既然您先生和他前妻離婚時簽署離婚協(xié)議約定房子歸您先生，您先生可以拿著離婚協(xié)議起訴至法院，要求女方履行離婚協(xié)議中有關財產(chǎn)方面的約定。法律依據(jù)：〈中華人民共和國民法典〉第一千零六十六條 婚姻關系存續(xù)期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)：（一）一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為；（二）一方負有法定扶養(yǎng)義務的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關醫(yī)療費用。

如果您母親確有證據(jù)證明該財產(chǎn)為漏分財產(chǎn)，您母親可以請求人民法院重新分割，但重新分割后，能否將經(jīng)營權權給到您母親，則由法官根據(jù)雙方體交的證據(jù)來進行裁量。法律依據(jù)：〈中華人民共和國民法典〉第六百八十四條 保證合同的內(nèi)容一般包括被保證的主債權的種類、數(shù)額，債務人履行債務的期限，保證的方式、范圍和期間等條款。