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房屋可以兩天個人繼承嗎,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?

2023-06-06 00:33發(fā)布

房屋可以兩天個人繼承嗎,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?
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2條回答
楊子浩
1樓-- · 2023-06-06 09:34
小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì),所以,購買的小產(chǎn)權(quán)房不能辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù),也不能作為商品房辦理過戶手續(xù),因此無法作為遺產(chǎn)繼承。因為遺囑是單方行為,它不需要其他人認可或接受。故認為,在符合其他要件前提下,處分了小產(chǎn)權(quán)房的遺囑應(yīng)當(dāng)有效。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋(一)》第三條被繼承人生前與他人訂有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,同時又立有遺囑的,繼承開始后,如果遺贈扶養(yǎng)協(xié)議與遺囑沒有抵觸,遺產(chǎn)分別按協(xié)議和遺囑處理;如果有抵觸,按協(xié)議處理,與協(xié)議抵觸的遺囑全部或者部分無效。
鄧雅文
2樓-- · 2023-06-06 09:52
你得落實你母親去世時她的繼承人如你姥爺、姥姥等人還健在嗎?如果健在,該房子會有你姥爺、姥姥的一部分。如果不健在,該房子才是你個人的。不過,你也得去房管局辦理過戶手續(xù)才可以法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋(一)》第四條遺囑繼承人依遺囑取得遺產(chǎn)后,仍有權(quán)依照民法典第一千一百三十條的規(guī)定取得遺囑未處分的遺產(chǎn)。

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