2023-06-06 11:00發(fā)布
編輯同志： **房地產(chǎn)開發(fā)公司在龍泉山莊開發(fā)了四幢公寓。該公司的商品房銷售廣告和宣傳資料中明確指出，為了使顧客住進(jìn)龍泉山莊后有一個(gè)舒適、祥和的生活環(huán)境，在保證公寓質(zhì)量的同時(shí)，將在四幢公寓中間建一個(gè)街心花園，花園中間設(shè)一個(gè)帶噴泉的水池，并保證...
近年來，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速發(fā)展，面對(duì)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的利益誘惑，總有些開發(fā)商動(dòng)歪心眼，因此造成的違約現(xiàn)象也日益增多。最近，家住青島市黃島區(qū)的李某就遇到一件煩心事，自己購(gòu)買的房屋竟被一房?jī)少u，遇到這種情況，李某該如何維護(hù)自身的合法權(quán)益呢？接下來跟...
1、什么是商品房網(wǎng)簽? 答：根據(jù)建設(shè)部和市政府通知要求，大連市于2011年4月起實(shí)行商品房買賣合同網(wǎng)上簽訂及備案(簡(jiǎn)稱網(wǎng)簽)。網(wǎng)簽是指商品房買賣雙方共同在網(wǎng)簽系統(tǒng)上簽訂買賣合同，雙方確認(rèn)無誤后，通過網(wǎng)簽系統(tǒng)向大連國(guó)土資源和房屋局交易登...
一起因直更名引發(fā)的房產(chǎn)糾紛在常熟法院調(diào)解成功。但是，以直更名方式買房的風(fēng)險(xiǎn)問題卻是值得重視的問題。在實(shí)際操作過程中，直更名風(fēng)險(xiǎn)較大，購(gòu)房者理應(yīng)謹(jǐn)慎選擇。 【案例】 幾年前，李某購(gòu)買一套房產(chǎn)，但一直未交付，僅辦理了網(wǎng)簽。去年7月，李某將...
沒有的。不過網(wǎng)簽的是有過期時(shí)間的，一般是10天就過期了，如果十天后沒有過戶的話就需要重新打網(wǎng)簽重新辦理了。在二手房買賣時(shí)，應(yīng)注意事項(xiàng)共有以下幾點(diǎn)，具體如下：1、房屋手續(xù)是否齊全 （查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）；2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無...
最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí)，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時(shí)不具備初始登記...
買房子需要注意什么? 1、我們?cè)谫I樓房的時(shí)候，要注意樓盤購(gòu)買時(shí)候的具體價(jià)格，特別是一些樓盤瑣碎的一些資金需求，這點(diǎn)一定要看明白，如果被騙的話，你會(huì)多花好幾萬元，大家一定要在合同里寫清楚，避免日后糾紛 2、我們需要讓房地產(chǎn)商寫明具體的交房時(shí)間...
購(gòu)房合同能否更換名字首先，提醒您如果合同已備案，則無法更名。根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見》中明確規(guī)定：禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部...
1.公司之間資金拆借法律規(guī)定 關(guān)于企業(yè)之間借貸行為的禁止性規(guī)定若干一、我國(guó)《公司法》第60條第1款規(guī)定：董事、經(jīng)理不得……將公司資金借貸給他人。董事、經(jīng)理……將公司資金借貸給他人的，責(zé)令退還公司資金，由公司給予處分，將其所得收入歸公司所有。...
一、住房限購(gòu)令 住房限購(gòu)令主要是規(guī)定每戶家庭只能新購(gòu)一套商品房，而參保年限的要求，主要針對(duì)異地炒房團(tuán)。二者一個(gè)是基礎(chǔ)，一個(gè)是補(bǔ)充，即使不再需要參保年限，其它門檻還會(huì)存在。這會(huì)使想擁有多套住房者所付出的代價(jià)，遠(yuǎn)高于房子本身的增值。但是，你說...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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商品房廣告內(nèi)容未兌現(xiàn)開發(fā)商是否違約
來源：經(jīng)濟(jì)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 12:25編輯同志： **房地產(chǎn)開發(fā)公司在龍泉山莊開發(fā)了四幢公寓。該公司的商品房銷售廣告和宣傳資料中明確指出，為了使顧客住進(jìn)龍泉山莊后有一個(gè)舒適、祥和的生活環(huán)境，在保證公寓質(zhì)量的同時(shí)，將在四幢公寓中間建一個(gè)街心花園，花園中間設(shè)一個(gè)帶噴泉的水池，并保證...
