)行法律規(guī)定，并沒有明文規(guī)定合同生效多少日未履行，即為無效合同。以合同內(nèi)容看，如果因未履行導(dǎo)致合同履行不能，違背合同約定目的，就算作廢，也算過錯(cuò)方違約?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利益;(五...
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