房產(chǎn)合同律師你好!我想咨詢(xún)下:我所購(gòu)買(mǎi)的商品房在交房時(shí)發(fā)現(xiàn)于房屋外20米的距離處開(kāi)發(fā)商新建了一所垃圾中轉(zhuǎn)站,這樣嚴(yán)重影響我以后生活。請(qǐng)問(wèn)下這樣我可以要求退房嗎?我是貸款購(gòu)房的,貸款已經(jīng)一年多了,在這種情況下我有法律依據(jù)要求退房嗎?開(kāi)發(fā)商是否存在違約?(購(gòu)買(mǎi)是并沒(méi)有告知需要建此垃圾站,售樓沙盤(pán)上也沒(méi)有標(biāo)示)
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