2023-06-06 13:28發(fā)布
一般這種事情，應該在離開房屋的時候結清，否則你就既不退房也不付房租。 打官司也不是不行，但結果不會很理想，你會耗費很多時間，而最后還是沒拿到錢，從程序來說，拖上一年是完全沒問題的。 再說你也不見得贏，畢竟你們的口頭協(xié)議是否有效，是很成問題的...
小編為大家整理了關于二房東的合同法律認可嗎？的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。根據我國法律規(guī)定，簽訂合同只要是具有民事行為能力的雙方真實意思表示、且不違反法律法規(guī)規(guī)定的情況下，合同即有效。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 【民事法...
房屋轉租 二房東，其實就是指與房東簽訂租賃合同后，又將房屋轉租給第三人的承租人。我國《中華人民共和國合同法》規(guī)定：采用以當事人同意為衡量轉租是否合法的標準，轉租經出租人同意的，為合法轉租，除此之外為非法轉租。 合法轉租時，張某、房東和新房...
二房東轉租合法嗎 房屋轉租行為要征得原出租方的同意才能得到法律的保護。《合同法》第二百二十四條規(guī)定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損...
在現(xiàn)實生活中，承租人在租賃房屋或者商鋪時，很有可能遇到二房東的情況，二房東指的是一手承租人，一手承租人將租賃的房屋轉租給其他承租人，那么商鋪轉租可能會產生哪些法律風險？如何避免這些風險？ 一、商鋪轉租可能會產生哪些法律風險 提示風險一、...
淺談二房東跑路的應對與防范。 二房東（即承租人）卷款跑路的事件已經屢見不鮮了，一旦二房東跑路，大房東（即出租人）和租客（即次承租人）都是受害人，不過，最慘的肯定還是租客，大房東畢竟還有房子在，而租客則面臨...
今天來和大家談談找房-租房過程中可能或已經踩過的坑，以及簽訂租賃合同時的需要注意的相關事項。 一、 看房需要看什么？ 1.預算 先給自己設置一個合理且可承受的預算區(qū)間。 對于打工者，這點其實是最重要...
蠡縣居民王某租賃了一套門市房，準備裝修做生意卻被他人阻攔，原來是自己租房時遇到了二房東。近日，蠡縣人民法院審結一起房屋租賃合同糾紛案件，判決二房東——被告劉某返還原告王某剩余租金1.48萬元。該判決已生效。2017年5月5日，原告王某從被告...
看起來其起意是下家一次性(技術上也可分期交付)彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，而其實際情況是有些地方有些地段有些店面無理要錢或漫天要價，有上家非法做二房東之嫌。目前法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預此事，一般理解這是商業(yè)活動...
房屋轉租 房屋轉租，是指承租人在租賃期間在得到房東的同意下，將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營、承包經營和合作經營等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質的保底收益的，均為房屋轉租。需要注意的是如果是租房者將房屋轉讓，...
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