房地產(chǎn)所有權(quán)的取得是以房地產(chǎn)權(quán)登記、取得房地產(chǎn)權(quán)憑證為準(zhǔn)，房子記在父親名下，該房屋在法律上系父親所有,如果是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得系父母夫妻共同財(cái)產(chǎn)。為該房屋購(gòu)買時(shí)出資的1萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)雙方有約定，按約定，無(wú)約定，又不是贈(zèng)與，當(dāng)年出資的1萬(wàn)與父親形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系。法律依據(jù)：《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》15、離婚時(shí)一方尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸一方所有。在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，可根據(jù)具體情況，對(duì)另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹櫋?

雖然該房屋的首付款是您母親支付的，但是還貸部分并不是您母親支付。由于該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買，您用于還貸的資金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，實(shí)際上您享有該房屋首付款和還貸部分50%的份額，您前夫享有還貸部分50%的份額。法律依據(jù)：〈中華人民共和國(guó)民法典〉第六百六十三條 受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

1.拆遷房子是婚前的，且在女方父親名下，男方無(wú)權(quán)分割；2.房子和車是婚后共同財(cái)產(chǎn)，可以平均分割；3.誰(shuí)先起訴離婚跟財(cái)產(chǎn)分割沒(méi)有關(guān)系；4.起訴到判決，法律規(guī)定時(shí)間為：簡(jiǎn)易此程序?yàn)?個(gè)月，普通程序?yàn)?個(gè)月。法律依據(jù)：〈中華人民共和國(guó)民法典〉第六百八十一條 保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。