2023-06-06 20:25發(fā)布
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
可以購買，法院的判決書是強(qiáng)力而又有效的。一般都是以債務(wù)糾紛為主，比如：甲欠乙的錢，無能力償還，乙通過起訴的方式來維護(hù)自己的利用，那么法院就會對甲的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行司法保全，把甲的一部分財(cái)產(chǎn)判給乙，如果是房子，乙通過法院的判決書就可以處理這個(gè)房子了（...
有房貸還能貸款，因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱?。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、...
一，能不能住視情況而定： 1.房子被查封，門上貼了封條，那么房子是不能繼續(xù)居住的，撕封條是犯法的。 2.房子被查封，只是在房管局被限制買賣、抵押，未在房子門上貼封條，那么房子是可以繼續(xù)居住的。 二，保全后不可以繼續(xù)買賣。 保全后一般會通知房...
得到勝訴判決或裁決，如果被告或被申請人拒不執(zhí)行，可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，但如果被告或被申請人在訴訟或仲裁過程中轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，即使申請了強(qiáng)制執(zhí)行也難以執(zhí)行到位。 我在代理房地產(chǎn)糾紛原告提起訴訟或仲裁時(shí)，都會根據(jù)情況建議對被告進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全。財(cái)產(chǎn)保全...
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