2023-06-06 12:05發(fā)布
被法院依法查封的房屋進(jìn)行買賣 二手房買賣合同糾紛中，經(jīng)常遇到因合同項(xiàng)下房產(chǎn)被法院查封，當(dāng)事人不能履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，買方起訴至法院要求賣方履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，或以賣方違約不能履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)為由要求解除合同，并由賣方承擔(dān)違約金或雙倍...
倒簽提單對(duì)公司的影響 一般情況下，倒簽日期如果為短期的話(約1~3天)，大家都是可以默認(rèn)接受的。銀行接受的是單證相符的所有單據(jù)，并不會(huì)考慮其它。但是，如果你存在著惡意欺詐的話，銀行也會(huì)拒收你的單證的。由于信用證規(guī)定最遲裝運(yùn)日期為2006年1...
一、買賣合同欺詐的情形： 1、假冒合同主體進(jìn)行欺詐 在生活實(shí)踐中，犯罪分子往往本身不具備成為買賣合同賣方主體或買方主體的資格，而利用種種手段掩蓋或隱蔽其真實(shí)身份，制造假象，使被害當(dāng)事人與之簽約，以達(dá)到獲取不法得利的目的。 2、利用被欺詐方心...
一、買賣合同欺詐的情形 (一)假冒合同主體進(jìn)行欺詐。 在生活實(shí)踐中，犯罪分子往往本身不具備成為買賣合同賣方主體或買方主體的資格，而利用種種手段掩蓋或隱蔽其真實(shí)身份，制造假象，使被害當(dāng)事人與之簽約，以達(dá)到獲取不法得利的目的。 (二)利用被欺...
1.二手房交易的相關(guān)法律法規(guī)有哪些 二手房交易的相關(guān)法律法規(guī)：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交...
1.房屋買賣合同的法律規(guī)定 1.房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價(jià)金等約定于書面。2.在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)登記后，才發(fā)生轉(zhuǎn)移，如未登記，即使交付，也不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移效果。3.出賣共有房屋或出租...
在大量二手車交易過程中，買方出于謹(jǐn)慎，要求二手車賣家在銷售協(xié)議中注明類似聲明：售出車輛的賣家承諾為非泡沫車、泡沫車、消防車、重大事故車等。，甚至同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?；诖龠M(jìn)交易的需要，賣方通常會(huì)主動(dòng)做出上述承諾。 然而，當(dāng)交易工具被使...
(1)在簽訂和履行買賣合同時(shí)買方應(yīng)注意以下幾點(diǎn) 1)確定賣方提供的標(biāo)的物有無權(quán)利瑕疵，買賣合同標(biāo)的物物的權(quán)利瑕疵，是指第三人得對(duì)標(biāo)的物主張權(quán)利，買方不能取得所有權(quán)或不能取得完全的所有權(quán)。為保證買方能夠取得不受爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)，買方必須要求賣方在訂...
風(fēng)險(xiǎn)一：主體資格和經(jīng)營(yíng)范圍的風(fēng)險(xiǎn) 目前依托于銀聯(lián)建立的第三方支付平臺(tái)，除少數(shù)幾個(gè)不直接經(jīng)手管理往來資金，將其存放在專用的賬戶外，其它都可直接支配交易資金，這就容易造成資金不受監(jiān)管甚至越權(quán)調(diào)用的風(fēng)險(xiǎn)。這類支付服務(wù)涉及到支付結(jié)算賬戶和提供支付結(jié)...
作者/楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自公眾號(hào)：《實(shí)用法律知識(shí)》 概要：資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒人主動(dòng)給你解釋，但最后可能給你帶來麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權(quán)利義務(wù)...
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