2023-06-06 13:52發(fā)布
一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東...
想要過戶到個人名下，必須要知道原來房主是否有房產證，集體房屋房產證能過戶，但過戶時主要有以下限制： 1、辦好原房主房權證、必須經單位同意后過戶； 2、小產權只能經單位同意后在一定范圍內轉讓，土地使用權屬于集體，受限制，而其他土地使用權屬于個...
房屋轉讓過戶的規(guī)定 投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規(guī)定的自制...
首先，要簽訂房屋轉讓合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產管理法》及建設部《城市房地產轉讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)土地范圍內從事房地產買賣、贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面合同。 合同應...
【案例陳述】 甲方因拆遷獲得一套經濟適用住房購房指標，即將此套經濟適用房號(憑此房號可購買到經濟適用房一套)轉讓給乙方，乙方向甲方支付10萬元作為購房資格補償金，并簽訂《房屋買賣協(xié)議》,約定：甲方應提供購買經濟適用房及過戶的各項手續(xù)資料并...
房屋轉讓協(xié)議書 房屋轉讓協(xié)議書是辦理交易過戶必須要依據(jù)的協(xié)議文本，一旦簽訂就具有法律效力，房屋轉讓協(xié)議除了對于房屋產權等相關交易信息進行約定外，也可以約定買賣雙方的服務價格、服務期限、違約責任等等。因此，對于房屋轉讓協(xié)議的撰寫要注...
房子是中國老百姓最關注的話題之一，近年來，得益于城市化進程，價格相對實惠的拆遷安置房成了二手房交易市場中的香餑餑，但因拆遷安置房交易的限制性條件較多，此類房屋買賣中存在較多潛在風險。本文梳理了涉拆遷安置房買賣糾紛的典型案件，發(fā)現(xiàn)這類房源買賣...
一、繼承房產過戶費用：（1）公證費40元/平米*產權證面積（2）繼承公證費80元/單放棄繼承公證80元/人注：繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭少有住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所...
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