2023-06-06 14:42發(fā)布
（一）加強(qiáng)房管部門監(jiān)管以及相關(guān)政策引導(dǎo) 在我國，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理部門為房管局的物業(yè)科，要從源頭上減少物業(yè)服務(wù)合同糾紛的數(shù)量，物業(yè)管理部門必須加強(qiáng)監(jiān)督、管理力度，宏觀指導(dǎo)。筆者認(rèn)為完善科學(xué)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的招標(biāo)、投標(biāo)制度，讓有資質(zhì)的服務(wù)意識強(qiáng)...
1. 只要是逾期支付物業(yè)費(fèi)，就違反了物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，物業(yè)公司在業(yè)主違約的情況下隨時(shí)都是可以起訴業(yè)主的。2. 法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)是按月交納還是按年交納，一般認(rèn)定應(yīng)該按月支付，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知...
未入住的房子如何交物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 未入住的房子如何交物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)作為個(gè)人按期支付的費(fèi)用，它是物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照物業(yè)服務(wù)合同的約定，向購房人提供的服務(wù)。物業(yè)費(fèi)的收取，應(yīng)當(dāng)按照合同約定來確定?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十八條物業(yè)服...
法院會因被告缺席判決原告贏。業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)是違法行為，我國的物權(quán)法以及物業(yè)管理?xiàng)l例明確規(guī)定，繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)，拒交物業(yè)費(fèi)不僅損害了物業(yè)公司的合法權(quán)益也侵害了其他繳納物業(yè)費(fèi)業(yè)主的權(quán)益，物業(yè)公司有權(quán)起訴法院催繳。物業(yè)公司可以以物業(yè)服務(wù)合同...
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