2023-06-06 11:27發(fā)布
借唄的還款逾期從那天開始算起 序號：1 借款人應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額償還借款本金及利息。如果借款人未能按時(shí)還款，則會產(chǎn)生逾期還款。那么，借唄的還款逾期是從哪一天開始算起呢？ 根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，借款合同自成立之日起生效。而根據(jù)《民法典》的...
(一)房地產(chǎn)糾紛一般訴訟時(shí)效：2年 一般時(shí)效通常適用《民法通則》第135條規(guī)定的訴訟時(shí)效為兩年，從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)，超過兩年，人民法院不予受理。 (二)房地產(chǎn)糾紛特別訴訟時(shí)效：1年 特別時(shí)效適用《民法通則》第136條第...
當(dāng)然有訴訟時(shí)效了，一般是兩年，但是在實(shí)際處理中各地法院有不同的起算時(shí)間：1、多數(shù)法院是從明知權(quán)利受到侵害之日即合同約定的交房時(shí)間開始起算兩年；2、也有法院是從房屋實(shí)際交付之日開始起算兩年（這種意見把逾期交房違約金看做一個(gè)整體，認(rèn)為房屋實(shí)際交...
從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約的日期開始計(jì)算，根據(jù)《民法通則》第一百三十七條 規(guī)定，訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時(shí)效期間。 第一百三十九...
一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。 二...
【問題1】買受人要求出賣人在約定交付期限屆滿后兩年以上交付房屋是否超過時(shí)效期間，有兩種意見。第一種意見是，買受人主張出賣人交房請求權(quán)，應(yīng)當(dāng)在兩年的時(shí)效期間內(nèi)行使。如果買受人要求出賣人在超過時(shí)效期間兩年后交付房屋，則因其怠于行使權(quán)利而喪失時(shí)效...
一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價(jià)并已辦理不動產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請求賠償損失...
現(xiàn)在很多人購買了二手房后，都會在糾結(jié)二手房的產(chǎn)權(quán)年限，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)剩余年限決定著房屋所有權(quán)年限。如果二手房房齡太老，就沒有購買的可能性，因此銀行不會放貸，再轉(zhuǎn)手不容易。那么，二手房的產(chǎn)權(quán)年限如何算呢? 二手房產(chǎn)權(quán)年限計(jì)算? 通常講二手房產(chǎn)權(quán)年限...
司法實(shí)踐中，逾期辦理產(chǎn)權(quán)證大多出現(xiàn)在一手房交易市場。根據(jù)司法解釋由于出賣人的原因，買受人在期限屆滿前未能獲得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定之外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。開發(fā)商逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的，一般以房屋買賣合同項(xiàng)下所約定的延遲履行金來計(jì)...
通常2年，房產(chǎn)糾紛起訴時(shí)效是2年。房地產(chǎn)糾紛訴訟一般時(shí)效為兩年，延付、遲付、拒付租金訴訟時(shí)效為一年，最長訴訟時(shí)效為二十年。如在訴訟時(shí)效的最后六個(gè)月內(nèi)，確實(shí)不是由于原告的過 錯(cuò)，而是由于不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的訴訟時(shí)效應(yīng)當(dāng)中止計(jì)算...
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