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2023-06-06 20:16發(fā)布
一是以出讓的方式辦理過戶。 這種方式是一種買賣關系，父親是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。 買方主要交以下稅費:契稅：總售價的2％。印花稅：總售價的0.05％。房屋轉讓手續(xù)費：500元。 賣方主要交：印花稅：總售價的0.0...
二手房的稅主要有三大部分：契稅、個人所得稅、增值稅及附加。 1、契稅 （基準稅率3%?優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納） 征收方法： （1）按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積小于（含）90m2的普通住宅計稅單價*總面積*...
看繼承前的房產證到現(xiàn)在滿兩年和五年沒有。稅費約為房產報稅價的9%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產證大于2年的免）、土地出讓金1%，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住...
一、房改房買賣政策的規(guī)定有哪些?據(jù)有關房改房銷售購買辦法規(guī)定，在當?shù)卣鞒鼍唧w的政策之前，居民個人購買房改房需憑本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證直接到開發(fā)建設單位辦理買房手續(xù)，也可以到當?shù)刈》抠Y金管理和各商業(yè)銀行申請購買經濟適用住房貸款...
我們國家沒有繼承稅，因此，繼承房產不用交繼承稅。只是在過戶房產時，按房產局的要求繳納一定的過戶的費用。比如房子不過五年要交5.5%營業(yè)稅；1%個人所得稅；契稅 開有戶口所在地無房證明的且面積小于90㎡以下1%、大于90㎡小于144㎡2%、大...
分析如下： 1、二手房出售房屋的一方需要繳納的稅費有：營業(yè)稅，房屋出售所得收益的5．5％；個人所得稅，房屋出售所得收益的1％；土地增值稅，房屋出售所得收益的1％；印花稅，房屋出售所得收益的0．05％。 2、二手房購買一方需要繳納的稅費有：契...
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