2023-06-06 11:30發(fā)布
開(kāi)發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買(mǎi)賣(mài)合同屬于違約行為，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項(xiàng) 1、核驗(yàn)業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)...
驗(yàn)房注意事項(xiàng) 已經(jīng)買(mǎi)過(guò)房人可能有過(guò)這樣的遭遇：如期接到收房通知單后，全家人興沖沖地趕到新居現(xiàn)場(chǎng)，卻發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)是非常熱鬧，人來(lái)人往。也許你早上8點(diǎn)多鐘就來(lái)現(xiàn)場(chǎng)了，卻要排到中午甚至下午才能驗(yàn)收房子。面對(duì)這種情況，你要有絕對(duì)的耐心。既不要被現(xiàn)...
實(shí)踐中購(gòu)買(mǎi)新房與購(gòu)買(mǎi)二手房其實(shí)存在很大的不同，其中新房一般是指那種從開(kāi)發(fā)商手里購(gòu)買(mǎi)的，此時(shí)屬于清水房，完全沒(méi)有裝修使用過(guò)。而不管是購(gòu)買(mǎi)哪種房產(chǎn)，其實(shí)都是會(huì)涉及到交房驗(yàn)房的，那么購(gòu)買(mǎi)新房在交房時(shí)如何驗(yàn)房呢?下文中小編就這個(gè)問(wèn)題為你做詳細(xì)解答。...
一、逾期收房不可取可協(xié)調(diào)延期收房 房子如果經(jīng)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師檢驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題收受人可以不收房，但是，如果購(gòu)房者沒(méi)有正當(dāng)理由，那么不收房期間房子可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)都要由購(gòu)房者自己承擔(dān)了。 延期收房可以與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)商，確定再次收房時(shí)間，處理好了...
1、開(kāi)發(fā)商發(fā)出收房通知。收房通知中包括收房的時(shí)間、須交納的費(fèi)用、未按時(shí)收房的處理等。通知的形式有電話(huà)、傳真、信件等。 2、購(gòu)房者交納有關(guān)費(fèi)用。如房屋價(jià)款結(jié)算、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。 3、驗(yàn)房。購(gòu)房者對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，看是否存在質(zhì)量問(wèn)...
這個(gè)簽合同時(shí)會(huì)有明顯標(biāo)注什么時(shí)間交房，延期交房是要付違約金的，延期90天以?xún)?nèi)，每天按什么比例要付給你錢(qián)的，延期90天以外，違約金的比例也會(huì)升高，兩年會(huì)有很多錢(qián)的！家里買(mǎi)的房子延期交房?jī)赡甓嗔?，怎么辦，如果要根據(jù)商品房網(wǎng)簽合同約定條款處理，可...
收房注意事項(xiàng)包括很多方面的，主要是四個(gè)大的方面，下面給你講解的比較詳細(xì)。 1 檢查所有插座 沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。 2 檢查所有窗戶(hù) ·檢查玻璃:玻璃不能有...
那請(qǐng)問(wèn)應(yīng)該采取什么措施？如果提起訴訟的話(huà)，如何獲得賠償？可以主張解除合同.合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)返還相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)家里買(mǎi)的房子延期交房?jī)赡甓嗔?，怎么辦，如果要根據(jù)商品房網(wǎng)簽合同約定條款處理，可以索要延期交房違約金。具體數(shù)額見(jiàn)合同約定。期房延期交房?jī)赡曛?..
現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商逾期交房的事件不少，們?cè)谟龅介_(kāi)發(fā)商逾期交房的情況時(shí)，首先要看看自己與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同約定，有沒(méi)有關(guān)于違約金賠付這一條款；其次還要看開(kāi)發(fā)商為什么不能按期交付房子，那什么又是逾期交房呢？遇上這個(gè)情況怎么辦？們來(lái)找找答案。 有相關(guān)法律規(guī)...
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