2023-06-06 11:28發(fā)布
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它轉(zhuǎn)移的是財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)，其標(biāo)的物是特定的非消耗物，是有償、雙務(wù)、諾誠(chéng)合同，具有期限性和連續(xù)性。 《合同法》對(duì)租賃合同的內(nèi)容、期限及形...
無故解除租賃合同的怎么賠有約定按約定，沒有約定參考法條主張對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，但最高賠償額不超過造成損失的30%。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十一條 【租賃物的滅失】因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的...
廠房租賃合同是出租人將廠房交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。廠房租賃合同屬于房屋租賃合同的一種，與其他房屋租賃合同相比，其特點(diǎn)在于租賃標(biāo)的是廠房而不是普通房屋，租賃的目的通常是工業(yè)和商業(yè)目的而不是居住。租賃物的轉(zhuǎn)租租任期限內(nèi)，乙方...
文：吳取彬隆安律師事務(wù)所合伙人、律師近期，受奧秘克戎變異毒株引發(fā)的新冠疫情影響，上海的各行各業(yè)幾乎全部按下暫停鍵，這勢(shì)必影響商事合同的履行，尤其是房屋租賃合同的履行。2022年3月29日，上海市人民政府辦公廳印發(fā)《上海市全力抗疫情助企業(yè)促進(jìn)...
一、房東違約漲租怎么辦 租房的時(shí)候一般會(huì)簽訂租房合同，在租房合同中會(huì)有一些關(guān)于租房的租金，押金以及給付方式都有約定，特別是對(duì)漲房租的情況也會(huì)有約定，那么房東違約漲房租怎么辦? 1 房東能隨便漲房租嗎? 出租人和承租人要依合同履行...
首先，按照你們之間簽訂的租賃合同約定處理。租客不交房租是否構(gòu)成合同約定的違約情形，房東是否可以據(jù)此解除合同，合同解除后如何返還房屋及結(jié)算有關(guān)費(fèi)用。其次，若你們之間沒有簽訂書面合同或者合同沒有約定前述問題的，則房東可依留置權(quán)處理。 如果是惡意...
租賃合同糾紛法院會(huì)不會(huì)支持當(dāng)事人的利息主張，主要看租賃合同中有沒有約定支付利息，如果有約定的，法院就會(huì)支持。《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十二條;租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三條;租賃合同...
融資租賃作為集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)服務(wù)為一體的新型金融模式，有效促進(jìn)了市場(chǎng)資金與產(chǎn)業(yè)之間的互動(dòng)融通，并已成為我國(guó)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、金融業(yè)的重要構(gòu)成力量。伴隨著行業(yè)快速發(fā)展的步伐，融資租賃交易市場(chǎng)上的法律風(fēng)險(xiǎn)也日益觸發(fā)，與融資租賃相關(guān)的糾紛亦層出...
拆遷中租賃合同糾紛怎么處理拆遷過程中的租賃合同糾紛與一般意義上的租賃合同糾紛區(qū)別在于，出租方提起租賃合同糾紛訴訟的目的并非由于履行租賃合同過程中產(chǎn)生了糾紛，而是企圖通過租賃合同糾紛訴訟達(dá)到解除租賃合同之目的，從而降低或者免除對(duì)承租方的拆遷安...
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無故解除租賃合同的怎么賠
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拆遷后合同糾紛如何解決(拆遷房產(chǎn)糾紛)
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拆遷合同糾紛如何解決(房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛)
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