2023-06-06 10:30發(fā)布
有一種車(chē)位叫人防車(chē)位，那么人防車(chē)位買(mǎi)賣(mài)究竟有沒(méi)有法律效力，受不受法律保護(hù)，請(qǐng)看案例：原告：周某被告：張某被告：濟(jì)南某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2016年5月29日，原被告三方簽訂了一份車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同，約定將所有權(quán)為被告張某的位于某地塊(19區(qū))東區(qū)地...
原告：周某被告：張某被告：濟(jì)南某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2016年5月29日，原被告三方簽訂了一份車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同，約定將所有權(quán)為被告張某的位于某地塊(19區(qū))東區(qū)地下車(chē)庫(kù)T107出售給原告，金額總計(jì)150000元。原告于2016年5月29日交付給被...
汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛 汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛過(guò)戶注意事項(xiàng)：１、車(chē)輛過(guò)戶、車(chē)輛檔案在車(chē)管所接收的有效期限為２年，過(guò)戶完畢后車(chē)輛檔案應(yīng)放在該車(chē)管所指定的機(jī)構(gòu)保管，并要求車(chē)管所提供編號(hào)。２、核實(shí)上牌手續(xù)，要求辦理過(guò)戶的正規(guī)手續(xù)，包括車(chē)輛檔案的變更...
案情簡(jiǎn)介：案件當(dāng)事人馬某原為城鎮(zhèn)居民。1989年，馬某與陳某簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同，陳某將農(nóng)村房賣(mài)與馬某，價(jià)款21000元。雙方買(mǎi)賣(mài)行為發(fā)生后，馬某向有關(guān)部門(mén)交納了相應(yīng)稅款，取得了相應(yīng)審批，并于1996年取得房地產(chǎn)管理局頒發(fā)的房產(chǎn)所有證。此后，馬...
最高院司法政策精神在國(guó)家確定的宅基地制度改革試點(diǎn)地區(qū)，可以按照國(guó)家政策及相關(guān)指導(dǎo)意見(jiàn)處理宅基地因抵押擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的糾紛。在非試點(diǎn)地區(qū)，農(nóng)民將其宅基地上的房屋出售給非集體經(jīng)濟(jì)組織以外的個(gè)人，該房屋買(mǎi)賣(mài)合同認(rèn)定為無(wú)效。合同無(wú)效后，買(mǎi)受人請(qǐng)求...
法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi)，但是要注意以下幾類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
【裁判要旨】根據(jù)收藏界的行規(guī)，在交易時(shí)，對(duì)物品的真?zhèn)?，出賣(mài)人并不保真，對(duì)古玩字畫(huà)的識(shí)別，均是憑借自己的眼力，屬于行業(yè)的交易慣例。除非買(mǎi)受人能夠舉證證明出賣(mài)人在交易時(shí)作出保真的承諾，否則，買(mǎi)受人即使所購(gòu)古玩字畫(huà)為贗品的，出賣(mài)人亦不承擔(dān)賠償責(zé)任...
小產(chǎn)權(quán)房的定義小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱(chēng)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。該類(lèi)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地...
【裁判要旨】執(zhí)行異議申請(qǐng)人即使為訴爭(zhēng)房屋的實(shí)際出資人，其與該房屋名義登記人之間借名買(mǎi)房的行為亦僅在雙方間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不具有對(duì)抗第三人的法律效果，故執(zhí)行異議申請(qǐng)人無(wú)權(quán)以上述房屋買(mǎi)受人的身份主張權(quán)益。中華人民共和國(guó)最高人民法院民 事 判 ...
來(lái)源：《人民司法》作者：肖大明；作者單位：北京市第二中級(jí)人民法院▌裁判要旨不動(dòng)產(chǎn)善意取得制度在審判中有三個(gè)重要環(huán)節(jié)，一是合同法第五十二條第(二)項(xiàng)規(guī)定的受侵害的第三人與物權(quán)法第一百零六條規(guī)定的善意取得制度下的原所有權(quán)人競(jìng)合時(shí)，第三人主張權(quán)利...
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買(mǎi)車(chē)位注意：這類(lèi)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效?。?！
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判例來(lái)了：人防車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效｜附法官詳解
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-03-15 14:46原告：周某被告：張某被告：濟(jì)南某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2016年5月29日，原被告三方簽訂了一份車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同，約定將所有權(quán)為被告張某的位于某地塊(19區(qū))東區(qū)地下車(chē)庫(kù)T107出售給原告，金額總計(jì)150000元。原告于2016年5月29日交付給被...
車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何處理，車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)糾紛怎么處理
來(lái)源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-06-15 15:26汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛 汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛過(guò)戶注意事項(xiàng)：１、車(chē)輛過(guò)戶、車(chē)輛檔案在車(chē)管所接收的有效期限為２年，過(guò)戶完畢后車(chē)輛檔案應(yīng)放在該車(chē)管所指定的機(jī)構(gòu)保管，并要求車(chē)管所提供編號(hào)。２、核實(shí)上牌手續(xù)，要求辦理過(guò)戶的正規(guī)手續(xù)，包括車(chē)輛檔案的變更...
城鎮(zhèn)居民在簽訂小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同后取得了該集體組織戶口并經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，該房屋買(mǎi)賣(mài)合同一般認(rèn)定有效。
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 14:19案情簡(jiǎn)介：案件當(dāng)事人馬某原為城鎮(zhèn)居民。1989年，馬某與陳某簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同，陳某將農(nóng)村房賣(mài)與馬某，價(jià)款21000元。雙方買(mǎi)賣(mài)行為發(fā)生后，馬某向有關(guān)部門(mén)交納了相應(yīng)稅款，取得了相應(yīng)審批，并于1996年取得房地產(chǎn)管理局頒發(fā)的房產(chǎn)所有證。此后，馬...
“小產(chǎn)權(quán)房”買(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-02-25 14:50最高院司法政策精神在國(guó)家確定的宅基地制度改革試點(diǎn)地區(qū)，可以按照國(guó)家政策及相關(guān)指導(dǎo)意見(jiàn)處理宅基地因抵押擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的糾紛。在非試點(diǎn)地區(qū)，農(nóng)民將其宅基地上的房屋出售給非集體經(jīng)濟(jì)組織以外的個(gè)人，該房屋買(mǎi)賣(mài)合同認(rèn)定為無(wú)效。合同無(wú)效后，買(mǎi)受人請(qǐng)求...
法院起訴后房屋還可以買(mǎi)賣(mài)嗎(法院判決的房子可以直接買(mǎi)賣(mài)嗎)
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古玩書(shū)畫(huà)交易中出賣(mài)人按行規(guī)未對(duì)交易品保真的不承擔(dān)賠償責(zé)任
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法官評(píng)析+裁判要旨：不動(dòng)產(chǎn)無(wú)權(quán)處分中善意的認(rèn)定(3個(gè)重要環(huán)節(jié))
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