2023-06-06 11:26發(fā)布
房東可以向法院申請(qǐng)租客強(qiáng)制搬走，一般有以下兩種方式：1、申請(qǐng)法院先予執(zhí)行，即在法院審判結(jié)果出來前，甚至是在到法院正式起訴前，向法院申請(qǐng)先行強(qiáng)制將租客搬走。但申請(qǐng)法院先予執(zhí)行不宜，需要的手續(xù)或證據(jù)資料較多，如需要房東提供不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響生...
租金逾期違約金什么情況可免除？ 一、引言 租客在租賃期間，如未能按時(shí)繳納租金，則會(huì)產(chǎn)生租金逾期違約金。然而，在某些情況下，租客可以免除租金逾期違約金的責(zé)任。本文將分析在這種情況下，租金逾期違約金可免除的情況。 二、租金逾期違約金的免除...
租賃合同全部無效，雙方解除合同，承租人已實(shí)際使用該房屋，從而支付了該房屋的使用費(fèi)。這屬于民法上的不當(dāng)?shù)美?。個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考。房租逾期是從規(guī)定日還是房租到期開始酒店知道酒店視情況而定?？梢詤⒖家韵聲r(shí)間:凌晨房:00:00-6:00入住，當(dāng)天...
合同約定逾期繳納租金可以斷電-租房合同逾期交租金 在現(xiàn)代社會(huì)，租房已經(jīng)成為很多人無奈的選擇。隨著城市的高樓大廈不斷聳立，租金價(jià)格逐年上漲，使得許多人望而卻步。然而，為了擁有一個(gè)溫馨的住所，即使要在租金上付出高昂的代價(jià)，許多人也在所不惜。在...
租房也是有期限限制的，法律規(guī)定租房期限最長(zhǎng)不能超過20年。除了法定期限屆滿，還有一種情況就是出租人與承租人簽訂了租房合同，房租到期后，承租人如果沒有續(xù)租的話，就需要搬走。那么房租到期租客不搬走犯法嗎?一般來說是不犯法的。房屋不同于其他的租賃...
租客不交租金又不搬走怎么辦? 首先，按照你們之間簽訂的租賃合同約定處理。租客不交房租是否構(gòu)成合同約定的違約情形，房東是否可以據(jù)此解除合同，合同解除后如何返還房屋及結(jié)算有關(guān)費(fèi)用。其次，若你們之間沒有簽訂書面合同或者合同沒有約定前述問題的，則房...
補(bǔ)交逾期租金后可以終止合同嗎? 隨著社會(huì)的不斷發(fā)展,越來越多的租房合同糾紛開始出現(xiàn)。其中,最常見的問題之一就是租客逾期未交租金,而房東則要求租客補(bǔ)交租金并終止合同。那么,補(bǔ)交逾期租金后是否可以終止合同呢?本文將為您詳細(xì)解答。 根據(jù)《合同...
題目：租客逾期一個(gè)月付租金可以解約嗎？——合法嗎？ 隨著社會(huì)的快速發(fā)展，越來越多的人選擇租賃房屋作為居住場(chǎng)所。在租賃合同中，關(guān)于租客逾期付款的解決方法，租賃雙方應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。那么，租客逾期一個(gè)月付租金可以解約嗎？答案是關(guān)于...
如果他未經(jīng)你同意轉(zhuǎn)租 你有權(quán) 解除合同我國(guó)合同法第二百二十四條規(guī)定了承租人轉(zhuǎn)租租賃物必須經(jīng)出租人同意 承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人享有解除合同的權(quán)利房屋租賃合同中約定,承租方逾期不交房租的,出租方有權(quán)終止合同,現(xiàn)承租方兩年回...
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