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房改房怎么過戶繼承,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?

2023-06-06 06:35發(fā)布

房改房怎么過戶繼承,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?
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3條回答
王思雅
1樓-- · 2023-06-06 01:34
由于農(nóng)村宅基地房屋的土地是集體土地,只有本村的集體成員才能登記繼承。您由于不是本村集體成員,只能繼承集體土地上的房屋但是對于該房屋下面的宅基地并無使用權(quán),所以您這種情況只能通過把房屋出售給本村成員獲取貨幣繼承的方式進行實現(xiàn)。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋(一)》第三十八條繼承開始后,受遺贈人表示接受遺贈,并于遺產(chǎn)分割前死亡的,其接受遺贈的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的繼承人。
張芯
2樓-- · 2023-06-06 01:39
遺囑繼承有公證的遺囑的以公證遺囑優(yōu)先效力,按照公證遺囑繼承。如果老人生前對于遺囑繼承的遺囑有過變更表達的,以老人在世時的對遺產(chǎn)繼承的最后的表達意見為準進行依遺囑繼承。沒有公證遺囑,老人在世時對于書面遺囑作過遺產(chǎn)繼承變更意見表達的,以最后的老人意見為準。但如果老人只是口頭表達也沒有其他證明可以證明老人確實作過這樣的意見的,由于老人的過世很難說服其他親屬相信老人做過這樣的遺囑變更的,建議以老人書面遺囑進行繼承。 但是繼承關(guān)系事關(guān)家庭和諧,建議和親屬進行全面的溝通協(xié)商 ,對于老人的遺產(chǎn),綜合考慮老人的意愿,親屬的情況,以及繼承人對于老人的主要贍養(yǎng)義務(wù)的盡心情況,進行全面的家庭協(xié)商為好.法律依據(jù):《辦理繼承公證的指導意見》第十七條 繼承人表示放棄繼承的聲明書應(yīng)當親自在公證員面前作出。繼承人不能親自到受理繼承公證申請的公證機構(gòu)作出放棄繼承表示的,其表示放棄繼承的聲明書應(yīng)當經(jīng)過公證。繼承人表示放棄繼承的,公證機構(gòu)僅需審查繼承人個人的意思表示。
宋安杰
3樓-- · 2023-06-06 01:39
由遺產(chǎn)歸還。附屬卡的各種費用計入主卡后,附屬卡在還款日不用還款,主卡持有人可以通過主卡還款,而且附屬卡也不會多帶帶出賬單,全部顯示在主卡賬單中。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋(一)》第三十二條繼承人因放棄繼承權(quán),致其不能履行法定義務(wù)的,放棄繼承權(quán)的行為無效。

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