判的漂亮！開發(fā)商一房“兩”賣，法院：退480萬再賠480萬
來源：其它 時(shí)間：2022-04-20 11:04近年來，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速發(fā)展，面對(duì)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的利益誘惑，總有些開發(fā)商動(dòng)歪心眼，因此造成的違約現(xiàn)象也日益增多。最近，家住青島市黃島區(qū)的李某就遇到一件煩心事，自己購(gòu)買的房屋竟被一房?jī)少u，遇到這種情況，李某該如何維護(hù)自身的合法權(quán)益呢？接下來跟...
房地產(chǎn)交易常見問題解答之“商品房網(wǎng)簽”
來源：其它 時(shí)間：2022-02-10 14:371、什么是商品房網(wǎng)簽? 答：根據(jù)建設(shè)部和市政府通知要求，大連市于2011年4月起實(shí)行商品房買賣合同網(wǎng)上簽訂及備案(簡(jiǎn)稱網(wǎng)簽)。網(wǎng)簽是指商品房買賣雙方共同在網(wǎng)簽系統(tǒng)上簽訂買賣合同，雙方確認(rèn)無誤后，通過網(wǎng)簽系統(tǒng)向大連國(guó)土資源和房屋局交易登...
房產(chǎn)交易中“直更名”靠譜嗎？有何法律風(fēng)險(xiǎn)
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-11-18 11:25一起因直更名引發(fā)的房產(chǎn)糾紛在常熟法院調(diào)解成功。但是，以直更名方式買房的風(fēng)險(xiǎn)問題卻是值得重視的問題。在實(shí)際操作過程中，直更名風(fēng)險(xiǎn)較大，購(gòu)房者理應(yīng)謹(jǐn)慎選擇。 【案例】 幾年前，李某購(gòu)買一套房產(chǎn)，但一直未交付，僅辦理了網(wǎng)簽。去年7月，李某將...
網(wǎng)簽多久算逾期 網(wǎng)簽時(shí)效多久
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-03-06 10:56沒有的。不過網(wǎng)簽的是有過期時(shí)間的，一般是10天就過期了，如果十天后沒有過戶的話就需要重新打網(wǎng)簽重新辦理了。在二手房買賣時(shí)，應(yīng)注意事項(xiàng)共有以下幾點(diǎn)，具體如下：1、房屋手續(xù)是否齊全 （查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）；2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無...
房產(chǎn)備案登記法院可以查封嗎(法院可以查封已經(jīng)網(wǎng)簽并備案登記的房子嗎)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-28 12:59最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí)，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時(shí)不具備初始登記...
我要買房子
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-09-27 21:18買房子需要注意什么? 1、我們?cè)谫I樓房的時(shí)候，要注意樓盤購(gòu)買時(shí)候的具體價(jià)格，特別是一些樓盤瑣碎的一些資金需求，這點(diǎn)一定要看明白，如果被騙的話，你會(huì)多花好幾萬元，大家一定要在合同里寫清楚，避免日后糾紛 2、我們需要讓房地產(chǎn)商寫明具體的交房時(shí)間...
2020購(gòu)房合同能否更換名字
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 05:39購(gòu)房合同能否更換名字首先，提醒您如果合同已備案，則無法更名。根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見》中明確規(guī)定：禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部...
資金閑置法律法規(guī)(公司之間資金拆借法律規(guī)定)
來源：公司法 時(shí)間：2022-04-20 13:361.公司之間資金拆借法律規(guī)定 關(guān)于企業(yè)之間借貸行為的禁止性規(guī)定若干一、我國(guó)《公司法》第60條第1款規(guī)定：董事、經(jīng)理不得……將公司資金借貸給他人。董事、經(jīng)理……將公司資金借貸給他人的，責(zé)令退還公司資金，由公司給予處分，將其所得收入歸公司所有。...
在陜西省中西安商品房限購(gòu)嗎（西安市商品房實(shí)行限購(gòu)政策）
來源：其它 時(shí)間：2023-03-20 15:41一、住房限購(gòu)令 住房限購(gòu)令主要是規(guī)定每戶家庭只能新購(gòu)一套商品房，而參保年限的要求，主要針對(duì)異地炒房團(tuán)。二者一個(gè)是基礎(chǔ)，一個(gè)是補(bǔ)充，即使不再需要參保年限，其它門檻還會(huì)存在。這會(huì)使想擁有多套住房者所付出的代價(jià)，遠(yuǎn)高于房子本身的增值。但是，你說...