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子女繼承房產(chǎn)還要交稅嗎(繼承房產(chǎn)要交稅的相關(guān)規(guī)定)

2023-06-06 15:01發(fā)布

子女繼承房產(chǎn)還要交稅嗎(繼承房產(chǎn)要交稅的相關(guān)規(guī)定)

  一、子女繼承房產(chǎn)還要交稅嗎

  1、印花稅

  房產(chǎn)繼承過戶辦公費(fèi)用包括一項(xiàng)5元的權(quán)證印花稅。

  2、契稅

  法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí),不征收契稅。

  對(duì)于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的,則屬于贈(zèng)與行為,應(yīng)征收契稅,需要繳納契稅1.5%。

  二、繼承房產(chǎn)要交稅的相關(guān)規(guī)定

  根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》(國稅函〔2004〕1036號(hào))規(guī)定:“

 ?。ㄒ唬?duì)于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅。

 ?。ǘ┌凑铡吨腥A人民共和國繼承法》規(guī)定,非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬,屬于贈(zèng)與行為,應(yīng)征收契稅。”

  三、沒有遺囑怎么繼承房產(chǎn)

  根據(jù)繼承法的規(guī)定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。如果沒有遺囑那么應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理繼承事宜。

  那么,沒有遺囑的,想要繼承房子的話,應(yīng)該按照法定繼承辦理繼承事宜。

  按照法定繼承,應(yīng)該首先確定繼承的順序。根據(jù)《繼承法》第十條的規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

  第一順序:配偶、子女、父母。

  第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

  子女繼承父母的房產(chǎn)也是需要繳納費(fèi)用和交稅的,主要是契稅和印花稅這兩種稅種。

  以上就是瑞律網(wǎng)小編為大家?guī)淼挠嘘P(guān)于子女繼承房產(chǎn)還要交稅嗎的相關(guān)知識(shí),從上文可知,子女繼承房產(chǎn)還要交稅嗎、繼承房產(chǎn)要交稅的相關(guān)規(guī)定和沒有遺囑怎么繼承房產(chǎn)等知識(shí),希望能給大家?guī)韼椭?。如果大家還有其他的法律問題,歡迎咨詢?nèi)鹇删W(wǎng)的律師!


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