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2023-06-06 16:59發(fā)布
一、一般情況下買安置房能貸款嗎房產(chǎn)開發(fā)公司配購(gòu)的中低價(jià)商品房的安置房可以貸款，政府分配的商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房不可以。目前我國(guó)安置房分為兩大類：1、政府分配的商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房，房產(chǎn)屬個(gè)人所有，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理房產(chǎn)...
房子是中國(guó)老百姓最關(guān)注的話題之一，近年來，得益于城市化進(jìn)程，價(jià)格相對(duì)實(shí)惠的拆遷安置房成了二手房交易市場(chǎng)中的香餑餑，但因拆遷安置房交易的限制性條件較多，此類房屋買賣中存在較多潛在風(fēng)險(xiǎn)。本文梳理了涉拆遷安置房買賣糾紛的典型案件，發(fā)現(xiàn)這類房源買賣...
一、安置房買賣糾紛有哪些？ 1、賣房主體不合法或不合格：如果是夫妻雙方或者數(shù)人的共有房屋，出售者沒有征得其它共有人的同意，私自出賣共有房屋，即賣房者主體不合法或不合格，易引起糾紛 2、買房主體不合法或不合格：在某些城市中規(guī)定不具有本市戶口的...
回遷房是否有房產(chǎn)證，首先需要看開發(fā)商是不是走正規(guī)程序?qū)徟笕〉玫耐恋厥褂脵?quán)，其產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)可能會(huì)有兩種：(1)沒有經(jīng)過國(guó)家正規(guī)手續(xù)審批，今后也不可能取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，這類產(chǎn)權(quán)就是俗稱的鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)，屬于違規(guī)用地，也是現(xiàn)在正在打擊的一種違規(guī)建設(shè)行為...
問主A是把安置房在2003年賣給了B，結(jié)果后來B把它賣給了C，現(xiàn)在C要求問主A把房子過戶或者按照4000 /平方米要求問主買回去。 問： 1.問主A能把房子按照原來的價(jià)格拿回來嗎？ 答：第一個(gè)房東的房子叫拆遷安置房（因?yàn)樵摲课萁ǔ鰜淼挠猛臼?..
一、 出售拆遷安置房免稅條件安置房與一般的商品房不一樣,安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權(quán),另外,還需要看當(dāng)?shù)卣畬?duì)安置房有沒有限制出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受地方政府...
在城市化進(jìn)程中，以安置房形式獲得房屋拆遷補(bǔ)償很常見。購(gòu)房者能否購(gòu)買因拆遷獲得的安置房或安置房指標(biāo)?這類買賣合同的效力又如何呢? 下面，請(qǐng)跟隨小編一起看看法官是如何解答這些問題的?！ 』景盖楸R某系花都區(qū)某村的村民，唐某并非盧某所在的集...
一、安置房房產(chǎn)證過戶流程是怎么樣的?第一步:房地產(chǎn)評(píng)估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項(xiàng)時(shí)先要決定由誰負(fù)責(zé)評(píng)估費(fèi)用,買賣雙方均可,申請(qǐng)人要填委托書,提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證的最后一頁的圖)、申請(qǐng)...
面對(duì)著北京三環(huán)以內(nèi)將再無新樓盤的形勢(shì)，懊惱于即使手中有錢卻被限購(gòu)政策攔在門外的無奈，接受著剛需只能選在四環(huán)外的現(xiàn)實(shí)，回遷房的出現(xiàn)能否成為北京購(gòu)房者的救命稻草，成為了值得探討的問題。被房產(chǎn)中介貼上新建，低總價(jià)，不限購(gòu)，改底單，可協(xié)助貸款標(biāo)...
拆遷安置房可以買，但安置房不同于商品房，購(gòu)買存在一定風(fēng)險(xiǎn)，在有產(chǎn)權(quán)證的情況下可以放心購(gòu)買，購(gòu)買時(shí)一定要辦理公證手續(xù)，確認(rèn)戶主是房屋的主人，建議必須和戶主本人簽協(xié)議，以免日后出現(xiàn)糾紛。 安置房分為兩類，但都是有產(chǎn)權(quán)的，只是在上市交易方面有不同...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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