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房屋繼承過后賣怎么交稅,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?

2023-06-06 18:02發(fā)布

房屋繼承過后賣怎么交稅,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?
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5條回答
田艾籺
1樓-- · 2023-06-06 01:14
需要看你父親的平屋所有權(quán)是你父親所有,還是夫妻共同財產(chǎn);簡而言之,是你父親一人所有,你可以依據(jù)遺囑繼承,如果是父母共同的財產(chǎn),父親并不能單方將平屋立遺囑由你繼承。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋(一)》第三十條人民法院在審理繼承案件時,如果知道有繼承人而無法通知的,分割遺產(chǎn)時,要保留其應(yīng)繼承的遺產(chǎn),并確定該遺產(chǎn)的保管人或者保管單位。
張樹棟
2樓-- · 2023-06-06 01:19
一、關(guān)于拆遷補償。建議您直接向拆遷部門咨詢分戶后能否獲得補償。二、您能否分戶還需要咨詢當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏怯浿行?,分戶是需要滿足一定條件的。三、分戶后您還是享有繼承權(quán)的,繼承是基于血親關(guān)系而存在的,不是以是否在一個戶籍上來進(jìn)行判定。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋(一)》第二十七條自然人在遺書中涉及死后個人財產(chǎn)處分的內(nèi)容,確為死者的真實意思表示,有本人簽名并注明了年、月、日,又無相反證據(jù)的,可以按自書遺囑對待。
胡錦星
3樓-- · 2023-06-06 01:21
宅基地屬于農(nóng)民集體所有。宅基地不是私有財產(chǎn),是集體劃撥給村民建房的。如果是您父親的房子,原有的財產(chǎn)其他兄弟姐妹有繼承權(quán)。新建的房屋是屬于您的。但是需要補償給其他兄弟姐妹。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋(一)》第二十一條依照民法典第一千一百三十一條規(guī)定可以分給適當(dāng)遺產(chǎn)的人,在其依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利受到侵犯時,本人有權(quán)以獨立的訴訟主體資格向人民法院提起訴訟。
錢永培
4樓-- · 2023-06-06 01:27
宅基地屬于農(nóng)村集體土地是不能作為遺產(chǎn)繼承的,宅基地是按照戶進(jìn)行申請分配的,而且一戶只可以有一處宅基地,如果您確定您的大伯娘有兩處宅基地,那么這個根據(jù)規(guī)定是不合規(guī)的。分配問題,您可以法院起訴要求確認(rèn)宅基地使用權(quán)。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百二十六條 繼承權(quán)男女平等。
錢人豪
5樓-- · 2023-06-06 01:35
有以下幾類人不能成為遺囑見證人,1.無民事行為能力人,2.限制民事行為能力人,3.與繼承人和遺囑人有利害關(guān)系的人。法律依據(jù):《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見》第九條 公證機構(gòu)辦理繼承公證,除需要按照《公證程序規(guī)則》的規(guī)定向當(dāng)事人進(jìn)行告知外,還應(yīng)當(dāng)重點告知下列內(nèi)容:(一)當(dāng)事人隱瞞、遺漏繼承人(包括有權(quán)分得適當(dāng)遺產(chǎn)的其他人)的,或者隱瞞、遺漏被繼承人遺囑(遺贈扶養(yǎng)協(xié)議)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;(二)繼承遺產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)在繼承遺產(chǎn)實際價值內(nèi)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù);(三)遺囑(遺贈扶養(yǎng)協(xié)議)附有義務(wù)的,繼承人(受遺贈人)應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。

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