2023-06-06 22:46發(fā)布
裁判要旨：購房人領取房屋鑰匙時是否應當先行支付物業(yè)費？一般而言，開發(fā)商基于其與買受人簽訂的商品房銷售合同，負有向買受人在一定期限內交付房屋的合同義務；但物業(yè)服務合同關系一般形成于業(yè)主方與物業(yè)公司之間。換言之，商品房銷售合同與物業(yè)服務合同系兩...
開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發(fā)商承擔違約責任并賠償損失。 收房的程序和注意事項 1、核驗業(yè)主材料 2、業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書...
商品房本身是一種商品，但它不同于一般的商品，因其成交過程時間長，價格高，手續(xù)繁瑣等特殊性，以致買賣雙方經常產生一些糾紛。 究其原因主要是購房者缺乏基本購房知識，現(xiàn)根據一些賣房人的購房經歷，講述一下購買商品房一般的流程及應注意的問題：...
小編為大家整理了關于收房后發(fā)現(xiàn)天花板有滲水痕跡，找物業(yè)還是開發(fā)商？的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。一、收房后發(fā)現(xiàn)天花板有滲水痕跡,找物業(yè)還是開發(fā)商？根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋...
可以先拿鑰匙收房，但要在拿鑰匙收房的書面材料商簽好收到時間，而后根據雙方的合同起訴要求房地產商承擔逾期交房的違約責任。拿了鑰匙后不影響索賠。商業(yè)房逾期交房,但業(yè)主簽字拿鑰匙了,這官司還有勝算?收集證據，完全可以起訴開發(fā)商！！要求賠償和補償！...
空置房應不應該交納物業(yè)費，是一個陳詞濫調的問題，許多業(yè)主有這兩種觀點：房子我一天也沒住，憑什么讓我交全額管理費、固然開發(fā)商早交房了，但我又沒有去領鑰匙，為什么收我物業(yè)管理費，總結起來就是：我沒有享用到物業(yè)服務，就不應該交納效勞費。那么，業(yè)主...
購買應注意如下：購買一套商品房對普通人來說是一件既要花費大量積蓄、又要費心勞神的大事，因購買商品房而發(fā)生的糾紛更是困饒購房者的一大煩心事。因此，在購買前了解商品房的有關知識和注意事項。能夠對糾紛的產生起到良好的防范作用。目前，商品房銷售分商...
買房，對于人們來說可以算得上是人生大事了，房價日益高漲的今天，人們?yōu)榱四軌蛟谧约荷罟ぷ鞯某鞘匈I個房子，工作的筋疲力盡，現(xiàn)在的房價，每天都不一樣，所以大家都希望加緊腳步早點買到房子。那么買房子需要手續(xù)有哪些呢? 一、買新房需要辦哪些手續(xù) 1...
最多設置5個標簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.bjjdzx.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 張秀坤 的問題《一套商品房，已被人購買，但對方未從物業(yè)辦理手續(xù)，領取鑰匙，這》','http://www.bjjdzx.cn/lawask-213732.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關知識
開發(fā)商交房時，是否有權要求業(yè)主預交物業(yè)費？法院判了！
來源：其它 時間：2022-05-17 13:56裁判要旨：購房人領取房屋鑰匙時是否應當先行支付物業(yè)費？一般而言，開發(fā)商基于其與買受人簽訂的商品房銷售合同，負有向買受人在一定期限內交付房屋的合同義務；但物業(yè)服務合同關系一般形成于業(yè)主方與物業(yè)公司之間。換言之，商品房銷售合同與物業(yè)服務合同系兩...
逾期交房律師怎么解(逾期交房律師怎么解)
來源：精選知識 時間：2022-03-29 16:28開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發(fā)商承擔違約責任并賠償損失。 收房的程序和注意事項 1、核驗業(yè)主材料 2、業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書...
開發(fā)商逾期交房律師(房地產開發(fā)商逾期交房答辯)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 13:41開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發(fā)商承擔違約責任并賠償損失。 收房的程序和注意事項 1、核驗業(yè)主材料 2、業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書...
買房之后要辦什么手續(xù)(現(xiàn)在買房需要啥手續(xù))
來源：精選知識 時間：2021-12-18 04:28商品房本身是一種商品，但它不同于一般的商品，因其成交過程時間長，價格高，手續(xù)繁瑣等特殊性，以致買賣雙方經常產生一些糾紛。 究其原因主要是購房者缺乏基本購房知識，現(xiàn)根據一些賣房人的購房經歷，講述一下購買商品房一般的流程及應注意的問題：...
收房后發(fā)現(xiàn)天花板有滲水痕跡，找物業(yè)還是開發(fā)商？
來源：工程建筑 時間：2021-08-29 03:39小編為大家整理了關于收房后發(fā)現(xiàn)天花板有滲水痕跡，找物業(yè)還是開發(fā)商？的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。一、收房后發(fā)現(xiàn)天花板有滲水痕跡,找物業(yè)還是開發(fā)商？根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋...
交房逾期起訴拿鑰匙嗎
來源：精選知識 時間：2022-05-26 04:05可以先拿鑰匙收房，但要在拿鑰匙收房的書面材料商簽好收到時間，而后根據雙方的合同起訴要求房地產商承擔逾期交房的違約責任。拿了鑰匙后不影響索賠。商業(yè)房逾期交房,但業(yè)主簽字拿鑰匙了,這官司還有勝算?收集證據，完全可以起訴開發(fā)商！！要求賠償和補償！...
購買新房，沒辦理交房手續(xù)，要不要交物業(yè)費呢？
來源：其它 時間：2022-04-25 14:27空置房應不應該交納物業(yè)費，是一個陳詞濫調的問題，許多業(yè)主有這兩種觀點：房子我一天也沒住，憑什么讓我交全額管理費、固然開發(fā)商早交房了，但我又沒有去領鑰匙，為什么收我物業(yè)管理費，總結起來就是：我沒有享用到物業(yè)服務，就不應該交納效勞費。那么，業(yè)主...
購房注意事項(買房注意事項和手續(xù))
來源：精選知識 時間：2022-04-20 07:43購買應注意如下：購買一套商品房對普通人來說是一件既要花費大量積蓄、又要費心勞神的大事，因購買商品房而發(fā)生的糾紛更是困饒購房者的一大煩心事。因此，在購買前了解商品房的有關知識和注意事項。能夠對糾紛的產生起到良好的防范作用。目前，商品房銷售分商...
買房子需要手續(xù)有哪些
來源：其它 時間：2023-03-31 01:05買房，對于人們來說可以算得上是人生大事了，房價日益高漲的今天，人們?yōu)榱四軌蛟谧约荷罟ぷ鞯某鞘匈I個房子，工作的筋疲力盡，現(xiàn)在的房價，每天都不一樣，所以大家都希望加緊腳步早點買到房子。那么買房子需要手續(xù)有哪些呢? 一、買新房需要辦哪些手續(xù) 1...
買房注意事項(買房注意事項樓層風水)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 14:40購買應注意如下：購買一套商品房對普通人來說是一件既要花費大量積蓄、又要費心勞神的大事，因購買商品房而發(fā)生的糾紛更是困饒購房者的一大煩心事。因此，在購買前了解商品房的有關知識和注意事項。能夠對糾紛的產生起到良好的防范作用。目前，商品房銷售分商...