今年三月通過中介整租了一套房子，租期一年，未到期退房違約金一個月租金。合同注明有洗衣機，交房時房東卻沒留，而是通過網(wǎng)上平臺購買了一臺質(zhì)量較差的洗衣機（噪音極大且不能洗超過3件秋冬衣物）房東不愿意更換。合同注明甲方需要提供完好房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，三方約定入住15天內(nèi)房屋電器功能問題，甲方提供維修。（這點屬于口頭約定未錄音）房屋空調(diào)不能制熱但可以制冷，房東借口天氣熱沒有必要維修回避了需求。這種情況，乙方可以提出退租嗎？
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