2023-06-06 20:46發(fā)布
房屋共同共有是指兩個以上的所有人對于房屋都享有平等的所有權(quán)。共同共有是不確定所有權(quán)份額的共有。房屋共同共有區(qū)別于房屋按份共有,具有以下兩個顯著特點: (1)房屋的所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額,各所有權(quán)人享有平等的權(quán)利。這里必須注意,平等的權(quán)利不等...
如果已經(jīng)取得法院的判決書,一方拒絕執(zhí)行的話,另一方可以申請法院予以強制執(zhí)行。 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》: 第二百三十六條 執(zhí)行開始方式 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行,...
通過遺產(chǎn)繼承的房產(chǎn),由繼承人按份共有。 對于按份共有的財產(chǎn)的處分問題,我國物權(quán)法有如下的規(guī)定: 《物權(quán)法》第九十七條:處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意...
1. 折價補償方法 2. 共有方法 3. 如果分割房屋遺產(chǎn)的方法在客觀上可行,且不損害房屋的效用,不影響生產(chǎn)、生活, 可以分割處理。對于不宜分割的房屋,可以采取以下兩種方法處理: 4. 折價補償方法。一般是歸居住使用者所有,由其按各繼承人應(yīng)...
房產(chǎn)繼承的分配比例 房產(chǎn)繼承的分配比例是有法律規(guī)定的,按照法律規(guī)定,很多時候遺產(chǎn)分配會按照以下順序進行,我也不怕你們說我把一個家庭收入1000萬的人房子給你了,畢竟按照法律,在我給你之前,他不管有房子沒房子,都是我的,但是我會規(guī)定...
需要父母取得住房產(chǎn)權(quán),有房產(chǎn)證,契稅證明,出讓性質(zhì)的土地證。住房貸款還清無抵押。 由房產(chǎn)證登記的父母和住房共有人,以及子女,各自持有身份證,戶口本,婚姻情況證明,以上住房證件。如果子女未成年,需要孩子出生醫(yī)學(xué)證明,由父母代替簽字。 以上當(dāng)事...
夫妻倆協(xié)議離婚后,可以把兩位共有的住房,按照離婚協(xié)議約定析產(chǎn)過戶給一方當(dāng)事人。 需要雙方一起持有各自身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議,住房的房產(chǎn)證,契稅證明,出讓性質(zhì)土地證,一起到住房所屬房管部門申請辦理析產(chǎn)手續(xù)。 因為是共有住房析產(chǎn)過戶,...
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